Дело №

УИД: 05RS0№-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2025 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Мамаева А.К.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Дагестанэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение, пени и судебных расходов,

установил:

истец обратился в суд с настоящим иском в котором указывает, что ответчик является коммунальных услуг, поставляемых истцом. В связи с неисполнением обязательств по своевременной и полной оплате оказанных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, за ответчиком образовалась задолженность. В связи с неуплатой ответчиком задолженности по коммунальным платежам за горячее водоснабжение и отопление в порядке части 14 статьи 155 ЖК РФ начислена пеня.

Просит суд взыскать с ответчика в пользу ООО «Дагестанэнерго» задолженности за потребленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - за отопление в размере 121 678 руб. 87 коп., за горячее водоснабжение в размере 22 719 руб. 93 коп.; неустойку в размере 3 985 руб. 87 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 руб.

Стороны, будучи надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

Представитель истца ФИО4 в иске просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему выводу.

Так, согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Исходя из "Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ), предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ФИО5 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от ДД.ММ.ГГГГ N 823-ст).

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Переход на отопление помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии во всяком случае требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения (п. 1.2 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 46-П).

Таким образом, предметом спора является неуплата за пользование коммунальных услуг в имуществе (квартире), расположенном по адресу: <адрес>, собственником которого являлся ответчик до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчету задолженности, приложенному к исковому заявлению, за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.10.2023ответчик должен за отопление в размере 121 678 руб. 87 коп., за горячее водоснабжение в размере 22 719 руб. 93 коп.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за отопление в размере 121 678 руб. 87 коп., за горячее водоснабжение в размере 22 719 руб. 93 коп.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцу была предоставлена отсрочка в оплате госпошлина за подачу иска в размере 5 452 руб. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 5 452 руб.

Истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины и услуг представителя в размере 3 000 руб. Суд, оценивания сложность спора, степень участия в деле представителя, имеющуюся практику по аналогичной категории споров, считает указанную сумму разумной в качестве компенсации представительских услуг, которую подлежит взыскать с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ООО «Дагестанэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение, пени и судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ( паспорт серии 82 03 №) в пользу ООО «Дагестанэнерго» ( ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - за отопление в размере 121 678 руб. 87 коп., за горячее водоснабжение в размере 22 719 руб. 93 коп.; неустойку в размере 3 985 руб. 87 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 руб.

Взыскать с ФИО1 ( паспорт серии 82 03 №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 5 452 рублей.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд <адрес> РД заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> РД в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> РД в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.К. Мамаев