УИД:77RS0005-02-2024-006991-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 апреля 2025 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1888/2025 по иску Фонда капитального ремонта адрес к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

ФКР адрес обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с фио задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с мая 2019 года по сентябрь 2023 года в размере сумма и расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца ФКР адрес о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в исковом заявлении указал ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, представил письменные возражения, в которых заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Суд, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 168 ЖК РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа капитального ремонта) формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).

Согласно п. 3.1 ст. 75 Закона адрес от 27.01.2010 N 2 "Основы жилищной политики адрес" обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа (подпрограммы) капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот многоквартирный дом, если иное не установлено федеральным законодательством или правовыми актами адрес.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 834-ПП «Об учреждении Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес» учрежден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес, являющийся региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчик является собственником жилого помещения в многоквартирном доме общей площадью 118,3 кв. м, находящегося по адресу: адрес, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Утверждения истца о том, что с момента возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт ответчик уклоняется от его уплаты, ответчиком не опровергнуто, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств иного не представлено.

Из справки о финансовом состоянии счета следует, что общая задолженность ответчика по взносам на капитальный ремонт за период с мая 2019 года по сентябрь 2023 года составляет сумма

Ответчиком заявлено о пропуске срок исковой давности.

В соответствии с ч.2 ст. 199 ГК РФ Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно штампу входящей корреспонденции с исковым заявлением истец обратился в суд 04 февраля 2025 года, следовательно, требования истца о взыскании задолженности, возникшей до 04 февраля 2022 года подлежат отклонению как заявленные за рамками установленного законом трехлетнего срока исковой давности.

Принимая во внимание, что истец обращался к мировому судье в порядке приказного производства и в течение 6 месяцев после отмены судебного приказа направил в суд исковое заявление, то с учетом пунктов 17,18 разъяснений Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 в данном случае срок исковой давности удлиняется на 6 шесть месяцев, а потому срок исковой давности следует признать пропущенным до 04 августа 2021 года.

Поскольку срок внесения платежа за июль 2022 года приходится на 10 августа 2022 года, что очевидно находится в пределах установленного законом трехлетнего срока исковой давности, начисления за июль 2022 года подлежат включению в размер задолженности, подлежащей взысканию с ответчика.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с июля 2021 года по сентябрь 2023 года, включительно.

Ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств внесения платежей за указанный период, а потому размер подлежащей взысканию с ответчика задолженности подлежит определению путем сложения начислений за период с июля 2021 года по сентябрь 2023 года, что составит сумму сумма ( сумма(2309,22 х6 месяцев) + сумма (2483,12 х12 месяцев) + сумма (2849,85 х 9 месяцев ), в этой сумме денежные средства подлежат взысканию с ответчика в счет удовлетворения исковых требований, в остальной части исковые требования в соответствии со ст. 199 ГК РФ подлежат отклонению как заявленные за рамками срока исковой давности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ на ответчика должны быть возложены расходы истца на оплату государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований, то есть в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере сумма и судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 18 апреля 2025г.