УИД 45RS0016-01-2023-000204-51
Дело № 2-119/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Половинное, Половинский район, 26 июля 2023 г.
Курганская область
Половинский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Садыковой Э.М.,
при секретаре судебного заседания Курочкиной А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к центральному территориальному отделу Администрации Половинского муниципального округа Курганской области, Администрации Половинского муниципального округа Курганской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Половинский районный суд Курганской области с исковым заявлением к Центральному Территориальному отделу Администрации Половинского муниципального округа Курганской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 45,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес скрыт>; на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт> площадью 1347 кв.м., расположенный по адресу: <адрес скрыт>. В дальнейшем обратилась с измененным иском, в обоснование которого указала, что ее матери ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт> площадью 800 кв.м. и находящийся на нем жилой дом, площадью 45,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес скрыт>. Право собственности на данные объекты недвижимости за ней надлежащим образом зарегистрировано не было. 26.07.2004 ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. Наследником после ее смерти является она, ее дочь ФИО1, все расходы по проведению похорон она взяла на себя. Оставшееся после смерти матери наследство фактически приняла она, стала ухаживать за домом и земельным участком, распорядилась по своему усмотрению вещами матери, взяла себе часть бытовой техники, часть продала, деньги от реализации взяла себе. Обрабатывает земельный участок, выращивает на нем для собственных нужд овощи, фрукты. За счет собственных средств провела межевание земельного участка и поставила его на кадастровый учет. Зарегистрировать право собственности не может, так как на него нет правоустанавливающих документов. Также за счет собственных средств изготовила техническую документацию на дом, но поставить его на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности не может, так как отсутствуют правоустанавливающие документы. В установленные законом сроки к нотариусу за принятием наследства она не обращалась. Просит суд установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ее матери ФИО2, <дата скрыта> г.р., умершей 26.07.2004; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования: на жилой дом, площадью 45,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес скрыт>; на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес скрыт>.
Определением судьи Половинского районного суда Курганской области от 16.06.2023 в качестве соответчика по делу была привлечена Администрация Половинского муниципального округа Курганской области
Истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 в судебном заседании на требованиях иска настаивали, истец пояснила, что после смерти матери ее имуществом распорядилась только она, кто-либо другой ее имуществом не распоряжался.
Представитель соответчика Администрации Половинского муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, ранее в судебном заседании представитель ФИО4 пояснила, что согласны с требованиями искового заявления. Спорные объекты на балансе Администрации Половинского муниципального округа не состоят, в реестре муниципальной собственности не значатся.
Представитель ответчика – центрального территориального отдела Администрации Половинского муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в письменном заявлении просил рассмотреть исковое заявление без участия их представителя, с исковыми требованиями согласны.
Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, о причинах неявки суд не уведомили.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес скрыт>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 07.05.1992 (выданным нотариусом в рамках наследственного дела <номер скрыт> ФИО2 после смерти ее супруга ФИО7), а также свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей КН015-012-0960 (выданным ФИО2 Администрацией Половинского сельсовета на основании решения Администрации Половинского сельсовета от 23.05.1992 № 21, а также копиями похозяйственных книг, согласно которым в спорном жилом доме с 1991 г. по 2004 г. проживала со своей семьей ФИО2
Регистрация права собственности на спорный земельный участок и жилой дом в установленном законом порядке ФИО2 не производилась.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Основания и порядок приобретения права собственности предусмотрены действующим гражданским законодательством. Особенности осуществления государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства установлены в статье 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и статье 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
На основании части 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, в том числе бесплатно, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» определено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
В соответствии с абз. 2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
На основании изложенного суд полагает доказанным факт принадлежности ФИО2 спорного жилого дома и земельного участка, который впоследствии прошел кадастровый учет, и являются как объектом права, так и наследственным имуществом. Доказательств обратного суду не представлено.
ФИО2 умерла 26.07.2004, что следует из копии свидетельства о смерти I-БС <номер скрыт>.
После смерти ФИО2 наследственное дело не открывалось, что следует из ответа нотариуса на запрос суда.
Спорный жилой дом и земельный участок в наследственную массу не вошли в связи с тем, что отсутствовали правоустанавливающие документы на данные объекты недвижимости.
Истец ФИО8 является доверью ФИО7 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении ЩГ <номер скрыт> от 08.01.1956.
Свидетель Ф.9 пояснила, что являлась соседкой ФИО2, после смерти которой за сохранностью ее дома по <адрес скрыт>, следит ее дочь – ФИО8 Истец окашивает там траву, а также обрабатывает огород.
Из представленных документов следует, что на день смерти ФИО2 проживала по адресу: <адрес скрыт>. После ее смерти дочь ФИО2 – ФИО1 распорядилась вещами матери, что следует из показаний свидетеля.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом, ФИО1 фактически приняла наследство после смерти своей матери ФИО2 Иные наследники после ее смерти о своих наследственных правах не заявили.
Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статьям 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).
В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Абз. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Таким образом, истец ФИО1, приняв часть наследства после смерти своей матери, приняла все причитающееся ей наследство, в чем бы оно ни заключалось, в том числе, спорный жилой дом и земельный участок.
Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес скрыт>, отсутствуют, т.е. государственная регистрация прав на спорные объекты не производилась.
Согласно справке Администрации Половинского муниципального округа Курганской области от 13.03.2023 спорный жилой дом на балансе Администрации Половинского муниципального округа Курганской области не состоит и в реестре муниципальной собственности не значится.
Учитывая, что ответчик против удовлетворения исковых требований не возражает, права на спорный дом никем не зарегистрированы, фактически они принадлежали на день смерти ФИО2, наследство после смерти которой принял истец, третьи лица не претендуют на спорный дом и земельный участок, в связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования.
На основании изложенного, суд находит возможным признать право собственности на наследуемое недвижимое имущество, а именно: на жилой дом, общей площадью 45,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес скрыт> на земельный участок, общей площадью 800 кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес скрыт>.
По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Кодекса.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.
В связи с тем, что удовлетворение заявленного ФИО1 иска не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания его прав со стороны Администрации Половинского муниципального округа Курганской области, центрального территориального отдела Администрации Половинского муниципального округа Курганской области, оснований для возложения на ответчика обязанности по возмещению судебных расходов не имеется.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО1 к центральному территориальному отделу Администрации Половинского муниципального округа Курганской области, Администрации Половинского муниципального округа Курганской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Установить факт принятия наследства после смерти ФИО2, <дата скрыта> г.р., умершей 26.07.2004, ее дочерью ФИО1, <дата скрыта> г.р.
Признать за ФИО1 (паспорт <номер скрыт>) право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 45,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес скрыт>.
Признать за ФИО1 (паспорт <номер скрыт>) право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 800 кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес скрыт>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Половинский районный суд Курганской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2023 г. в 15-30.
Судья Э.М. Садыкова