РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2024 года Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8512/2024 (УИД 77RS0014-02-2024-012125-32) по иску ООО «ВСТ КОМ» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ВСТ КОМ» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2021 по 31.03.2024 в размере сумма, а также пени в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ООО «ВСТ КОМ» является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, ответчик постоянно зарегистрирован в жилом помещении по адресу: адрес; ФИО1 нерегулярно выполняет обязательство по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовался долг.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, его интересы в судебном заседании представлял представитель фио, который иск не признал по основаниям, изложенным в возражениях.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В соответствии с ч. ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. ст. 307, 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из выписки из домовой книги, что в жилом помещении – ком. № 4 квартиры № 3 по адресу: адрес постоянно зарегистрирован и проживает ФИО1

Актом обследования квартиры на предмет фактического проживания от 10.06.2024 установлено, что в рассматриваемом жилом помещении фактически проживает и пользуется коммунальными услугами ФИО1

ООО «ВСТ КОМ» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома по адресу: адрес.

В исковом заявлении истец указывает, что управляющая организация предоставляет потребителям, пользователям, в том числе, коммунальные услуги по ХВС, ГВС, водоотведению и отоплению, электроэнергии, содержанию и ремонту МКД, между истцом и ресурсоснабжающими организациями заключены договоры: договор теплоснабжения с ПАО «МОЭК», договор холодного водоснабжения и водоотведения с адрес, договор энергоснабжения с ПАО «МЭС».

Ответчик, зарегистрированный в жилом помещении по адресу: ком. № 4 квартиры № 3 по адресу: адрес, нерегулярно выполняет обязательство по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовался долг, который за период с 01.05.2021 по 31.03.2024 составил сумму сумма

Также истец указывает, что ранее в отношении ответчика Лефортовским районным судом адрес было вынесено решение по делу № 2-2710/2020 от 24.09.2021. (период задолженности с 01.08.2018 по 31.03.2021), данное решение было обжаловано, апелляционным определением от 29.03.2022 решение оставлено без изменения, вступило в законную силу. Также, определением от 04.04.2024 мирового судьи судебного участка № 271 судебный приказ от 11.12.2023 по гражданскому делу № 2-3059/271/2023 в отношении ответчиков (период взыскания с 01.04.2021 по 30.11.2023) был отменен.

Из материалов дела следует, что 26.06.2020 г. мировым судьей судебного участка № 271 адрес постановлено решение по делу № 271-2-137/2020, которым с ФИО1 в польз у ООО «ВСТ КОМ» взыскана сумма задолженности по оплате ЖКУ за период с 12.12.2016 г. по 30.07.2018 г. в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Апелляционным определением Лефортовского районного суда адрес от 04.09.2020 г. решение мирового судьи судебного участка № 271 адрес от 26.06.2020 г. оставлено без изменения, апелляционная жалоба фио без удовлетворения.

Определением Второго кассационного суда общей юрисдикции от 03.02.2021 г. решение мирового судьи судебного участка № 271 адрес от 26.06.2020 г. и апелляционное определением Лефортовского районного суда адрес от 04.09.2020 г. оставлены без изменения, кассационная жалоба ФИО1 без удовлетворения.

24.09.2021 г. Лефортовским районным судом адрес постановлено решение по гражданскому делу № 2-2710/2021, которым с ФИО1 в пользу ООО «ВСТ КОМ» взысканы денежные средства в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 29.03.2022 г. вышеуказанное решение Лефортовского районного суда адрес оставлено без изменения.

Из указанного решения суда следует, что с ФИО1 в пользу ООО «ВСТ КОМ» взыскана задолженность за предоставленные ЖКУ за период с 01.08.2018 г. по 31.03.2021 г. в размере сумма

Вышеуказанными судебными решениями установлено, что ФИО1 вселен по адресу: адрес 14.01.2004 г. на основании ордера, а с 09.10.2008 г. постоянно зарегистрирован по адресу: адрес, использует занимаемое помещение № 4 на этаже 2 по указанному адресу, бывает по адресу своей регистрации, имеет доступ в занимаемую комнату, в которой хранятся его вещи.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК РФ.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с 01.05.2021 по 31.03.2024 в размере сумма, в обоснование чего в материалы дела представлен расчет.

Доказательств погашения указанной задолженности ответчиком суду, вопреки ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Тем самым, в судебном заседании установлено, что у ответчика, как у нанимателя жилого помещения по вышеуказанному адресу, существует обязанность по уплате платежей за оказание жилищно-коммунальных услуг.

Данная обязанность ответчиком надлежащим образом не исполняется, в связи с чем, ответчиком допущено образование задолженности.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд принимает расчет истца в качестве достоверного и достаточного доказательства наличия у ответчика задолженности по уплате коммунальных услуг, поскольку данный расчет нагляден и подробен, содержит детализированное описание периодов просрочки, основан на требованиях закона.

Оснований не доверять данному расчету у суда не имеется, расчет по существу в судебном заседании не оспорен, иного расчета ответчиками суду не представлено.

Оценивая доводы ответчика о подложности акта о фактическом проживании суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.ст.55-57 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

В силу ст. 186 ГПК РФ в случае заявления о том, что имеющееся в деле доказательство является подложным, суд может для проверки этого заявления назначить экспертизу или предложить сторонам представить иные доказательства. При этом суд учитывает, что само по себе заявление стороны о подложности документов в силу ст. 186 ГПК РФ не влечет автоматического исключения такого доказательства из числа доказательств, собранных по делу.

Доказательств, опровергающих содержание указанного акта, не представлено.

Доводы ответчика о том, что никаких коммунальных услуг по адресу: ком. № 4 квартиры № 3 по адресу: адрес не потребляет, он зарегистрирован и проживает постоянно в Латвии, не могут являться основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку совокупность имеющихся в деле доказательств позволяет прийти к выводу, что ответчик использует спорное помещение.

Суд, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, а также учитывая, что ФИО1 с 09.10.2008г. постоянно зарегистрирован по адресу: адрес, использует занимаемое помещение, имеет доступ в занимаемую комнату, доказательств с достоверностью свидетельствующем об обратном суду не представлено, при таких обстоятельствах ответчик в силу закона обязан своевременно вносить плату за указанное помещение и коммунальные услуги, из материалов дела и пояснений представителя истца следует, что ответчик не выполнял обязательства по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.05.2021 по 31.03.2024 в размере сумма, указанная задолженность ответчиком до настоящего времени не погашена, доказательств обратного суду, вопреки ст.56 ГПК РФ, ответчиком не представлено, как и не представлено доказательств того, что коммунальные услуги предоставляются истцом не в полном объеме и не надлежащего качества, при таких обстоятельствах суд полагает взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма,

Истец также просил взыскать с ответчиков пени, начисленные в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере сумма, исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно, в обоснование чего в материалы дела представлен расчет; оснований не доверять которому у суда не имеется, вследствие чего, учитывая вышеизложенное, суд полагает удовлетворить требования истца в данной части.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ВСТ КОМ» денежные средства в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио