УИД 39RS0002-01-2025-001644-50
Дело № 2-2844/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 августа 2025 года г. Калининград
Центральный районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Коренецкой Е.В.
при секретаре Бессмертной В.А.
с участием ответчика ФИО1, ответчика ФИО2, её представителя ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Калининградтеплосеть» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени и судебных расходов
УСТАНОВИЛ:
МП «Калининградтеплосеть» осуществляет отпуск тепловой энергии в квартиру по адресу: < адрес >, собственниками которой являются ФИО1 и ФИО2 с 18.01.2017.
По указанному жилому помещению сформировалась задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01.01.2022 по 30.09.2022 в размере 44199,51 рублей, пени в размере 57515,58 рублей, за период с 01.07.2023 по 29.02.2024 в размере 43926,27 рублей, пени в размере 22688,38 рублей.
Истец обратился в суд с исками по вышеуказанным периодам задолженности, которые объединены в одно производство. Просит взыскать указанную задолженность в судебном порядке, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 8000 рублей.
Истец МП «Калининградтеплосеть» о дате и времени судебного заседания извещено.
Ответчик ФИО1 возражал против удовлетоврения исковых требований, полагал, что истцом неверно произведён расчет исковых требований ввиду истечения срока проверки ОДПУ, предоставил суду свой расчет.
Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО3 возражали против удовлетворения исковых требований, полагали, что в связи тем, что ФИО2 длительно не проживает в спорном жилом помещении, снимает жилое помещение по иному адресу, по которому несет бремя по содержанию жилого помещения, у неё не возникла обязанность по оплате за потребленную тепловую энергию по спорному помещению.
Заслушав объяснения сторон, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу положений ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключённым с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединённой сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключённым на неопределённый срок и может быть изменён или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг.
Плата за коммунальные услуги, в свою очередь, включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления) (ч.4 ст.154 ЖК РФ).
Порядок расчета оплаты коммунальной услуги по отоплению определен в п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.
Согласно подп. «б» и «е» п. 4 Правил № 354, отопление - подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам; горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.
МП «Калининградтеплосеть» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей производство тепловой энергии (теплоресурса) и её транспортировку по тепловым сетям до границ общего имущества в многоквартирные дома и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данных домов на территории города Калининграда.
По данным ЕГРН по состоянию 30.04.2025 квартира с кадастровым номером № площадью 92,1 кв.м, расположенная по адресу: < адрес >, принадлежит с 18.01.2017 на праве собственности ФИО1 и ФИО4 (на дату рассмотрения дела – Лакович) Д.Р. на основании договора купли-продажи квартиры от 10.01.2017.
Отопление в многоквартирном < адрес > центральное.
Согласно выписке из лицевого счета № за период с января 2022 года по сентябрь 2022 года, с июля 2023 года по февраль 2024 года оплата по жилому помещению < адрес > производилась не в полном объеме.
В ежемесячный состав платежа входит оплата за отопление и за подогрев воды.
По жилому помещению образовалась задолженность за период с января 2022 года по сентябрь 2022 года в размере 44 199,51 рублей, за период с июля 2023 года по февраль 2024 года в размере 43 926,27 рублей.
Доводы ответчика ФИО2 о том, что фактически в спорном жилом помещении она не проживает, а потому никаких платежей она производить не должна, судом отклоняются, поскольку правового значения для разрешения настоящего спора не имеют.
Расходы по оплате ремонта и содержания жилого помещения, электроэнергия ОДН, взносы на капитальный ремонт, отоплению, расходы по содержанию общего имущества, собственник обязан нести вне зависимости от проживания.
Доказательств, подтверждающих установку в квартире счетчика тепловой энергии, суду не представлено, как и доказательств, подтверждающих передачу показаний, подачу заявления о том, что ответчик в квартире не проживает.
Ответчиком ФИО1 представлен суду расчет задолженности за потребленную тепловую энергию в спорный период, который не содержит формулы расчета, в связи с чем не предоставляется возможным проверить его обоснованность.
МП «Калининградтеплосеть» предоставлен подробный расчет исковых требований, согласно которому расчеты за потребленную тепловую энергию по спорному жилому помещению производились с января 2022 по октябрь 2023 по показаниям ОДПУ.
30.10.2023 ОДПУ был выведен из эксплуатации в связи с чем за период с ноября 2023 по январь 2024 расчет производился по среднемесячному потреблению в соответствии с п. 59(1) Правил № 354.
За февраль 2024 расчет произведен по нормативу потребления в соответствии с п. 60 Правил № 354.
Доказательств перерывов в подаче, прекращения или ограничения подачи тепловой энергии в жилое помещение в период образования задолженности в материалах дела не имеется, суду не представлено.
06.07.2023 мировым судьей 2-го судебного участка Центрального судебного района г. Калининграда вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО5 солидарно задолженности по оплате за фактически потребленную тепловую энергию за период с января 2022 по сентябрь 2022 в размере 44199,51 рублей, пени в размере 5317,52 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 842,76 рублей.
Указанный судебный приказ отменен определением от 17.01.2025 по заявлению ФИО6
18.07.2024 мировым судьей 2-го судебного участка Центрального судебного района г. Калининграда вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО5 солидарно задолженности по оплате за фактически потребленную тепловую энергию за период с июля 2023 по февраль 2024 в размере 43926,27 рублей, пени в размере 3009,18 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 805 рублей.
По заявлению ФИО6 указанный выше судебный приказ отменен определением от 17.01.2025.
Поскольку истцом осуществлялось снабжение тепловой энергией объекта, а ответчиками её оплата производилась не в полном объеме, требование МП«Калининградтеплосеть» о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию является законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.
С ФИО2 и ФИО1 в пользу МП «Калининградтеплосеть» подлежит взысканию задолженность за период с января 2022 года по сентябрь 2022 года в размере 44 199,51 рублей, за период с июля 2023 года по февраль 2024 года в размере 43 926,27 рублей.
Кроме того, истцом произведен расчет пени в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с 01.01.2022 по 30.09.2022 в размере 57 515,58 рублей, за период с 01.07.2023 по 29.02.2024 в размере 22 688,38 рублей.
Проверяя представленный расчет, суд обращает внимание, что не смотря на указание в наименовании расчета на применение постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497, период моратория с 01.04.2022 по 01.10.2022 истцом из расчета пени не исключен, ввиду чего суд считает необходимым его исключить из расчета, взыскав с ФИО2 и ФИО1 пени за просрочку платежей за период с 01.01.2022 по 30.09.2022 в размере 39345,12 рублей, за период с 01.07.2023 по 29.02.2024 - 22688,38 рублей.
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно подп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 НК РФ.
В связи с объединением судом двух гражданских дел в одно производство, за подачу искового заявления по каждому из которых истцом МП «Калининградтеплосеть» была оплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей, излишне уплаченная государственная пошлина в размере 4 000 рублей подлежит возврату МП«Калининградтеплосеть», а государственная пошлина в размере 4 000 рублей подлежит взысканию с ответчиков ФИО2 и ФИО1
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования МП «Калининградтеплосеть» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО1 (< Дата > года рождения, паспорт №), ФИО2 (< Дата > года рождения, паспорт №) в пользу МП «Калининградтеплосеть» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за фактически потребленную тепловую энергию по адресу: < адрес >, за период с 01.01.2022 по 30.09.2022 в размере 44199,51 рублей, пени в размере 39345,12 рублей, за период с 01.07.2023 по 29.02.2024 в размере 43926,27 рублей, пени в размере 22688,38 рублей, а всего 150159 (сто пятьдесят тысяч сто пятьдесят девять) рублей 28 копеек.
Взыскать с ФИО1 (< Дата > года рождения, паспорт №), ФИО2 (< Дата > года рождения, паспорт №) в пользу МП «Калининградтеплосеть» (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, по 2000 (две тысячи) рублей с каждого.
Возвратить МП «Калининградтеплосеть» (ИНН <***>, ОГРН <***>) излишне уплаченную государственную пошлину в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Е.В. Коренецкая
Мотивированное решение составлено судом 10 сентября 2025 года
Судья Е.В. Коренецкая