Дело № 2-557/2025 (УИД 53RS0022-01-2024-011673-62)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2025 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Калмыковой Е.А.

при секретаре Лапаеве К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Альянс-ВН» к Т,Г,А,, Т,Д,А,, Т,М,А, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Альянс-ВН» (далее также –Общество) обратилось в суд с иском к Т,Г,А,, Т,Д,А, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 41780 руб. 59 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 106603 руб. 31 коп., расходов на оплату услуг представителя в размере 750 руб., почтовых расходов в размере 182 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4167 руб. 68 коп.

В обоснование иска указано о том, что Т.Г.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Совместно с ней в указанном жилом помещении также зарегистрирован Т,Д,А, За период с октября по октябрь 2019 года на лицевом счете № числится задолженность на сумму 41780 руб. 59 коп. ООО «Альянс-ВН» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании договора управления с мая 2015 года. (ООО «Хозяйство жилищное» ДД.ММ.ГГГГ было переименовано в ООО «Альянс- ВН».). Сумма пени на указанный период составила 106603 руб. 31 коп.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, были привлечены К,А,А,, К,А,А,

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ (протокольная форма) к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Т,М,А,

Представитель истца ООО «Альянс-ВН», в судебное заседание не явились, о его времени и месте извещен надлежащим образом, в иске просил о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчики Т,Г,А,, Т,М,А,, Т,Д,А,, третьи лица К,А,А,, К,А,А, в судебное заседание не явились, о его времени и месте извещались посредством направления заказных почтовых отправлений по адресу регистрации, которые возвращены в адрес суда.

Суд, руководствуясь ст. 167, ст. 165.1 ГК РФ ст.ст. 233-235 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Исходя из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила №).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

ООО «Альянс-ВН» (до смены наименования – ООО «Хозяйство жилищное») является управляющей организацией многоквартирного дома пор адресу: <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ передано в равную долевую собственность Т,Г,А,, Т,Д,А,, Т,М,А, (в ЕГРН сведения о собственниках квартиры отсутствуют, указанная квартира поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные»).

В указанном жилом помещении зарегистрированы: Т,Г,А, – с ДД.ММ.ГГГГ, Т,Д,А, – с ДД.ММ.ГГГГ, К,А,А, – с ДД.ММ.ГГГГ, К,А,А, – с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя Т,УД,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной Обществом выписке из лицевого счета № по указанному лицевому счету имеется задолженность перед ООО «Альянс-ВН» по оплате коммунальных услуг за период с января 2019 года по октябрь 2019 года в сумме 41780 руб. 59 коп.

Данные сведения ответчиками надлежащими средствами доказывания не опровергнуты, а потому принимаются судом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Ввиду нарушения срока внесения ответчиками платы за отопление и горячую воду Обществом начислены пени на задолженность по внесению данной платы в сумме 106603 руб. 31 коп.

Произведенный истцом расчет размера пеней соответствует требованиям закона, ответчиками не оспорен и сомнений у суда не вызывает.

В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как указано в определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение статьи 35 Конституции Российской Федерации.

С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание период допущенной ответчиками просрочки исполнения обязательства, размер задолженности по основному долгу в его сопоставлении с размером пеней, а равно отсутствие доказательств, свидетельствующих о наступлении для Общества каких-либо неблагоприятных и существенных по своему характеру последствий в связи с нарушением ответчиками срока внесения платы за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о явной несоразмерности подлежащих уплате ответчиками пеней последствиям нарушения обязательства, в связи с чем на основании ст. 333 ГК РФ полагает возможным уменьшить пени до 30 000 руб.

Таким образом, с ответчиков в пользу Общества надлежит взыскать солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 41780 руб. 59 коп. и задолженность по пеням в сумме 30000 руб.

Учитывая, что ответчикам указанное жилое помещение принадлежит на праве долевой собственности (по 1/3 доле в праве), задолженность подлежит взысканию в сумме: с Т,М,А,, Т,Д,А,: по 13926 руб. 86 коп., с Т,Г,А, – 13926 руб. 87 коп., задолженность по пени – по 10000 руб. с каждого из ответчиков.

При этом в удовлетворении исковых требований ООО «Альянс-ВН» в остальной части по приведенным выше основаниям следует отказать.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

При таких обстоятельствах с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы на оплату услуг представителя в сумме по 250 рублей с каждого.

Так как решение суда состоялось в пользу истца, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в п.п. 5, 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчиков в пользу Общества подлежат взысканию понесенные последним судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере: с Т,Г,А,, Т,Д,А, – по 1389 руб. 23 коп. с каждого, с Т,М,А, – 1389 руб. 22 коп., почтовые расходы в сумме: с Т,Г,А,, Т,Д,А, по 60 руб. 67 коп., с Т,М,А, – 60 руб. 66 коп.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Альянс-ВН» – удовлетворить частично.

Взыскать с Т,Г,А, (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Альянс - ВН» (№) задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 13926 руб. 87 коп., пени в сумме 10 000 рублей, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1389 рублей 23 копейки, расходы на оплату услуг представителя в сумме 250 рублей, почтовые расходы – 60 руб. 67 коп.

Взыскать с Т,Д,А, (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Альянс - ВН» (№) задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 13926 руб. 86 коп., пени в сумме 10 000 рублей, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1389 рублей 23 копейки, расходы на оплату услуг представителя в сумме 250 рублей, почтовые расходы – 60 руб. 67 коп.

Взыскать с Т,М,А, (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Альянс - ВН» (№ задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 13926 руб. 86 коп., пени в сумме 10 000 рублей, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1389 рублей 22 копейки, расходы на оплату услуг представителя в сумме 250 рублей, почтовые расходы – 60 руб. 66 коп.

В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.А. Калмыкова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.