Гражданское дело № 2-1199/2022

УИД 48RS0004-01-2022-001624-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2022 года город Липецк

Левобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Саввиной Е.А.,

при ведении протокола помощником судьи Боковой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО15, ФИО22, ФИО23 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 с учетом уточнения заявленных требований обратился в суд с иском к вышеуказанным ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой 75 в доме 2/1 на улице З.Космодемьянской в городе Липецке и снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, указывая, что он является собственником данного жилого помещения. В квартире значатся зарегистрированными ответчики, которые в спорном жилом помещении не проживают длительное время, выехав для постоянного проживания по другим адресам, их вещей в квартире нет, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг они не осуществляют.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, о дате и времени разбирательства дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Судом с учетом мнения истца определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещении (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира 75 в доме 2/1 на улице З.Космодемьянской в городе Липецке на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги на квартиру 75 в доме 2/1 на улице З.Космодемьянской в городе Липецке от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу зарегистрированы истец и ответчики.

При этом из сообщения ОАСР УВМ УМВД России по Липецкой области от 1011.2022 года следует, что ответчик ФИО24 снята с регистрационного учета в квартире истца ДД.ММ.ГГГГ в связи с выбытием в <адрес>, ответчик ФИО25 снята с регистрационного учета в квартире истца ДД.ММ.ГГГГ в связи с выбытием в <адрес>, ответчик ФИО26 снята с регистрационного учета в квартире истца ДД.ММ.ГГГГ в связи с выбытием в <адрес>, в связи с чем в отношении данных лиц истцом были уточнены заявленные исковые требования.

Настаивая на удовлетворении исковых требований, истец в судебном заседании указал, что ответчики после регистрации недолго проживали в спорном жилом помещении в разное время, в настоящее время в данной квартире они не проживают, выехав из нее для постоянного проживания по другим адресам, которые ему неизвестны, вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате жилищно- коммунальных услуг они не осуществляют, их несет истец. В настоящее время он намерен продать спорную квартиру, однако регистрация в ней ответчиков не позволяет этого сделать.

Указанные доводы истца подтверждаются и показаниями свидетеля ФИО27

Показания свидетеля ФИО27 принимаются судом во внимание, поскольку они являются объективными, последовательными, согласуются с иными доказательствами по делу, оснований не доверять им у суда не имеется. При этом судом также учитывается, что свидетелю были разъяснены под роспись ст.ст. 69, 70 ГПК РФ, также она была предупреждена об уголовной ответственности по ст.ст. 307 и 308 УК РФ.

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные доводы, суду не представлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики, хотя и зарегистрированы в спорной квартире, однако фактически в ней не проживают, ее собственниками не являются, принадлежащих им вещей в квартире не имеется. Ответчики не являются членами семьи истца, договор найма жилого помещения или договор безвозмездного пользования жилым помещением истцом с ними не заключался, соглашения либо решения суда о сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу о прекращении у ответчиков права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № N 5242-I и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета в случае изменения места жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, …), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Коль скоро ответчики признаны судом прекратившими право пользования спорным жилым помещением, то они должны быть сняты и с регистрационного учета в нем.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО15, ФИО22, ФИО23 прекратившими право пользования квартирой 75 в доме 2/1 на улице З.Космодемьянской в городе Липецке.

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Е.А. Саввина

Мотивированное решение

в соответствии со ст. 199 ГПК РФ

изготовлено 07.12.2022 года