Дело №2-8569/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«10» августа 2022 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ужакиной В.А.

при помощнике ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Одинцовская теплосеть» обратилась в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2013г. по 31.07.2016г. в сумме 221 797,23 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 417,97 руб.

Требования мотивированы тем, что АО «Одинцовская теплосеть» является Управляющей организацией многоквартирного дома № по адресу: АДРЕС АО «Одинцовская теплосеть» управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома, в соответствии с п. 2 ст. 58 ГК РФ, в связи с переходом к нему прав и обязанностей ОАО «РЭП Старый городок». ФИО3 является нанимателем жилого помещения №, расположенного по адресу: АДРЕС. Также в помещении зарегистрированы: ФИО6, ФИО4, ФИО5 и несовершеннолетний ФИО7 В с несвоевременной оплаты коммунальных услуг за период с 01.03.2013г. по 31.07.2016г. образовалась задолженность, сумма которой составляет 221 797,23 руб. На неоднократные обращения с требованием погасить сумму задолженности, требования удовлетворены не были.

До настоящего времени задолженность не погашена, в связи с чем АО «Одинцовская теплосеть» обратилась с иском в суд.

Представитель истца АО «Одинцовская теплосеть», извещенный о времени и месте надлежащим образом, в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик в судебное заседании ходатайствовала о применении срока исковое давности.

Суд, в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ, с учетом мнения явившегося ответчика, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив письменные материалы дела, заслушав доводы ответчика, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что АО «Одинцовская теплосеть» является Управляющей организацией многоквартирного дома № по адресу: АДРЕС. АО «Одинцовская теплосеть» управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома, в соответствии с п. 2 ст. 58 ГК РФ, в связи с переходом к нему прав и обязанностей ОАО «РЭП Старый городок» (л.д. 13-16).

ФИО1 является нанимателем жилого помещения №, расположенного по адресу: АДРЕС. Также в помещении зарегистрированы: ФИО6, ФИО4, ФИО5 и несовершеннолетний ФИО7 (л.д. 12).

Сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2013г. по 31.07.2016г. составляет 221 797,23 руб. На неоднократные обращения с требованием погасить сумму задолженности, требования удовлетворены не были.

24.03.2022г. по заявлению АО «Одинцовская теплосеть» мировым судьей 161 судебного участка Одинцовского района Московской области был выдан судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

01.04.2022г., на основании поступившего от представителя ответчиков возражения, мировым судьей 161 судебного участка Одинцовского района Московской области судебный приказ отменен (л.д.8).

До настоящего времени ответчики, по мнению истца, не выполнили обязательства по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания квартиры.

В соответствии с ч. 5 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В части 4 статьи 154 ЖК РФ указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании представитель ответчиков заявила ходатайство о применении срока исковое давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Согласно ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ч.1 ст.200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Настоящее исковое заявление подано в суд 10.06.2022г., о возникновении у него права, истцу было и должно было быть известно на момент, когда должна была поступить оплата, а именно в месяце, предшествующем месяцу, когда был выставлен счет для оплаты, соответственно, уважительных причин пропуска срока исковой давности суду не представлено.

Согласно ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как разъяснено в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд с требованиями о взыскании задолженности за период с 01.03.2013г. по 31.07.2016г., то указанное обстоятельство является самостоятельным основанием для отказа в иске в данной части.

В связи с тем, что в удовлетворении требований о взыскании задолженности было отказано, требование о возмещении расходов по уплате государственной пошлины в силу ст.98 ГПК РФ также не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с 01.03.2013г. по 31.07.2016г. в сумме 221 797,23 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 417,97 руб. - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

С У Д Ь Я:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ