КОПИЯ
к делу № 2-1979/2022
УИД 23RS0003-01-2022-003256-72
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г-к. Анапа «08» июня 2022 г.
Анапский городской суд Краснодарского края в составе судьи Волошина А.В., при помощнике судьи Носковой С.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: .
В обоснование заявленных требований указала, что вышеуказанная квартира принадлежит ейна праве собственности.
В квартире зарегистрирован бывший собственник – ФИО2, которая с момента совершения 02.12.2021 г. сделки дарения по данному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, какие-либо ее вещи в квартире отсутствуют.
По указанным основаниям истица просит суд признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: .
В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, просиларассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить заявленные требования в полном объеме (л. д. 32).
ОтветчицаФИО2 в суд не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем суд с учетом письменного мнения истицы считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.
Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по городу Анапа в суд не явился, извещен надлежащим образом (л. д. 28), его неявка не является препятствием для рассмотрения дела по существу.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что 02.12.2021 г. между ФИО1 и ФИО2 заключен договор дарения квартиры общей площадью 52,2 кв. м., расположенной по адресу: (л. д. 4-5).
Согласно п. 8 договора дарения от 02.12.2021 г. в вышеуказанной квартире зарегистрированных лиц не имеется.
Истицаявляется единственным собственником квартиры, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 08.12.2021 г. №(л. д. 6).
В соответствии с адресной справкой от 27.05.2022 г. в отношении квартиры, расположенной по адресу: , , ответчицаФИО2 с 09.07.2004 г. по настоящее время значится зарегистрированной по указанному адресу (л. д. 20).
Истицей производится оплата коммунальных услуг и ремонтные работы в отношении данной квартиры, что подтверждается представленной первичной документацией (л. д. 23-26).
Согласно комиссионному акту от 07.06.2022 г., справке председателя ТОС № Б.О.В. от 07.06.2022 г. ФИО2 с момента совершения сделки дарения в не проживает (л. <...>).
Судом установлено, что фактически ответчицаФИО2 до настоящего времени значится зарегистрированной в принадлежащей истице на праве собственности квартире, однако по указанному адресу длительное время не проживает, членом семьи ФИО1 не является, коммунальные услуги не оплачивает, ее регистрация носит формальный характер. Доказательств обратного ответчицей в материалы дела не представлено.
Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет указанные права в отношении принадлежащего ему жилого помещения в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд полагает, что регистрация ответчицы в принадлежащей истице на праве собственности квартире существенно ограничивает права последней на осуществление владения, пользования и распоряжения данным объектом недвижимости, возлагает на нее дополнительные расходы и обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Истица обращалась в досудебном порядке в Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Анапа с заявлением о снятии ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, в чем ей письмом от 30.03.2022 г. № отказано и рекомендовано обратиться в суд.
С учетом изложенных обстоятельств исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку ССР, утратившей право пользования квартирой по адресу: , .
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки , с регистрационного учета по адресу: .
Разъяснить ФИО2 право подачи заявления об отмене заочного решения в Анапский городской суд Краснодарского края в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Анапский городской суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья /подпись/ А.В. Волошин
КОПИЯ ВЕРНА:
Судья Анапского городского суда
Краснодарского края А.В. Волошин
Решение не вступило в законную силу
08.06.2022 г.
Помощник судьи С.О. Носкова
Подлинник решения суда находится в материалах гражданского дела № 2-1979/2022, УИД 23RS0003-01-2022-003256-72Анапского городского суда Краснодарского края
Помощник судьи С.О. Носкова