Дело № 2-2563/2022
УИД № 34RS0006-01-2022-003185-45
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волгоград 25 октября 2022 года
Советский районный суд города Волгограда в составе:
председательствующего судьи Матюхиной О.В.,
при секретаре Митине И.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ренессанс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «УК «Ренессанс» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги
В обоснование заявленных требований истец указал, ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного п адресу адрес, л/сч номер, в котором зарегистрированы и проживают члены семьи нанимателя: ФИО2, ФИО3.
Судебным приказом мирового судьи судебного участка №108 Волгоградской области от 29.01.2021 в пользу ООО "УК "Ренессанс" была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, а также государственная пошлина. Не согласившись судебным приказом, ответчик обратился в суд с заявлением об отмене судебного приказа по делу номер Определением от 16.05.2022 г. судебный приказ был отменен. ООО "УК "Ренессанс" предъявляет заявленное требование в порядке искового производства.
Судебным приказом мирового судьи судебного участка №108 Волгоградской области от 24.12.2021 в пользу ООО "УК "Ренессанс" была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, а также государственная пошлина. Не согласившись судебным приказом, ответчик обратился в суд с заявлением об отмене судебного приказа по делу номер Определением от 16.05.2022 г. судебный приказ был отменен. ООО "УК "Ренессанс" предъявляет заявленное требование в порядке искового производства.
Сумма задолженности ответчиков за услугу: Содержание жилого помещения за период октябрь 2018 январь 2019, март 2019 - сентябрь 2019, ноябрь 2019, январь 2020 - апрель 2022 составляет 24926.34 руб.
Сумма задолженности ответчиков за услугу: Ком. ресурс ХВ на содержание общего имущества, за период январь 2019, март 2019 - сентябрь 2019, ноябрь 2019, январь 2020 - март 2021 составляет 29,62 руб.
Сумма задолженности ответчиков за услугу: Ком. ресурс ЭЭ на содержание общего имущества, за период октябрь 2018, январь 2019, март 2019 - сентябрь 2019, ноябрь 2019, январь 2020 - март 2021 составляет 2040.89 руб.
Сумма задолженности ответчиков за услугу: Электроснабжение за период октябрь 2018 - январь 2019, март 2019 - июль 2019, апрель 2021 - апрель 2022 составляет 17788,07 руб.
Сумма задолженности ответчиков за услугу: ТО ВДГО за период октябрь 2018, январь 2019, март 2019 - сентябрь 2019, ноябрь 2019, январь 2020 - апрель 2022 составляет 690,42 руб.
Сумма задолженности ответчиков за услугу: Обращение с ТКО за период январь 2019, март 2019 - сентябрь 2019 составляет 2828,18 руб.
Сумма задолженности ответчиков за услугу Отопление за период октябрь 2018, январь 2019, март 2019 - апрель 2019 составляет 5563,38 руб.
Сумма задолженности ответчиков за услугу: Холодное водоснабжение за период октябрь 2018, январь 2019, март 2019 - сентябрь 2019, ноябрь 2019, январь 2020 - октябрь 2020, апрель 2021 - апрель 2022 составляет 14946,02 руб.
Сумма задолженности ответчиков за услугу: Водоотведение ХВ за период октябрь 2018, январь 2019, март 2019 - сентябрь 2019, ноябрь 2019, январь 2020 - октябрь 2020 составляет 9659,01 руб.
Сумма задолженности ответчиков за услугу: Вывоз ТБО за период октябрь 2018 составляет 0,10 руб.
Итого общая сумма задолженности по вышеуказанным услугам составляет: 78 472,03 руб.
Ежемесячно ответчикам в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не произведена.
Сумма пеней за период: октябрь 2018 - апрель 2022 составляет 32 645,50 руб..
В связи с изложенным выше, истец просит суд взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО "УК "Ренессанс" в размере 78 472 рубля 03 копейки, пени за не внесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО "УК "Ренессанс" в размере 32 645 рублей 50 копеек, расходы по оплате госпошлины в пользу ООО "УК "Ренессанс" в размере 3 422 рубля 35 копеек.
Представитель истца ООО «УК «Ренессанс» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно. В исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Исследовав и проверив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно части 4 статьи 44, частям 3, 9 статьи 161, частям 1,2, 8, 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляется в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора.
Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно п.1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Согласно п. 4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В силу п. 1,7,9,10 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В судебном заседании установлено, что ООО «УК «Ренессанс» является управляющей организацией, осуществляет управление, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, по адресу: адрес.
В указанном многоквартирном доме нанимателем квартиры номер является ФИО1.
Ответчик пользуется предоставляемыми коммунальными услугами.
Ответчик не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги.
По адресу адрес для оплаты коммунальных услуг открыт лицевой счет <***>
В указанном жилом помещении также зарегистрированы и проживают дееспособные члены семьи нанимателя ФИО2, ФИО3.
Сумма задолженности ответчиков за услугу Содержание жилого помещения за период октябрь 2018 январь 2019, март 2019 - сентябрь 2019, ноябрь 2019, январь 2020 - апрель 2022 составляет 24 926.34 руб.
Сумма задолженности ответчиков за услугу Ком. ресурс ХВ на сод. общего имущества, за период январь 2019, март 2019 - сентябрь 2019, ноябрь 2019, январь 2020 - март 2021 составляет 29,62 руб.
Сумма задолженности ответчиков за услугу Ком. ресурс ЭЭ на сод. общего имущества, за период октябрь 2018, январь 2019, март 2019 - сентябрь 2019, ноябрь 2019, январь 2020 - март 2021 составляет 2040.89 руб.
Сумма задолженности ответчиков за услугу Электроснабжение за период октябрь 2018 - январь 2019, март 2019 - июль 2019, апрель 2021 - апрель 2022 составляет 17788,07 руб.
Сумма задолженности ответчиков за услугу ТО ВДГО за период октябрь 2018, январь 2019, март 2019 - сентябрь 2019, ноябрь 2019, январь 2020 - апрель 2022 составляет 690,42 руб.
Сумма задолженности ответчиков за услугу Обращение с ТКО за период январь 2019, март 2019 - сентябрь 2019 составляет 2828,18 руб.
Сумма задолженности ответчиков за услугу Отопление за период октябрь 2018, январь 2019, март 2019 - апрель 2019 составляет 5563,38 руб.
Сумма задолженности ответчиков за услугу Холодное водоснабжение за период октябрь 2018, январь 2019, март 2019 - сентябрь 2019, ноябрь 2019, январь 2020 - октябрь 2020, апрель 2021 - апрель 2022 составляет 14946,02 руб.
Сумма задолженности ответчиков за услугу Водоотведение ХВ за период октябрь 2018, январь 2019, март 2019 - сентябрь 2019, ноябрь 2019, январь 2020 - октябрь 2020 составляет 9659,01 руб.
Сумма задолженности ответчиков за услугу Вывоз ТБО за период октябрь 2018 составляет 0,10 руб.
Итого общая сумма задолженности по вышеуказанным услугам составляет: 78 472,03 руб.
Ежемесячно ответчикам в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не произведена.
Сумма пеней за период: октябрь 2018 - апрель 2022 составляет 32645,50 руб.
Ответчиками не представлено доказательств отсутствия задолженности либо частичного ее погашения.
Представленный истцом расчет, судом проверен и признан верным, контррасчета в судебное заседание ответчиком в порядке ст.56 ГПК РФ не представлено.
Судебным приказом мирового судьи судебного участка №108 Волгоградской области от 29.01.2021 в пользу ООО "УК "Ренессанс" была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, а также государственная пошлина. Не согласившись судебным приказом, ответчик обратился в суд с заявлением об отмене судебного приказа по делу номер Определением от 16.05.2022 г. судебный приказ был отменен. ООО "УК "Ренессанс" предъявляет заявленное требование в порядке искового производства.
Судебным приказом мирового судьи судебного участка №108 Волгоградской области от 24.12.2021 в пользу ООО "УК "Ренессанс" была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, а также государственная пошлина. Не согласившись судебным приказом, ответчик обратился в суд с заявлением об отмене судебного приказа i делу номер Определением от 16.05.2022 г. судебный приказ был отменен.
Поскольку доказательств отсутствия задолженности ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено и судом не установлено, указанная сумма задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания жилья и ремонта общего имущества многоквартирного дома подлежит солидарному взысканию с ответчиков.
Главой 7 ГПК РФ определено понятие судебных расходов и установлен порядок их взыскания.
Частью 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 3 422 рубля 35 копеек
Данные судебные расходы также подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке в размере 3 422 рубля 35 копеек.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ренессанс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно–коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу ООО "УК "Ренессанс задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 78 472 рубля 03 копейки, пени за не внесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 32 645 рублей 50 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 3 422 рубля 35 копеек.
Решение может быть обжаловано сторонами в месячный срок после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.
Судья О.В. Матюхина
Мотивированный текст решения изготовлен 01 ноября 2022 года.
Судья О.В. Матюхина