УИД 77RS0028-02-2025-006793-73

Дело № 2-5164/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5164/2025 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец ГБУ «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к ФИО1 и просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Свои требования мотивирует тем, что ГБУ «Жилищник адрес» на основании Договора управления многоквартирным домом, является управляющей организацией дома №67, корп. 1 по адрес. В соответствии с Уставом, предметом деятельности Истца является выполнение работ, связанных с управлением жилым и нежилым фондом, переданным в установленном порядке в управление. Договором управления предусмотрено внесение собственником платы за предоставленные коммунальные услуги управляющей организации. Следовательно, внесение платы за жилищно-коммунальные услуги должно осуществляться на расчетный счет ГБУ «Жилищник адрес». Ответчик ФИО1, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес (код плательщика: 1353100837), что подтверждается выпиской из домовой книги, единым жилищным документом, предоставленными ГБУ "МФЦ адрес". Ответчикам предоставлены следующие коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, содержание жилого помещения, обращение с твердыми коммунальными отходами и др. Согласно расчету задолженности, приложенному к настоящему заявлению, в настоящее время общая сумма задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, за период с 01.06.2022 г. по 29.02.2024 г. составляет сумма Обязательство по оплате за жилищно-коммунальные услуги Ответчиками не исполняются, в связи с чем Истец был вынужден обратиться к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа. Так, на основании заявления Истца мировым судьей судебного участка №339 адрес, вынесен судебный приказ от 02.04.2024 г. о взыскании с Ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2022 г. по 29.02.2024 г. в размере сумма, который отменен определением от 16.04.2024 г. Указанный судебный приказ отменен, поскольку Ответчиком были поданы возражения в установленный срок.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГБУ «МФЦ адрес» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как указано в ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменений его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ГБУ «Жилищник адрес» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставляет коммунальные услуги в необходимых объемах и надлежащего качества в соответствии требованиями законодательства РФ.

Согласно Единому жилищному документу б/н, финансовому лицевому счету собственником, отдельной квартиры №127, состоящей из 1-ой комнаты, расположенной по адресу: адрес является ответчик ФИО1.

Согласно выписки из домовой книги в квартире №127 по адресу: адрес, зарегистрированы: ФИО1, паспортные данные, фио, паспортные данные.

Согласно представленному расчету, ответчик не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере сумма

Оснований не согласиться с представленным истцом расчетом у суда не имеется.

На основании части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Доказательств оплаты указанной задолженности ответчиком суду не представлено, как и доказательств иного размера задолженности либо некорректного начисления истцом в спорный период оплаты за жилищно-коммунальные услуги, представленный истцом расчет задолженности ответчиком не оспорен (часть 1 статьи 56 ГПК РФ).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик не исполнил надлежащим образом обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2022 г. по 29.02.2024 г., в результате чего образовалась задолженность перед ГБУ «Жилищник адрес» в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом изложенного, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные.........) в пользу ГБУ «Жилищник адрес» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 06 февраля 2026 года.

Судья М.А.Макляк