Дело № 2-6186/2023 22 ноября 2023 года

УИД 29RS0014-01-2023-005798-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Алексеевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Матвиенко О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью УК «ДЕКОМ-1» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, пени,

установил:

ООО УК «ДЕКОМ-1» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по содержанию жилого помещения. В обоснование исковых требований указало, что ответчики проживают по договору социального найма в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Архангельск, .... Истец является управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Архангельск, .... За период с <Дата> по <Дата> сумма задолженности по содержанию жилого помещения составила 101 957 руб. 78 коп., пени 49 718 руб. 53 коп. <Дата> вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности, который отменен <Дата>. По судебному приказу с должника взыскано 49 334 руб. 89 коп. Просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в размере 52 622 руб. 89 коп., пени 49 718 руб. 53 коп., а также 3 246 руб. 83 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом заказными письмами с уведомлением о вручении по адресу регистрации по месту жительства, установленному справкой УВМ УМВД России по Архангельской области.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

В п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» судам разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признается, что в силу положений ст. 165.1 ГК РФ, статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Судебные повестки, направленные ответчикам, возвращены организацией почтовой связи в суд за истечением установленного срока хранения, следовательно, считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает. В связи с чем суд приходит к выводу, что о времени и месте рассмотрения дела ответчики извещены надлежащим образом, однако о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы настоящего дела, обозрев материалы дела № 2-2144/2023, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

При этом неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, следует из материалов дела, что ответчики ФИО1, ФИО2 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельск, ..., с <Дата>.

Истец с <Дата> является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Архангельск, ..., на основании договоров управления от <Дата>, <Дата>, <Дата>.

Учитывая, что ответчики в спорный период являлись нанимателями жилого помещения по адресу: Архангельск, ..., следовательно, несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Соответственно, у ответчиков имеется обязанность производить оплату, в том числе за содержание жилого помещения, истцу.

Материалами дела подтверждается, что ответчики обязанность по оплате за содержание жилого помещения исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем за период с <Дата> по <Дата> образовалась задолженность по содержанию жилого помещения в размере 101 957 руб. 78 коп., что подтверждается представленными истцом расчетом платы за коммунальные услуги, копией лицевого счета. Суд, проверив расчет задолженности, находит его арифметически верным, произведенным в соответствии с требованиями действующего законодательства и подлежащим применению.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка <№> Ломоносовского судебного района города Архангельска от <Дата> <№> взыскана в пользу истца с должников ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке задолженность за содержание жилого помещения с <Дата> по <Дата> в размере 101 957 руб. 78 коп., пени в размере 49 718 руб. 53 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 2 116 руб. 76 коп.

Определением мирового судьи от <Дата> в связи с поступлением возражений должника данный судебный приказ отменен.

В соответствии с ч. 1 ст. 12, ч. 1 ст. 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, ответчиками не представлено суду доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в установленные сроки, контррасчета по заявленным требованиям.

Из искового заявления следует, что по судебному приказу с должников взыскано 49 334 руб. 89 коп.

Таким образом, солидарно с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 марта 2017 года по 31 декабря 2022 года (с учетом взысканных сумм) в размере 52 622 руб. 89 коп. (101 957,78-49 334,89).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из представленного расчета, размер пени, подлежащий уплате ответчиками, за период с 10 апреля 2017 года по 10 декабря 202 года составляет 49 718 руб. 53 коп. Расчет истца проверен судом, признан верным, ответчиками не оспорен. Поскольку плату за содержание жилого помещения ответчики не вносят регулярно, начисленные пени подлежат взысканию с ответчиков.

Таким образом, солидарно с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 марта 2017 года по 31 декабря 2022 года в размере 52 622 руб. 89 коп., пени в размере 49 718 руб. 53 коп.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно также подлежит взысканию в пользу истца уплаченная государственная пошлина в размере 3 246 руб. 83 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью УК «ДЕКОМ-1» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, пени – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации <№>), ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации <№>), в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «ДЕКОМ-1» (ИНН <№>) задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с <Дата> по <Дата> в размере 52 622 руб. 89 коп., пени в размере 49 718 руб. 53 коп., госпошлину в размере 3 246 руб. 83 коп., всего взыскать: 105 588 руб. 25 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2023 года.

Председательствующий Н.В. Алексеева