Гражданское дело № 2-483/2023

УИД 19RS0004-01-2023-000426-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Аскиз 25 мая 2023 года

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Райковой И.В.,

при секретаре Мастраковой А.В.,

с участием представителя истца ФИО3,

старшего помощника прокурора Аскизского района Олейниковой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и о снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником вышеуказанной квартиры, по данному адресу зарегистрирован ответчик, который по месту регистрации не проживает, личных вещей в спорной квартире не имеет, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет, требование о добровольном снятии с регистрационного учета не исполняет, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Определением судьи Аскизского районного суда Республики Хакасия от 17.04.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора привлечен ОМВД России по Аскизскому району.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направила в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности от 17.03.2023, исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, однако судебная корреспонденция возвращается в адрес суда невостребованной адресатом.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом вышеизложенного, ответчик ФИО5 считается надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела.

Третье лицо ОМВД России по Аскизскому району своего представителя в судебное заседание не направило, извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Олейниковой Ю.О., полагавшей исковые требования истца подлежащими удовлетворению, проанализировав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичная норма предусмотрена частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, из которой следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение - квартира, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО4 (договор купли-продажи от 08.07.2014, акт передачи квартиры от 08.07.2014, свидетельство о государственной регистрации права от 23.07.2014, выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 18.04.2023).

Из информации Управления по вопросам миграции МВД по Республике Хакасия от 18.05.2023, домовой (поквартальной книги) для регистрации граждан, проживающих в доме № квартире № по <адрес> следует, что ФИО5 зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 24.10.2010 по настоящее время.

Судом установлено, что ответчик не проживает в вышеуказанной квартире, родственником истца и членом ее семьи не является, коммунальные платежи не оплачивает, его личных вещей в спорной квартире нет.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2, квитанциями об оплате за электроэнергию от 22.05.2015, 14.11.2015, 09.06.2016, 18.05.2017, 15.02.2018, 18.02.2020, 10.02.2022, квитанцией МКУ «<данные изъяты>» от 11.08.2020, справкой МКУ «<данные изъяты>» от 17.03.2023.

Доказательств обратного ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, принимая во внимание, что спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности, а также изложенные выше обстоятельства, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца, признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку в данном случае основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что требование о снятии ответчика с регистрационного учета является излишним и не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 (ИНН №) удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия.

Мотивированное решение изготовлено 01 июня 2023 года.

Председательствующий И.В. Райкова