Дело № 2-3004/2025

УИД 22RS0013-01-2025-003395-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2025 года г. Бийск, Алтайский край

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Постоевой Е.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, разделе задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, в котором, с учетом уточнения требований от ДД.ММ.ГГГГ, просит определить порядок и размер участия между собственниками общей совместной собственности ФИО2 и ФИО1 в расходах по оплате коммунальных услуг и платы за содержание и ремонт жилого помещения по адресу: <адрес> равных долях от общего размера оплаты, по ? доле за каждым; обязанность несения расходов на оплату электроэнергии, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения возложить на ФИО1; разделить между ФИО1 и ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг, внесении взноса на капитальный ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, площадью 47,8 кв.м, кадастровый № :65:017736:191, образовавшуюся на ДД.ММ.ГГГГ, в общей сумме 31 970,37 руб., по ? доле задолженности каждому.

В обоснование заявленных требований указано, что истец ФИО2 и ответчик ФИО1 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, находящейся в общей совместной собственности. Истец не проживает в спорном жилом помещении, в квартире проживает ответчик и двое совместных детей истца и ответчика. На квартиру оформлены единые лицевые счета на имя истца.

На спорную квартиру открыты лицевые счета в АО «<адрес>энерго», АО «СГК-Алтай», ООО «Сибирская теплосбытовая компания», МУП <адрес> «Водоканал», ООО УК «Бико-Центр», ООО «Сибирь-Мониторинг», НО «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Спецобслуживание плюс», ООО «Единый информационный расчетно-кассовый центр».

Соглашения между истцом и ответчиком о внесении платы за жилищно-коммунальные услуги не достигнуто, спорная квартира находится в общей совместной собственности, доли в праве собственности не определены, истец и ответчик не проживают вместе, совместное хозяйство не ведут.

Истец указывает, что вынужден самостоятельно вносить плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества в полном объеме, поскольку ответчик оплату коммунальных услуг не производит. В связи с чем полагает необходимым определить порядок несения расходов по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, исходя из равенства долей каждого сособственника в праве общей совместной собственности на спорное жилое помещение, то есть по ? доле за каждым.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, уточнив ДД.ММ.ГГГГ требования, истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования (с учетом уточнения), настаивал на их удовлетворении. Дополнительно пояснил, что в квартире по спорному адресу, которая приобретена в период брака, после расторжения брака проживает ответчик ФИО1 и двое несовершеннолетних детей ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., он зарегистрирован в данной квартире, но фактически проживает в квартире по соседству, которая принадлежит его родителям. Поводом для обращения с настоящим иском послужило взыскание с него задолженности по коммунальным услугам. В квартире установлены счетчики на горячую и холодную воду, на электричество.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Согласно телефонограмме исковые требования ФИО2 (с учетом уточнения) признала, суду пояснила, что последствия признания иска ответчиком в соответствии со ст.39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации понимает и осознает.

Представители третьих лиц АО «<адрес>энерго», АО «СГК-Алтай», ООО «Сибирская теплосбытовая компания», МУП <адрес> «Водоканал», МУП <адрес> «Единый информационный расчетно-кассовый центр», ООО «УК «БиКо-Центр», ООО «Сибирь-Мониторинг», НО «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Спецобслуживание плюс», третьи лица ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

В письменном отзыве на исковые требования представитель АО «СГК-Алтай» указал на отсутствие правовых оснований для удовлетворения требований, ввиду того, что действующим законодательством не предусмотрено открытие отдельных лицевых счетов на оплату коммунальных услуг в квартире, находящейся в совместной собственности.

Дело, с учетом мнения истца, положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), рассматривается судом при сложившейся явке.

Выслушав истца ФИО2, изучив материалы дела, разрешая требования в пределах заявленных, с учетом положений ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, по общему правилу, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Как указывается в п.27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», исходя из смысла ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в их совокупности, платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственникам жилого помещения, из чего следует, что собственники могут производить оплату как по одному платежному документу, так и требовать от ресурсоснабжающей организации заключения с ними отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачу отдельного платежного документа исходя из размера доли в праве собственности на жилое помещение.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО2, ФИО1; дата государственной регистрации права собственности – ДД.ММ.ГГГГ (л.д7). Данные обстоятельства подтверждаются выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д.61-63).

Истец ФИО2 и ответчик ФИО1 состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ №, л.д. 44 оборот).

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО2 (л.д. 53), с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО2, и несовершеннолетние ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается и адресной справкой УВМ ГУ МВД России по <адрес> (л.д. 42).

Истец ФИО2 в судебном заседании пояснил, что ответчик зарегистрирована и фактически проживает в квартире по адресу: <адрес> совместно с двумя детьми; с ответчиком ФИО1 брак расторгнут, совместно не проживают.

Согласно материалам дела на квартиру по адресу: <адрес> на имя ФИО2 открыты лицевые счета: № исполнитель АО «<адрес>энерго» (л.д. 9); № исполнитель АО «СГК-Алтай» (л.д. 10); № исполнитель МУП <адрес> «Водоканал» (л.д. 11); № (единый лицевой счет: <адрес>) исполнители: ООО «УК «БиКо-Центр», ООО «Сибирь-Мониторинг», НО «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Спецобслуживание плюс».

Обращаясь в суд с иском, истец ФИО2 указал, что соглашение о порядке внесения платы за жилищно-коммунальные услуги между ним и ФИО1 не достигнуто.

Ответчик ФИО1 согласно телефонограмме признала исковые требования.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд вправе не принять признание ответчиком иска только в том случае, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Абзацем 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В данном случае суд принимает признание ответчиком иска, поскольку приходит к выводу, что оно закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает, сособственники жилого помещения единой семьи не составляют, поскольку проживают отдельно друг от друга, общего хозяйства не ведут, в связи с чем, они должны нести самостоятельную ответственность и самостоятельно исполнять свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на жилое помещение.

Согласно п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу п. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, позицию ответчика ФИО1, исходя из равенства долей супругов в общем имуществе, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части определения порядка и размера участия между собственниками общей совместной собственности ФИО2 и ФИО1 в расходах по оплате коммунальных услуг и платы за содержание и ремонт жилого помещения по адресу: <адрес>, в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле за каждым, с момента вступления решения суда в законную силу.

Разрешая требования истца о возложении на ФИО1 несения расходов на оплату электроэнергии, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведение, электроснабжение, суд исходит из следующего.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), которыми регулируются, в том числе отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно абз. 2 п. 42 Правил при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Из материалов дела следует, что индивидуальные приборы учета в спорной квартире оборудованы в отношении коммунальных услуг по электроэнергии, холодному и горячему водоснабжению.

При таком положении, исходя из конкретных обстоятельств дела и отсутствия возражений со стороны ответчика ФИО1, суд, учитывая, что в судебном заседании не оспаривался факт того, что в спорной квартире проживает и, соответственно, пользуется коммунальными услугами только ответчик, полагает возможным возложить обязанность по оплате за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, на ответчика.

При этом суд отмечает, что в случае фактического вселения истца в жилое помещение, а также в случае изменения обстоятельств, имевших место на день разрешения спора по существу (в том числе изменения порядка начисления платы за коммунальные услуги), установленный порядок оплаты жилья и коммунальных услуг может быть изменен.

Следовательно, исковые требования ФИО2 о возложении на ответчика обязанности несения расходов на оплату электроэнергии, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведение, подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. ст. 56, 60 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений, при этом приводимые доказательства должны соответствовать требованиям допустимости, т.е. подтверждаться только теми средствами доказывания, которые предусмотрены законом.

Из материалов дела следует, что за период с июля 2024 года на момент вынесения решения суда образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по спорному адресу, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 31 970,37 руб.

Обращаясь в суд с требованием о разделе образовавшейся задолженности между собственниками квартиры, истцом не представлены доказательства ее оплаты, как и не представлены сведения о взыскании задолженности в судебном порядке.

Разрешая исковые требования ФИО2 о разделе имеющейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся на момент рассмотрения настоящего спора, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца в данной части, поскольку порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, при отсутствии соглашения между сособственниками, подлежит исполнению и применению с момента вступления в законную силу решения суда, кроме того задолженность истцом не погашена, по решению суда не взыскана.

На основании пп. 3 п.1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае: прекращения производства по делу (административному делу) или оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами.

При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Соответственно, на основании пп.3 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации истцу подлежит возврату государственная пошлина в размере 2 100 руб.00 коп., уплаченная на основании чека по операции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3 000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, с ответчика ФИО1 надлежит взыскать в пользу истца государственную пошлину в возврат в размере 900 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия между собственниками общей совместной собственности ФИО2 (СНИЛС: №) и ФИО1 (СНИЛС: №) в расходах по оплате коммунальных услуг и платы за содержание и ремонт жилого помещения по адресу: <адрес> равных долях от общего размера оплаты, по ? доле за каждым.

Определить порядок внесения платы за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, возложив обязанность по их оплате на ФИО1 (СНИЛС: №).

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Возвратить ФИО2 (СНИЛС: №) государственную пошлину в размере 2 100 руб., уплаченную на основании чека по операции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3 000 руб.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС: №) в пользу ФИО2 (СНИЛС: №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 900 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края.

Судья Е.А. Постоева

Мотивированное решение составлено 01.10.2025 г.