РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
гор. Городец 20 сентября 2022 года
Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Пеговой Ю.А., при секретаре судебного заседания Вахрушеве Р.С., с участием истицы ФИО1, представителя ответчика адвоката Худяковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование своих доводов истица указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: .......14. В принадлежащей ей квартире зарегистрирован ФИО2, *** года рождения, который был зарегистрирован в квартире при жизни ее дочери ФИО3, умершей ***.
Истица является единственной наследницей после смерти дочери, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ....... ФИО4
ФИО1 не желает, чтобы в принадлежащем ей жилом помещении – квартире по указанному адресу был зарегистрирован ответчик, ФИО2 не является членом ее семьи.
На основании изложенного, ФИО1 просит признать ФИО2, *** года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, квартирой по адресу: .......14.
Определением судьи Городецкого городского суда Нижегородской области от 18 августа 2022 года по данному гражданскому делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен МО МВД России «Городецкий», орган регистрационного учета граждан на территории Городецкого района.
Определением судьи Городецкого городского суда Нижегородской области от 14 сентября 2022 года в качестве представителя ответчика ФИО2, место жительства которого неизвестно, привлечен по назначению адвокат адвокатской конторы Городецкого района Нижегородской области.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, дополнительно пояснила, что квартира, расположенная по адресу: .......14 принадлежала ее дочери ФИО3 ФИО2 являлся сожителем дочери, которая его и зарегистрировала в квартире. После смерти дочери ФИО2 проживал в квартире до сорокового дня после смерти дочери, однако в квартиру приходили посторонние лица, в жилом помещении был беспорядок. По ее требованию ФИО2 выехал из квартиры, она в свою очередь поменяла замки в квартире. В настоящее время ответчик по адресу: .......14 не проживает, его место жительство ей неизвестно. Коммунальные платежи за квартиру ответчик не оплачивает. Просит исковые требования удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, местонахождение ответчика неизвестно, в связи с чем судом в качестве его представителя был назначен адвокат Адвокатской конторы ........
Представитель ответчика адвокат Худякова О.В. исковые требования не признала в виду их необоснованности, просила в удовлетворении исковых требованиях ФИО1 отказать в полном объеме.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, МО МВД России «Городецкий» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, также в материалы дела представлен отзыв на иск, из которого следует, что в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением, осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, только при наличии заявления ФИО1 о снятии ФИО2 с регистрационного учета, последний не может быть снят с регистрационного учета.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, в общем порядке.
Выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующим выводам.
Согласно Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
Статьей 209 ГК РФ, предусмотрено что, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.п.1 и 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
В силу п.п.1, 4, 7 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что истице ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: .......14, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ....... ФИО4 от ***.
В квартире по вышеуказанному адресу зарегистрирован ФИО2, *** года рождения, что подтверждается справкой о составе семьи от ***.
Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении предыдущим собственником жилого помещения – ФИО3, которая сожительствовала с ФИО2
ФИО3 *** умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ***. Истица является единственной наследницей после смерти дочери, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ....... ФИО4 от ***.
ФИО2 по адресу: .......14 не проживает, вещей, ему принадлежащих в данном жилом помещении не имеется, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 в силу прямого указания в законе не является, что служит основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением. Договора либо соглашения о порядке пользования жильем между сторонами не заключалось.
Доказательств обратного суду не представлено.
Регистрация ФИО2 по месту жительства в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает собственника в правах владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
В силу установленных по делу обстоятельств и приведенных выше норм права, суд полагает необходимым признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, *** года рождения, ИНН <***> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Городецкого городского суда Ю.А.Пегова
Мотивированное решение составлено 26 сентября 2022 года
Судья Городецкого городского суда Ю.А.Пегова