УИД№77RS0034-02-2024-010460-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2025 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8699/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности, в котором просил аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество запись о праве собственности ФИО2 на ½ доли квартиры по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 50:61:00202223:110, признать право собственности ФИО1 на ½ доли жилого дома по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 50:61:00202223:77.

Свое обращение истец мотивировал тем, что он являлся собственником ½ доли жилого дома площадью 113,46 кв.м., с кадастровым номером 77:21:0000000:2359, расположенного по адресу: адрес, адрес, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23.11.2021 года. Ранее указанный жилой дом принадлежал на праве общей долевой собственности по ½ доле каждой фио и фио Определением Подольского городского суда адрес от 25 марта 2004 года было утверждено мировое соглашение, согласно которому за фио было признано право собственности на часть дома общей площадью 79,3 кв.м., за фио на часть дома общей площадью 55,4 кв.м., при этом общая долевая собственность прекращена не была. фио умерла 20.02.2005 года, после ее смерти наследником ½ доли дома и ½ доли земельного участка стал ее сын фио, который умер 16.03.2020 года, после смерти которого на основании завещания истец стал собственником ½ доли указанного жилого дома. Решением Щербинского районного суда адрес от 24.10.2022 года были удовлетворены исковые требования фио к ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования, о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23.11.2021 года, о признании за ФИО2 права собственности на ½ доли на квартиру по адресу: адрес, адрес. Судебной коллегией по гражданским делам Московского городского суда от 18.07.2023 года указанное решение суда отменено, в удовлетворении иска отказано. Однако при обращении истца в Управление Росреестра по Москве ему было отказано в государственной регистрации прав на ½ доли спорного жилого дома ввиду того, что объект с кадастровым номером 77:21:0000000:2359 снят с кадастрового учета как архивный, так как была обнаружена и исправлена техническая ошибка в части наличия дублирующих сведений. Объекту с кадастровым номером 50:61:00202223:77 отдан приоритет.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований по доводам письменных возражений на иск.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ввиду следующего.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что ФИО1 являлся собственником ½ доли жилого дома площадью 113,46 кв.м., с кадастровым номером 77:21:0000000:2359, расположенного по адресу: адрес, адрес, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23.11.2021 года.

Ранее указанный жилой дом принадлежал на праве общей долевой собственности по ½ доле каждой фио и фио

Определением Подольского городского суда адрес от 25 марта 2004 года было утверждено мировое соглашение, согласно которому за фио было признано право собственности на часть дома общей площадью 79,3 кв.м., за фио на часть дома общей площадью 55,4 кв.м., при этом общая долевая собственность прекращена не была.

фио умерла 20.02.2005 года, после ее смерти наследником ½ доли дома и ½ доли земельного участка стал ее сын фио, который умер 16.03.2020 года, после смерти которого на основании завещания истец стал собственником ½ доли указанного жилого дома.

Решением Щербинского районного суда адрес от 24.10.2022 года были удовлетворены исковые требования фио к ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования, о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23.11.2021 года, о признании за ФИО2 права собственности на ½ доли на квартиру по адресу: адрес, адрес.

Судебной коллегией по гражданским делам Московского городского суда от 18.07.2023 года указанное решение суда отменено, в удовлетворении иска отказано.

При обращении истца в Управление Росреестра по Москве ему было отказано в государственной регистрации прав на ½ доли спорного жилого дома ввиду того, что объект с кадастровым номером 77:21:0000000:2359 снят с кадастрового учета как архивный, так как была обнаружена и исправлена техническая ошибка в части наличия дублирующих сведений, объекту с кадастровым номером 50:61:00202223:77 отдан приоритет.

Разрешая заявленный спор, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд учитывает то, что истец на основании завещания от 23.11.2021 года является собственником спорной ½ доли жилого дома по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 50:61:00202223:77, указанное завещание не отменено и недействительным не признано, при этом он лишен возможности оформить право собственности на указанный объект недвижимости во внесудебном порядке, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности удовлетворить.

Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество запись о праве собственности ФИО2 на ½ доли квартиры по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 50:61:00202223:110.

Признать право собственности ФИО1 на ½ доли жилого дома по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 50:61:00202223:77.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Щербинский районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 06 февраля 2026 года.

фио ФИО3