Дело №2-141/2023

УИД 39RS0010-01-2022-002936-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2023 года г. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Чулковой И.В.,

при секретаре Шумейко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Гурьевского района Калининградской области в защиту интересов Российской Федерации к ФИО1 о возложении обязанности произвести отчуждение 1/2 доли земельного участка, с участием третьего лица ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Гурьевского района Калининградской области обратился в суд с исковым заявлением в защиту интересов Российской Федерации, указывая на то, что прокуратурой Гурьевского района Калининградской области проведена проверка соблюдения земельного законодательства в части владения иностранными гражданами или лицами без гражданства земельными участками или долями в праве общей долевой собственности на земельный участок. Согласно представленным Управлением Росреестра по Калининградской области данным 09.02.2015 зарегистрировано право общей долевой собственности в размере 1/2 доли на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес > из земель населенных пунктов, на гражданина <данные изъяты>, ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения.

Учитывая, что права на земельный участок, расположенный в приграничной территории, зарегистрированы за иностранным гражданином ФИО1 более года назад и им не принято каких-либо мер по его отчуждению, имеет место нарушение Федерального законодательства, а именно пункта 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 209 перечня приграничных территорий, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 № 26, прокурор просит обязать ФИО1, гражданина Республики Аргентина, произвести отчуждение принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес >

В судебном заседании старший помощник прокурора Гурьевского района Калининградской области Штайн О.О. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался судом по адресу регистрации, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск суду не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

В судебном заседании третье лицо ФИО2 возражала против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО1 в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями, установленными ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с пунктом 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2013 года № 21 «О применении судами общей юрисдикции Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 4 ноября 1950 года и Протоколов к ней» под ограничением прав и свобод человека (вмешательством в права и свободы человека) понимаются любые решения, действия (бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих, а также иных лиц, вследствие принятия или осуществления (неосуществления) которых в отношении лица, заявляющего о предполагаемом нарушении его прав и свобод, созданы препятствия для реализации его прав и свобод.

При этом в силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации, положений указанной Конвенции и Протоколов к ней любое ограничение прав и свобод человека должно быть основано на федеральном законе; преследовать социально значимую, законную цель (например, обеспечение общественной безопасности, защиту морали, нравственности, прав и законных интересов других лиц); являться необходимым в демократическом обществе (пропорциональным преследуемой социально значимой, законной цели).

На основании статьи 62 Конституции Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 № 26 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Согласно пункту 209 Указа Президента РФ от 09.01.2011 № 26 муниципальное образование «Гурьевский городской округ» Калининградской области является приграничной территорией, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, следовательно, земельные участки, находящиеся в собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке.

В силу подпункта 2 пункта 2 статьи 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238).

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 238 ГК РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Статьей 52 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что отчуждение земельного участка его собственником другим лицам осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством, с учетом предусмотренных статьей 27 Земельного кодекса Российской Федерации ограничений оборотоспособности земельных участков.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2400+/-34 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, для индивидуального строительства, расположенный по адресу: <адрес > что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Указанное право в отношении 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 39:03:080402:140 зарегистрировано за ответчиком ФИО1 09.02.2015, то есть более одного года назад.

ФИО1 имеет паспорт гражданина иностранного государства № №, выдан 11 апреля 2008 года, подразделение <данные изъяты>, г<данные изъяты>, и по данным ФМС России является гражданином <данные изъяты>.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования прокурора Гурьевского района Калининградской области, суд исходит из положений вышеперечисленных норм права, принимая во внимание, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес >, с кадастровым номером №, Указом Президента Российской Федерации включен в перечень приграничных территорий, на которых иностранные гражданине не могут обладать на праве собственности земельными участками, в целях обеспечения обороны страны и безопасности государства. При этом избранный прокурором способ защиты права суд признает соразмерным и соответствующим требованиям закона.

До настоящего времени указанная в статье 238 ГК РФ обязанность ответчиком ФИО1 не соблюдена, в связи с чем, земельный участок подлежит отчуждению в судебном порядке.

При указанных обстоятельствах исковые требования прокурора Гурьевского района Калининградской области в защиту интересов Российской Федерации к ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку судом установлены правовые основания для понуждения ответчика произвести отчуждение доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2400+/-34 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, для индивидуального строительства, расположенный по адресу: <адрес >

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Гурьевского района Калининградской области в защиту интересов Российской Федерации к ФИО1 – удовлетворить.

Обязать ФИО1, <данные изъяты> произвести отчуждение принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2400+/-34 кв.м., с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес >

В соответствии с положениями, предусмотренными частью 1 статьи 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе подать в Гурьевский районный суд Калининградской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Чулкова

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 02 февраля 2023 года.

Судья И.В. Чулкова