2а-211/2025
УИД: 77RS0026-02-2025-002592-75
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июля 2025 года адрес
Таганский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Строгонова М.В.
при ведении протокола секретарем фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело №2а-211/2025 по административному исковому заявлению фио к Префектуре адрес и Департаменту городского имущества адрес о признании распоряжений незаконными,
УСТАНОВИЛ:
Административный истец фио обратилась в суд с административным иском к Префектуре адрес и Департаменту городского имущества адрес, в котором просит признать незаконными и отменить распоряжение Префектуры №182-р от 18.07.2023 о признании квартиры по адресу: адрес пригодной для проживания, а также распоряжение Департамента №76297 от 29.09.2023 о снятии семьи с жилищного учета.
В обоснование требований административный истец указала, что, по ее мнению, квартира непригодна для проживания ввиду заглубленности, недостаточной инсоляции, а также тот факт, что ранее квартира была признана непригодной для проживания.
В настоящее судебное заседание административный истец не явилась.
Представитель административного ответчика явилась, в настоящем судебном заседании против заявленных требований возражала.
О времени и месте судебного заседания стороны извещены надлежащим образом в порядке частей 7, 8 статей 96, 99 КАС РФ, в том числе посредством размещения надлежащей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
В силу статьи 226 КАС РФ, неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, их представителей, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению и разрешению административного дела, если суд не признал их явку обязательной.
Учитывая, что лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, их явка не признана обязательной, суд, руководствуясь ст. 150 КАС РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Согласно части 1 статьи 218 КАС РФ гражданин может обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в составе семьи из 6 человек (она, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио ДД.ММ.ГГГГ г.р.) зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес, где занимает комнаты № 1, № 2 площадью жилого помещения 50,4 кв. м в четырехкомнатной коммунальной квартире площадью жилого помещения 97,1 кв. м.
Собственниками комнат № 1, № 2 являются: ФИО4 (1/3 доля в праве), фио (1/3 доля в праве), ФИО1 (1/3 доля в праве), о чем в Едином государственном реестре недвижимости 28.08.2009 сделана запись о регистрации № 77-77-11/071/2009-944.
По данным информационных систем ФИО1, ФИО2, фио, ФИО4 состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 2000 года как занимающие непригодное для проживания жилое помещение по адресу: адрес, № 2, учетное дело № 51-01-951450-2000-0086.0.
Распоряжением префектуры адрес от 18.07.2023 № 182-р жилое помещение по адресу: адрес признано пригодным для проживания.
ФИО2 на праве общей совместной собственности с фио является собственником квартиры площадью жилого помещения 75,5 кв. м по адресу: адрес, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 26.11.2014 сделана запись о регистрации № 77-77-03/117/2014-781.
ФИО3 является собственником квартиры общей площадью 42,4 кв. м по адресу: адрес, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 27.06.2009 сделана запись о регистрации № 50-50-26/046/2009-382.
адрес жилых помещений, находящихся на праве пользования и на праве собственности у ФИО1 и членов ее семьи, составляет 130,6 кв. адрес площадью жилого помещения на одного человека составляет 21,8 кв. м (130,6 кв. м ÷ 6 человек), что превышает установленную в адрес норму предоставления площади жилого помещения (18 кв. м на одного человека).
Согласно ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года и подавшие письменное подтверждение наличия оснований для получения жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете и получить жилое помещение по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета на основаниях, предусмотренных пунктами 1, 2, 3 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации. В том числе в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения предоставляются по договорам социального найма в первоочередном порядке.
В соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, проживающие в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям.
Поскольку занимаемые истцом комнаты признаны пригодными для проживания, её семья подлежала снятию с жилищного учета на основании указанных выше норм права.
Согласно ч. 1 ст. 8 Закона адрес от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» жители адрес признаются нуждающимися в жилых помещениях при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
1) размер площади жилого помещения, приходящийся на каждого члена семьи заявителя, составляет менее учетной нормы;
2) заявители проживают в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для постоянного проживания и ремонту и реконструкции не подлежащими, независимо от учетной нормы площади жилого помещения;
3) заявители являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, в которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющим иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
Семья истца не имеет ни одного из указанных оснований.
Имущественная обеспеченность семьи истца составляет 130,6 кв. адрес каждого приходится 21,8 кв. м, что более нормы предоставления в адрес 18 кв. м.
Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом (далее — Положение).
В соответствии с пунктом 7 Положения оценка и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляются межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее — комиссия), и проводятся на предмет соответствия указанных помещений и дома установленным в Положении требованиям.
В соответствии с пунктом 42 Положения комиссия проводит оценку соответствия помещения установленным в Положении требованиям, в том числе на основании заявления правообладателя или гражданина (нанимателя) жилого помещения.
В соответствии с пунктом 47 Положения по результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным в настоящем Положении требованиям:
- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
- о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями;
- о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;
- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;
- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
- об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Как было установлено решением Хамовнического районного суда адрес по делу № 2-306/2023, истцом был произведен ремонт в квартире, вследствие чего она утратила свойства непригодности для проживания.
Порядок принятия оспариваемых распоряжений соблюден, нарушения прав и законных интересов административного истца не установлены.
По смыслу части 1 статьи 218, части 2 статьи 227 КАС РФ необходимым условием для удовлетворения административного искового заявления, рассматриваемого в порядке главы 22 КАС РФ, является наличие обстоятельств, свидетельствующих о несоответствии обжалуемого решения, действий(бездействия) административного ответчика требованиям действующего законодательства и нарушение прав административного истца в результате принятия такого решения, совершения действия (бездействия).
Между тем по настоящему делу необходимой совокупности указанных выше условий не установлено, в связи с чем в удовлетворении административных исковых требований надлежит отказать.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 175-180, 227 КАС РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении административного иска ФИО1 к Префектуре адрес, Департаменту городского имущества о признании незаконными и отмене распоряжений – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья