Дело № 2-2-110/2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 июня 2023 г. село Балтай

Саратовская область

Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего Коноплевой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Земляковой Ю.Н.,

с участием истца прокурора Балтайского района Саратовской области Тюклина С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску и.о. прокурора <адрес> в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую долевую собственность,

установил:

и.о. прокурора <адрес> (далее – Прокурор) в интересах несовершеннолетнего ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в обоснование которого указал о том, что прокуратурой <адрес> по обращению Кредитного Потребительского Кооператива (далее - КПК) «Трест» проведена проверка исполнения лицами, получившими денежные средства по материнскому (семейному) капиталу на улучшение жилищных условий, принятых на себя обязательств по оформлению на своих детей права собственности на жилое помещение, по результатам которой установлено, что ФИО2 с использованием средств материнского (семейного) капитала приобретен жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 88,2 кв.м.

При заполнении заявления о распоряжении средствами материнского капитала от 25 января 2022 г. ФИО2 проинформирована об обязанности оформления в собственность приобретенного имущество владельца государственного сертификата, его супруга, а также детей с определением долей по соглашению.

Средства материнского (семейного) капитала по сертификату от 21 июня 2021 г. направлены ФИО2 18 февраля 2022 г. на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа, заключенному с КПК «Трест».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) от 28 апреля 2023 г. обременение на указанное выше недвижимое имущество в настоящее время не зарегистрировано. Имущество принадлежит на праве собственности ФИО2

Вместе с тем, обязательства по оформлению имущества в пользу несовершеннолетнего ребенка, приобретенного за счет средств материнского капитала, ответчиком до настоящего времени не исполнены.

Действиями ответчика нарушаются имущественные интересы несовершеннолетнего ФИО1

На основании изложенного Прокурор просит признать за имеющимся у ответчика ребенком ФИО1 долю в праве собственности на указанный выше жилой дом, обязать ФИО2 оформить в общую долевую собственность спорный жилой дом.

В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела заблаговременно размещена на официальном сайте Базарно-Карабулакского районного суда Саратовской области (http:// www.bazarnj-karabulaksky.sar@sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили, о причинах неявки не сообщили. Представитель третьего лица Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования <адрес> просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах в силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст. 11,12 ГК РФ нарушенное право подлежит защите.

Согласно п. 3 ст. 35 Федерального закона от 17.01.1992 № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» прокурор в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации вправе обратиться в суд с заявлением или вступить в дело в любой стадии процесса, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства.

В силу ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу ч.ч. 1, 2, 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из материалов дела следует о том, что у ответчика ФИО2 имеется несовершеннолетний сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Также ответчик ФИО2 с 18 ноября 2017 г. состоит в браке с ФИО3

На основании договора купли-продажи от 15 декабря 2021 г. ответчик ФИО2 приобрела у ФИО5 земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно п.п. 4, 5, 6 договора купли-продажи жилой дом и земельный участок оценивают на дату подписания Договора в сумме 508000 руб.

Жилой дом продается по цене 506063,83 руб., земельный участок - по цене 1936,17 руб.

Жилой дом приобретается покупателем у продавца за счет заемных средств в размере 506063 руб. 83 коп., предоставленных ему по договору займа № Т№ на приобретение недвижимого имущества из фонда финансовой взаимопомощи Кредитного потребительского кооператива «Трест» от 15 декабря 2021 г.

28 декабря 2021 г. в ЕГРН внесена запись о праве собственности ответчика ФИО2 на указанный выше жилой дом.

25 января 2022 г. ответчик ФИО2 обратилась в Государственное учреждение - Отделение Пенсионного Фонда Российской Федерации по <адрес> Клиентская служба на правах отдела в <адрес> с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья, в размере 506063 руб. 83 коп.

18 февраля 2022 г. Государственным учреждением - Отделением Пенсионного Фонда Российской Федерации по <адрес> принято решение об удовлетворении заявления ФИО2 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья, в размере 506063 руб. 83 коп.

28 февраля 2022 г. обозначенные выше денежные средства в размере 506063 руб. 83 коп. перечислены КПК «ТРЕСТ».

На дату рассмотрения настоящего дела в ЕГРН отсутствуют сведения о наличии ограничений (обременений) в отношении земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером 64№, расположенных по адресу: <адрес>, собственником данных объектов недвижимости значится только ответчик ФИО2

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ) установлены дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь, а также регулируется порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: женщин, родивших (усыновивших) первого ребенка начиная с 1 января 2020 года.

Распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом (ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ (в редакции, действовавшей на дату возникновения спорных правоотношений).

В силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей (ч. 6 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ).

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

Приобретение (строительство, реконструкция) жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Вместе с тем из материалов дела следует, что ответчик возложенную на нее ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ обязанность по оформлению приобретенного с использованием средств материнского капитала жилого помещения в общую долевую собственность ответчика и ее несовершеннолетнего ребенка не исполняет длительное время.

Ответчик, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения настоящего дела, от явки в судебное заседание уклонилась, доказательств в опровержение заявленных Прокурором требований не представила.

Поскольку спорный объект недвижимости приобретен с использованием средств материнского капитала, материнский капитал должен распределяться на родителя (мать – ответчика по делу) и ребенка. Доказательств обратного не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает законными и обоснованными исковые требования Прокурора.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования и.о. прокурора <адрес> в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО2 (СНИЛС №) о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую долевую собственность удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2 (СНИЛС №) оформить в общую собственность жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на себя и несовершеннолетнего ребенка ФИО1 с определением размера долей по соглашению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области.

Судья Н.С. Коноплева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 3 июля 2023 г.

Судья Н.С. Коноплева