Дело № 2-337/2022

УИД:66RS0032-01-2022-000351-64

Решение изготовлено

в окончательной форме

24 июня 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2022 года г. Кировград

Кировградский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Альшевской Е.В.,

при секретаре Гудковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Верхний Тагил, ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего Н.И.М., о включении имущества в наследственную массу и признании принявшим наследство,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 с учетом последующего уточнения исковых требований в соответствии с положениями статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обратился в Кировградский городской суд Свердловской области с иском к Администрации городского округа Верхний Тагил, ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего Н.И.М., о включении имущества в наследственную массу и признании принявшим наследство. Просит включить в наследственную массу после смерти Н.Л.Н., чья смерть последовала *** года, следующее имущество: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, г. ***; 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, г. ***, кадастровый номер ***. Также просит признать его (истца) принявшим наследство после смерти супруги Н.Л.Н.. В обоснование заявленных требований истец указал следующее: он и его супруга Н.Л.Н. по договору от 24 марта 2004 года приобрели у Ф.А.Г. в общую равно-долевую собственность недвижимое имущество (жилой дом и земельный участок), расположенное по адресу: Свердловская область, г. ***. В силу юридической неграмотности переход права собственности не был зарегистрирован в установленном порядке. Н.Л.Н. умерла *** года. После смерти супруги к нотариусу не обратился, при этом фактически принял наследство.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Согласно телефонограмме от 20 июня 2022 года возражений против удовлетворения заявленных истцом требований не имеет, подтверждает обстоятельства, указанные истцом в иске. Наследство после смерти матери не принимал, наследство принял истец.

Ответчик ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего Н.И.М., *** года рождения, в судебное заседание не явилась. Согласно заявлению от 23 мая 2022 года возражений против удовлетворения заявленных истцом требований не имеет, поскольку обстоятельства, указанные в иске, соответствуют действительности.

Представитель ответчика Администрации городского округа Верхний Тагил в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В направленном суду отзыве указал, что ответчик не возражает против удовлетворения заявленных истцом требований.

Заслушав объяснения истца ФИО1, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности между собой, суд считает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.1 ст. 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В силу п.1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Судом установлено и подтверждается материалами дела следующее: согласно договору от 24 марта 2004 года, удостоверенному нотариусом г. Верхнего Тагила Свердловской области Е.Л.В., зарегистрированного в реестре за № 1606, Ф.А.Г. продал, а ФИО1 и Н.Л.Н. купили в общую равно-долевую собственность недвижимое имущество, находящееся по адресу: Свердловска область, г. ***, состоящее из жилого дома и земельного участка. При этом установлено, что переход права собственности на спорное имущество в установленном порядке зарегистрирован не был. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 06 мая 2022 года в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на вышеуказанный жилой дом. По данным «Невьянское БТИ и РН» - филиала СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» (сообщение № 02-03/55 от 13 мая 2022 года) собственником рассматриваемого жилого дома по настоящее время значится Ф.А.Г.. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 11 мая 2022 года собственником земельного участка также является Ф.А.Г.. *** года Ф.А.Г. умер. Рассматриваемое недвижимое имущество в состав наследственной массы не вошло, что подтверждается копией наследственного дела № 189/2017. В материалах наследственного дела имеется письменный отказ М.С.А., П.О.А. (детей наследодателя) от наследства. Н.Л.Н. умерла *** года.

В соответствии с гражданским законодательством, условия действительности сделки вытекают из ее определения как правомерного юридического действия, направленного на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделка может считаться действительной при одновременном наличии следующих условий: когда содержание, правовой результат сделки не противоречит закону и иным правовым актам, когда каждый участник сделки обладает дееспособностью, необходимой для ее совершения, а также волеизъявление участников сделки соответствует воле и совершено в форме, предусмотренной законом.

Вышеизложенное позволяет суду сделать вывод о действительности рассматриваемого договора от 24 марта 2004 года. Сторонами договор исполнен, не является мнимым, притворным, договор не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, заключен на основании добровольного волеизъявления сторон.

В гражданском законодательстве отсутствует норма, которая бы предусматривала срок регистрации перехода права собственности на недвижимость и в настоящее время сроки для регистрации не истекли, однако из-за того, что стороны по сделке, а именно Ф.А.Г. и Н.Л.Н. умерли, отсутствует возможность произвести государственную регистрацию перехода права собственности.

При установленных судом обстоятельствах в наследственную массу после смерти Н.Л.Н. надлежит включить следующее имущество: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, г. ***; 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, г. ***, кадастровый номер ***.

На день смерти наследодатель Н.Л.Н. была зарегистрирована по адресу: Свердловская область, г. ***. Согласно сообщению нотариуса нотариального округа: город Верхний Тагил Свердловской области Е.Л.В. от 20 декабря 2021 года наследственное дело после смерти Н.Л.Н. не открывалось.

Истец ФИО1 является супругом наследодателя, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.

Истец в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу по месту открытия наследства не обратился. При этом суд считает установленным то обстоятельство, что истец после смерти Н.Л.Н. фактически в установленный законом срок принял наследство, что подтверждается объяснениями истца, телефонограммой Н.Д.Н. и заявлением Л.Н.Г. Доказательств обратного суду не представлено. С учетом указанного, заявленное истцом требование о признании принявшим наследство подлежит удовлетворению.

Кроме истца наследником первой очереди по закону являются сын наследодателя ФИО2 и внук наследодателя (по праву представления) Н.И.М., *** года рождения. Сын наследодателя Н.М.Н. умер *** года. Наличие иных наследников не установлено. Ответчик ФИО2 и законный представитель Н.И.М.-ФИО3 встречных требований не заявили, возражений против удовлетворения заявленных истцом требований не имеют, подтверждают обстоятельства, указанные истцом.

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При установленных судом обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования на следующее имущество: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, г. ***; 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, г. ***, кадастровый номер ***.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Верхний Тагил, ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего Н.И.М., о включении имущества в наследственную массу и признании принявшим наследство, удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Н.Л.Н., чья смерть последовала *** года, следующее имущество:

1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, г. ***;

1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, г. ***, кадастровый номер ***;

ФИО1 признать принявшим наследство по закону оставшегося после смерти супруги Н.Л.Н., чья смерть последовала *** года.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на следующее имущество:

1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Свердловска область, г***;

1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Свердловска область, г. ***, кадастровый номер ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Кировградский городской суд Свердловской области.

Судья: Е.В. Альшевская