2-1248/2023
УИД 23RS0003-01-2023-001004-54
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 мая 2023 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Михина Б.А.,
при секретаре Зайцевой О.С.
с участием представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2 и ФИО3, его представителя ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Жилищно-строительного кооператива «Тираспольская 1» к ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств,
установил:
Жилищно-строительный кооператив «Тираспольская 1» обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств.
В обоснование заявленных требований указано, что ЖСК «Тираспольская 1» является застройщиком многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> Строительство МКД ведется ЖСК на основании разрешения на строительство в строгом соответствии с проектом строительства, прошедшим негосударственную экспертизу, на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель – «земли населенного пункта», разрешенный вид использования – «для строительства МКД». Ранее строительство на данном земельном участке велось ТСЖ «Парус» без разрешения на строительство и проектной документации прошедшей экспертизу, на земельном участке с разрешенным видом использования, которого не предполагал строительства МКД.
В 2012 году в отношении руководителя ТСЖ «Парус» было возбуждено уголовное дело, а в отношении юридического лица возбуждено дело о банкротстве.
05.03.2013 года частью обманутых участников строительства ТСЖ «Парус» было создано ЖСК «Тираспольская 1», за которым было признано право собственности на объект незавершенного строительства расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> На момент признания права собственности за ЖСК здание представляло собой сгоревшее семиэтажное здание на которое отсутствовали правоустанавливающие документы. При этом большое количество квартир до создания ЖСК были проданы ТСЖ. Подавляющее большинство обманутых членов ТСЖ вступили в ЖСК «Тираспольская 1» заключили договора паевого участия и продолжили финансирование строительства (в настоящее врем в ЖСК - 107 членов).
ЖСК были проведены работы по изменению разрешенного вида использования земельного участка и постановке на кадастровый учет земельного участка, также был заключен договор аренды земельного участка с Администрацией МО г-к. Анапа, проведены и полностью оплачены работы по проектированию, проект прошел негосударственную экспертизу, были выполнены работы по проведению археологических исследований, а так же работ по восстановлению после пожара и консервации здания, были выполнены работы по усилению фундамента и грунтов. И только после всех вышеуказанных работ в 2016 году, ЖСК было получено разрешение на строительство МКД и началось активное его строительство. Частично ЖСК удалось компенсировать затраты за счет увеличения этажности МКД, однако средств на окончания строительства все равно не было достаточно.
ЖСК не является коммерческой организацией, не извлекает из своей деятельности прибыли, а строительство ведет исключительно на средства участников строительства (пайщиков). Поэтому ЖСК несколько раз принимало решение о дополнительных взносах на цели окончания строительства, а именно:
- 2014 году в размере 5 733 руб. с 1 м.кв. на основании решения общего собрания от 13.09.2014 года
- 2016 году в размере 12 000 руб. с 1 м.кв. на основании решения общего собрания от 12 ноября 2016 года
- 2019 году в размере 25 000 руб. с 1 м.кв. на основании решения общего собрания от 18.10.2019 года
-2020 году решение общего собрания от 20.11.2020 года была установлена себестоимость одного квадратного метра в размере 59 970,49 руб. и принято решения о доплатах до себестоимости всеми участниками ТСЖ «Парус» которые ранее не принимали участив в финансировании строительства. Утверждена методика расчета доплат, данное решение было дважды подтверждено решением общего собрания членов ЖСК «Тираспольская 1» в 2021 и 2022 года.
-2021 году было принято решение об оплате двух дополнительных паевых взносов на цели окончания строительства в размере 823,25 руб. с одного квадратного метра общей площади и 4 209,16 руб. с одно квадратного метра общей площади. Денежные средства должны были быть внесены не позднее мая 2022 года.
-так же все члены ЖСК «Тираспольская 1» оплачивают ежемесячные платежи на содержание ЖСК до 2022 года в размере 10 руб., а начиная с марта 2022 года 17,20 руб. с одного квадратного метра включая общую площадь лоджий и балконов.
- 2022 году так же было принято решение о компенсации фактических расходов на запуск системы отопления и водоснабжения в размере 54,63 руб. с одного квадратного метра общей площади и утвержден размер расходов ЖСК на строительство в размер 65 709,58 руб.
Обязанность финансирования ответчиками процесса окончания строительства как собственниками в равном размере с членами ЖСК «Тираспольская 1» установлена нормами действующего законодательства.
Пятнадцатый Апелляционный суд Краснодарского края закрепил за конкурсными кредиторами права на получения конкретных существующих квартир. В том числе были определены права ФИО3 на <адрес>. Квартира расположена на <адрес> этажного жилого дома общая площадь квартиры составляет 58,1 кв.м. Судами установлено и не отрицается сторонами, что ФИО3 в ТСЖ «Парус» была внесена сумма 551 880 рублей, которую ЖСК готов зачесть в качестве оплаты паевых взносов за <адрес>.
ФИО2 принадлежит квартир № в данном доме, за которую в ТСЖ «Парус» были внесены денежные средства в сумме 920 430 руб.
В силу Закона договора заключенные между ТСЖ и ответчиками являются ничтожными, однако они отказываются вступить в члены ЖСК, не участвует в расходах ЖСК ни на его содержание, ни на завершение строительства. Согласно справке ЖСК за период с января 2020 года по февраль 2023 года, размер средств подлежащих оплате ФИО3 на содержание аппарата ЖСК составляет 11 991,84 руб., а ФИО2 – 26 393,12 руб.
Полная стоимость паевого взноса с учетом решения общего собрания от 20.11.2021 подлежащего оплате ФИО3 за <адрес> составляет 3 817 726,60 рублей, ФИО2 за <адрес> составляет 3 830 865,51 руб.
Таким образом, долг за ФИО3 перед ЖСК «Тираспольская 1» по внесению паевого взноса составляет 3 265 846,60 руб., за ФИО2 – 2 910 438,51 руб.
ЖСК неоднократно предпринимались меры по урегулированию спорной ситуации во внесудебном порядке, однако достичь договоренности так и не удалось.
Ссылаясь на изложенное с учетом уточнения заявленных требований истец просит суд взыскать в пользу ЖСК «Тираспольская 1»:
со ФИО3 средства на содержание аппарата ЖСК «Тираспольская 1» в размере 22 623,48 руб., денежные средства необходимые для завершения строительства в размере 3 265 846,60 руб. и денежные средства уплаченные в качестве государственной пошлины в размере 27 332 руб.,
со ФИО2 средства на содержание аппарата ЖСК «Тираспольская 1» в размере 28 398,64 руб., денежные средства необходимые для завершения строительства в размере 2 910 438,51 руб. и денежные средства, уплаченные в качестве государственной пошлины в размере 22 884 руб.
В судебном заседании представитель ТСЖ «Тираспольская 1» требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании требования не признали, по основаниям, изложенным в возражениях на иск, сославшись на то, что полностью оплатили стоимость передаваемых им в собственность квартир.
Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, 20.09.2004г. между застройщиком ТСЖ «Парус» и инвестором ФИО3 заключен договор об инвестировании строительства жилья (долевое участие в строительстве жилья) по условиям которого, инвестор принимает участие в строительстве в части финансирования однокомнатной квартиры, общей площадью 47,05 кв.м., расположенной на 5 этаже жилого многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Застройщик осуществляет строительство дома и после принятия его в эксплуатацию передает инвестору квартиру, которая финансируется инвестором в соответствии с настоящим договором. Инвестор оплачивает застройщику за <адрес> 880 рублей, при стоимости 1 квадратного метра 700 долларов США.
20.09.2004г. между застройщиком ТСЖ «Парус» и инвестором ФИО2 заключен договор об инвестировании строительства жилья (долевое участие в строительстве жилья) по условиям которого, инвестор принимает участие в строительстве в части финансирования однокомнатной квартиры, общей площадью 45 кв.м., расположенной на 4 этаже жилого многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Застройщик осуществляет строительство дома и после принятия его в эксплуатацию передает инвестору квартиру, которая финансируется инвестором в соответствии с настоящим договором. Инвестор оплачивает застройщику за <адрес> 430 рублей, при стоимости 1 квадратного метра 700 долларов США.
Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 30.07.2012г. ТСЖ «Парус» признано банкротом, открыто конкурсное производство.
Определениями Арбитражного суда Краснодарского края от 30.05.2012г. требования ФИО2 и ФИО3 включены в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений ТСЖ «Парус» в виде однокомнатной квартиры, расположенной на 4 этаже общей площадью 45 кв.м. и однокомнатной квартиры, расположенной на 5 этаже общей площадью 47,05 кв.м. в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.
Как установлено судом, решением Анапского городского суда от 06.02.2009г. капитальный объект возведенный по адресу: <адрес> признан – «Жилищно-гостиничным комплексом».
Основная часть граждан – участников строительства ТСЖ «Парус» объединились в ЖСК «Тираспольская 1» с целью возобновления строительства жилищно-гостиничного комплекса.
Решением Анапского городского суда от 05.03.2013г. по делу №2-811/2013 признано за Жилищно-строительным кооперативом «Тираспольская 1» право собственности на объект незавершенного строительства – жилищно-гостиничный комплекс лит.Д, 44% готовности, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> а также на места общего пользования в данном строении.
По существу, вновь созданный ЖСК «Тираспольская 1» взял на себя функции застройщика по продолжению строительства дома из-за недееспособности подрядчика ТСЖ «Парус» продолжать строительство и ввиду его ликвидации. При этом ЖСК «Тираспольская 1» не является правопреемником ТСЖ «Парус», что определено определением Арбитражного суда Краснодарского края от 15.08.2017г.
Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 05.10.2015г. признано право собственности на доли незавершенном строительством объекте – тринадцатиэтажном жилищно-гостиничном комплексе, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> за ФИО2 в виде однокомнатной квартиры, расположенной на 4 этаже, общей площадью 45 кв.м., за ФИО3 в виде однокомнатной квартиры, расположенной на 5 этаже, общей площадью 47,5 кв.м.
Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.11.2020г. заявление кредиторов удовлетворено. Разрешены разногласия и установлено, что права собственности, признанные определением Арбитражного суда от 05.10.2015г. подлежат осуществлению путем предоставления ЖСК «Тираспольская 1» в пользу ФИО2 в виде однокомнатной квартиры, расположенной на 4 этаже общей площадью 58,3 кв.м., в пользу ФИО3 в виде однокомнатной квартиры, расположенной на 4 этаже общей площадью 58,1 кв.м.
В настоящее время ЖСК «Тираспольская 1» продолжает строительство объекта многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>
С даты создания кооператива и признания за ним право собственности на объект незавершенного строительства проведены работы по изменению разрешенного вида использования земельного участка и постановке на кадастровый учет земельного участка. В пользу ЖСК «Тираспольская 1» было передано право аренды на земельный участок по адресу: <адрес>. Также проведены работы по проектированию, по проведению археологических исследований, а так же работы по восстановлению после пожара и консервации здания, были выполнены работы по усилению фундамента и грунтов. С 2016 году после получения разрешения на строительство МКД, ЖСК «Тираспольская 1» производит соответствующие строительные работы для ввода объекта в эксплуатацию и передачу жилых и нежилых помещений собственникам.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не опровергнуты ответчиками.
Согласно Устава ЖСК «Тираспольская 1» организован по решению собрания учредителей ЖСК как добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов ЖСК в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном многоквартирном доме ЖСК. Члены ЖСК своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома ЖСК.
Данные положения согласуются с ч.3 ст.110 ЖК РФ.
Как уже установлено судом ЖСК «Тираспольская 1» взял на себя функции застройщика по продолжению строительства многоквартирного дома и ввода в его в эксплуатацию.
В связи с чем, общими собраниями ЖСК принимались решения о дополнительных взносах на цели окончания строительства, а именно:
- 2014 году в размере 5 733 рублей с 1 кв.м. на основании решения общего собрания от 13.09.2014 года
- 2016 году в размере 12 000 рублей с 1 кв.м. на основании решения общего собрания от 12 ноября 2016 года
- 2019 году в размере 25 000 рублей с 1 кв.м. на основании решения общего собрания от 18.10.2019 года
-2020 году в размере 59 970,49 рублей с 1 кв.м. на основании решения общего собрания от 20.11.2020 года. Утверждена методика расчета доплат, данное решение было дважды подтверждено решением общего собрания членов ЖСК «Тираспольская 1» в 2021 и 2022 года.
-2021 году было принято решение об оплате двух дополнительных паевых взносов на цели окончания строительства в размере 823,25 рублей с 1 кв.м общей площади и 4 209,16 рублей с 1 кв.м общей площади. Срок внесения денежных средств определен не позднее мая 2022 года.
Так же все члены ЖСК «Тираспольская 1» оплачивают ежемесячные платежи на содержание ЖСК до 2022 года в размере 10 рублей, а начиная с марта 2022 года 17,20 рублей с 1 кв.м. включая общую площадь лоджий и балконов.
В 2022 году принято решение о компенсации фактических расходов на запуск системы отопления и водоснабжения в размере 54,63 руб. с 1 кв.м. общей площади и утвержден размер расходов ЖСК на строительство в размер 65 709 рублей 58 копеек.
Пунктом 5 ст.46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Доказательств признания данных решений общего собрания ЖСК «Тираспольская 1» незаконными, недействительными, суду не представлено. При этом не являясь членами кооператива ответчики не были лишены права оспаривать действия органов управления ЖСК по установлению размеров платежей на завершение строительства многоквартирного дома, в случае несогласия.
Поводом для обращения в суд послужило то, что ответчики участия в финансировании строительства не участвуют, средства на содержание ЖСК не вносят, в связи с чем образовалась задолженность у ФИО3 в размере 22 623,48 руб. на содержание аппарата ЖСК «Тираспольская 1», и в размере 3265 846 руб. необходимые для завершения строительства. У ФИО2 образовалась задолженность на содержание аппарата ЖСК «Тираспольская 1» в размере 28 393,64 рублей, и в размере 2 910 438, 51 руб. необходимые для заведения строительства.
Возражая против иска, ответчики ссылаются на то, что членами ЖСК не являются, поэтому решения общего собрания на них не распространяются, следовательно, размер расходов на финансирование строительства, определенный на основании размером взносов предусмотренных для членов кооператива, к ним не применяются.
Согласно ст.110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом, что непосредственно следует из п.2 ч.2 ст.161 ЖК РФ.
В целях управления многоквартирным домом и завершения его строительства общим собранием ЖСК принимаются решения, которые обязательны для всех членов кооператива (ч. 2 ст. 117 ЖК РФ).
Согласно ч.8 ст.156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.
Обязанности собственников помещений, не являющихся членами кооператива, по содержанию общего имущества в многоквартирном доме обусловлены положениями ст.39 ЖК РФ, ч.6 ст.155 ЖК РФ, а также ст.210 ГК РФ.
В тоже время, суд принимает во внимание, что отличительной особенностью создания жилищно-строительного кооператива в ходе банкротства застройщика от общих условий создания жилищно-строительного кооператива является то, что членами кооператива, созданного в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, являются только те лица, которые самостоятельно и добровольно приняли соответствующее решение. В случае создания жилищно-строительного кооператива в соответствии с требованиями статьи 201.10 Закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», его членами становятся все участники строительства, включенные в реестр кредиторов (за исключением участников строительства, отказавшихся от передачи объекта незавершенного строительства), в том числе и участники строительства, не присутствовавшие на собрании, проведенном в порядке ст.201.12 Закона о банкротстве.
Таким образом, Закон о банкротстве подчиняет решению большинства судьбу тех участников строительства, которые не принимали участия в голосовании по вопросу о вступлении в члены жилищно-строительного кооператива. Помимо того, что кредиторы, которые самостоятельно не принимали соответствующего решения, становятся членами жилищно-строительного кооператива, они также принимают на себя обязательства по внесению установленных уставом членских взносов, а также паевых взносов в виде объектов незавершенного строительства.
Таким образом, при решении вопроса о передаче прав участников строительства в жилищно-строительный кооператив специальным законодательством (о банкротстве) предусмотрено исключение из общего правила, в силу которого отсутствие прямого волеизъявления лица порождает для него права и обязанности в виде участия в жилищно-строительном кооперативе в случае принятия такого решения собранием участников строительства.
Общий порядок организации и деятельности жилищно-строительных кооперативов установлен положениями статей 110-123 ЖК РФ. Однако ЖСК, возникший в условиях банкротства застройщика, должен удовлетворять также дополнительным требованиям, перечисленным в п.8 ст.201.10 Закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Основной целью такого кооператива является - завершение строительства конкретного многоквартирного дома. Указанное означает, что ЖСК выступает в роли нового застройщика - но уже в том значении, которое придает этому понятию Градостроительный кодекс РФ. Члены ЖСК в данной ситуации с экономической точки зрения выступают соинвесторами строительства. После ввода дома в эксплуатацию каждый член ЖСК, полностью внесший свой паевой взнос за жилое помещение, приобретает право собственности на него в силу п.4 ст.218 ГК РФ и соответствующую долю в праве общей собственности на помещения общего пользования согласно ст.38 ЖК РФ.
При этом, как было указано выше, законодатель прямо указал, что членами кооператива становятся все участники строительства, за исключением отказавшихся.
Таким образом, ответчики, являясь долевыми собственниками многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> обязаны соразмерно своей доле наряду с членами кооператива нести расходы, связанные со строительством многоквартирного жилого дома.
Сведений о том, что ФИО3 и ФИО2 отказались от прав на указанный объект строительство в виде квартир, суду не представлено. Наоборот судебными актами за ними признаны права собственности на доли в виде однокомнатной квартиры, расположенной на 4 этаже общей площадью 58,3 кв.м., и однокомнатной квартиры, расположенной на 4 этаже общей площадью 58,1 кв.м.
Таким образом, ответчики формально не вступая в кооператив, не оплачивая строительство дома, и не отказываясь от своей доли в строении, фактически злоупотребляют правом в нарушение статьи 10 ГК РФ.
С учетом специфики многоквартирного дома как объекта долевого строительства, не допускающего возможности самостоятельного возведения каждым из участников лишь тех помещений, которые подлежат передаче им по завершении строительства и подразумевающего необходимость коллективного участия данных лиц в процессе строительства посредством несения соответствующих расходов, то суд считает законным требования истца о взыскании с ответчиков дополнительного финансирования строительства многоквартирного дома в целях его завершения.
В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
В силу ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Размер взыскиваемых с ФИО3 и ФИО2 расходов на строительство установлен пропорционально общих площадей квартир, которые подлежат передаче им в собственность после ввода дома в эксплуатацию и определена вступившими в законную силу судебными актами.
Определяя размер задолженности, подлежащей взысканию, суд принял за основу расчет истца, поскольку контррасчет ответчиками не представлен. Более того, истцом произведены зачеты сумм уплаченных ответчиками в качестве паевых взносов ТСЖ «Парус» по договорам об инвестировании строительства жилья (долевое участие в строительстве жилья) от 20.09.2004г.
Сомнений в правильности расчеты не вызывают.
Таким образом, суд взыскивает с ФИО3 денежные средства необходимые для завершения строительства в размере 3 265 846 руб., со ФИО2 взыскивает в пользу истца денежные средства в сумме 2 910 438, 51 руб.
Пункт 1 ст.158 ЖК РФ содержит предписание о том, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Как следует из ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя, помимо платы за содержание и ремонт жилого помещения, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом.
Как видно из материалов дела, в спорный период общим собранием членов ЖСК «Тираспольская 1» было принято решение о ежемесячных платежах на содержание ЖСК из расчета за 1 кв.м. включая общую площадь лоджий и балконов в размере 10 руб. до 2022 года, а начиная с марта 2022 года - 17,20 руб.
При таких обстоятельствах и принимая во внимание, что в соответствии со ст. 156 ЖК РФ установление платы за содержание аппарата ЖСК относится к исключительной компетенции общего собрания членов ЖСК, то требования о взыскания с ответчиков задолженности по спорным платежам в требуемом истцом размере суд признает законными. В связи с чем, взыскивает в пользу ЖСК «Тираспольская 1» со ФИО3 средства на содержание аппарата ЖСК в размере 22 623,48 руб., а со ФИО2 в сумме 28 393,64 рублей.
Доказательств оплаты данных взносов в спорный период, либо погашения указанной задолженности, в материалы дела не представлено.
При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет заявленные требования в полном объеме.
В соответствии с требованиями статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Учитывая изложенное, с ответчика ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 27 332 руб., а с ответчика ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 22 884 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Жилищно-строительного кооператива «Тираспольская 1» (<данные изъяты>) к ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств удовлетворить.
Взыскать со ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) в пользу ЖСК «Тираспольская 1» средства на содержание аппарата ЖСК «Тираспольская 1» в размере 22 623,48 руб., денежные средства необходимые для завершения строительства в размере 3 265 846 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 27 332 руб.
Взыскать со ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) в пользу ЖСК «Тираспольская 1» средства на содержание аппарата ЖСК «Тираспольская 1» в размере 28 393,64 рублей, денежные средства необходимые для заведения строительства в размере 2 910 438,51 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 22 884 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Анапский городской суд, со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2023 года.
Председательствующий: