УИД 78RS0015-01-2025-002673-52

Дело № 2-6462/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2025 года Санкт-Петербург

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Евдокимовой И.С.,

при секретаре Мирзоевой Э.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Донеру Алперу Бахадиру о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

С.В. обратилась в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, со снятием его с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. В жилом помещении ответчик не проживает, помощи в содержании квартиры не оказывает, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом по адресу регистрации, адресованная почтовая корреспонденция в отделении связи ответчиком не получена.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу разъяснений, данных в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к сообщениям суда.

Представитель третьего лица, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Учитывая изложенное, суд на основании п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Истец С.В. в судебное заседание явилась, исковое заявление поддержала, просила удовлетворить.

Изучив и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, на основании договора дарения от 17.03.2019 и договора купли-продажи от 23.12.2009 (л.д.13-19).

Из справки о регистрации по форме № 9 следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы С.В. (собственник) - с 02.08.2010; Д.А.Б. (муж) – с 21.02.2018 (л.д.12).

12 октября 2022 года брак между Д.А.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекращен (л.д.36).

Истец указывает, что ответчик длительное время более двух лет не проживает в спорном жилом помещении, его регистрация носит формальный характер.

Также истцом указано на то, что между сторонами нет никакого соглашения о порядке пользования квартирой, ответчик обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не несет, попыток вселиться в спорное помещение не предпринимал.

Каких-либо сведений об ответчике, как о лице, имеющем право пожизненного права пользования названным жилым помещением в материалы дела не представлено, доказательств чинения препятствий в пользовании квартирой и попыток вселения в квартиру, ответчиком не представлено.

Часть 1 статьи 31 Гражданского кодекса РФ к членам семьи к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с ним супруг, детей и родителей данного собственника.

Часть 2 статьи 35 Конституции РФ декларирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьёй 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Данное положение отражено в ст. 209 Гражданского кодекса РФ, согласно которому собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, для реализации чего собственник в порядке ст. 304 Гражданского кодекса РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ст. 56, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, а в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Принимая во внимание изложенное выше и учитывая тот факт, что ответчик возражений на иск, как и доказательств наличия соглашения о порядке пользования спорным жилым помещение, не представил, расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг не несет, в спорном жилом помещении длительное время не проживает, суд приходит к выводу, что Д.А.Б. утратил право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

При таком положении требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учёта.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С.В. – удовлетворить частично.

Признать А.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.С. Евдокимова

Мотивированное решение изготовлено 10 ноября 2025 года.