ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской федерации

2 августа 2022 года

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Землемеровой О.И.,

при секретаре Галушко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское по иску ООО «Теремъ» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору и выплате неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Теремъ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору и выплате неустойки. В обоснование иска указало, что <дата> между ИП ФИО4 и ФИО1. заключен договор № <номер>, в соответствии с которым исполнитель И.П. ФИО4 взял на себя обязательство организовать и провести из материалов исполнителя строительство дома «Викинг-3 К-150 8Х9,5 (ЗИМА) на земельном участке по адресу: <адрес>. В свою очередь ответчик взял на себя обязательство принять выполненные работы, подписать акт о приемке выполненных работ и оплатить его по цене и в сроки, указанные в договоре. Стоимость работ по договору составила 4 822 880 рублей исполнитель выполнил условия договора в полном объеме и в срок, строительство дома окончено <дата>, дом был принят ответчиком, акт подписан без замечаний. Однако, ответчик свои обязательства в установленные договором сроки не выполнила. До окончания строительства ответчик оплатила исполнителю только 3 867 344 рублей, а оплату оставшейся суммы должна была произвести в размере 955 536 рублей в течение двух календарных дней с момента сдачи объекта заказчику и подписания акта о приемке выполненных работ, т.е. в срок до <дата>. <дата> в связи с отсутствием оплаты ни направили претензию с требованием в срок до <дата> произвести оплату задолженности и выплатить неустойку в размере 54 466 рублей. За 19 дней просрочки. <дата> ответчик произвела частичную оплату в сумме 250 000 рублей., от оплаты оставшейся суммы задолженности и неустойки уклонилась. <дата> между ИП ФИО4 и ООО «Теремъ» был заключен договор уступки права требования <номер> в соответствии с которым права исполнителя на взыскание с ответчика задолженности и неустойки по договору перешли к истцу. Уведомление об уступке права требования направлено исполнителем в адрес ответчика <дата>. Согласно расчету исковых требований по состоянию на <дата> с ответчика подлежит взысканию задолженность по договору в размере 705 536 рублей, неустойка за нарушение сроков оплаты по договору за период с <дата> по <дата> в размере 475 803 рубля 94 копейки.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась; извещена.

Судом постановлено о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося ответчика путем рассмотрения дела в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Из вышеуказанной нормы права следует, что свобода договора означает, что граждане и юридические лица самостоятельно решают, с кем и какие договоры заключать, и свободно согласовывают их условия.

Судом установлено, что <дата> между ИП ФИО4 и ФИО1. заключен договор <номер>, в соответствии с которым исполнитель И.П. ФИО4 взял на себя обязательство организовать и провести из материалов исполнителя строительство дома «Викинг-3 К-150 8Х9,5 (ЗИМА) на земельном участке по адресу: <адрес>. В свою очередь ответчик взял на себя обязательство принять выполненные работы, подписать акт о приемке выполненных работ и оплатить его по цене и в сроки, указанные в договоре.

Стоимость работ по договору составила 4 822 880 рублей исполнитель выполнил условия договора в полном объеме и в срок, строительство дома окончено <дата>, дом был принят ответчиком, акт подписан без замечаний.

Однако, ответчик свои обязательства в установленные договором сроки не выполнила.

До окончания строительства ответчик оплатила исполнителю только 3 867 344 рублей, а оплату оставшейся суммы должна была произвести в размере 955 536 рублей в течение двух календарных дней с момента сдачи объекта заказчику и подписания акта о приемке выполненных работ, т.е. в срок до <дата>.

<дата> в связи с отсутствием оплаты была направлена претензия с требованием в срок до <дата> произвести оплату задолженности и выплатить неустойку в размере 54 466 рублей за 19 дней просрочки.

<дата> ответчик произвела частичную оплату в сумме 250 000 рублей., от оплаты оставшейся суммы задолженности и неустойки уклонилась.

<дата> между ИП ФИО4 и ООО «Теремъ» был заключен договор уступки права требования <номер> в соответствии с которым права исполнителя на взыскание с ответчика задолженности и неустойки по договору перешли к истцу.

Уведомление об уступке права требования направлено исполнителем в адрес ответчика <дата>.

В соответствии со ст.ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Ответчик уклоняется от исполнения договора в полном объеме, в связи с чем суд находит требования истца о взыскании оставшейся суммы по договору с ответчика в пользу истца в сумме 705 536 рублей, подлежащими удовлетворению.

Истец просит взыскать с ответчика неустойку.

Согласно ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 5.3 договора ответчик за нарушение сроков оплаты выполненных работ обязан выплатить неустойку в размере 0,3% за каждый день просрочки от неоплаченной суммы, но не более стоимости работ по договору.

Согласно расчету исковых требований по состоянию на <дата> с ответчика подлежит взысканию неустойка за нарушение сроков оплаты по договору за период с <дата> по <дата> в размере 475 803 рубля 94 копейки.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика следует взыскать в пользу истца уплаченную им при подаче иска государственную пошлину в сумме 14 106 рублей 70 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 197-199, 233-236 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Теремъ» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Теремъ» задолженность по договору <номер> от <дата>. в размере 705 536 рублей, неустойку за период с <дата> по <дата> в размере 475 803 рубля 94 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 14 106 рублей 70 копеек.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.