Дело № 2-8730/2023

86RS0004-01-2019-015203-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2023 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Паничева О.Е.,

при секретаре Пельке Е.В.

рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по исковому заявлению Администрации <адрес> к ФИО1 об истребовании самовольно занятого земельного участка, встречному исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Сургута о признании права собственности,

установил:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 об истребовании самовольно занятого земельного участка, мотивируя требования тем, что в рамках проведения внеплановой проверки соблюдения земельного законодательства ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 выявлено нарушение земельного законодательства, выразившееся в самовольном занятии и использовании части земельного участка, площадью 145,65 кв.м., расположенного по адресу: ХМАО-Югра, <адрес> СТ «<адрес> государственная собственность на которую не разграничена. В результате чего составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ №, а также вынесено предписание об устранении нарушения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ №. Постановлением Мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО1 признан виновным в совершении административного правонарушения смотренного ч. 25 ст. 19.5 КоАП РФ. Специалистами отдела муниципального земельного контроля контрольного управления Администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (акт обследования земельного участка №) проведено обследование земельного участка с кадастровым номером №, площадью 416 кв.м., расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - <адрес>, в результате установлено, что за границами земельного участка с кадастровым номером № расположены хозяйственные постройки, а так же допущено нарушение п. 6, ст. 6 Водного кодекса РФ.

Таким образом, был выявлен факт самовольного занятия земельного участка ориентировочной площадью 145,65 кв. м., расположенного по адресу: расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, СТ «<адрес> государственная собственность на который не разграничена путем размещения хозяйственных построек, принадлежащих Ответчику.Контрольное управление Администрации <адрес> письмом от ДД.ММ.ГГГГ № уведомило Ответчика о необходимости освобождения самовольно занятого земельного участка в течение 10 дней с момента получения уведомления. ДД.ММ.ГГГГ специалистами отдела муниципального земельного контроля контрольного управления Администрации <адрес> произведено повторное обследование земельного участка, по результатам которого составлен акт обследования от ДД.ММ.ГГГГ №. В результате повторного обследования выявлено, что Ответчиком требование Администрации <адрес> не исполнено, земельный участок не освобожден и Ответчик продолжает занимать его без надлежащим образом оформленных документов. Просит принять решение об освобождении ФИО1 и передаче Администрации <адрес> по акту приема-передачи в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу самовольно занятого земельного участка кадастрового квартала № площадью 145,65 кв.м., расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес> СТ «<адрес> путем освобождения от имущества, принадлежащего Ответчику, в состоянии пригодном для дальнейшего пользования. В случае неисполнения Ответчиком решения суда в течение 10 дней с момента вступления в законную силу судебного акта, предоставить Администрации <адрес> право своими силами освободить самовольно занимаемый земельный участок с отнесением затрат по освобождению на счет Ответчика. В случае неисполнения Ответчиком решения суда в течение 10 дней с момента вступления в законную силу судебного акта взыскать с Ответчика судебную неустойку в порядке статьи 308.3 ГК РФ в размере 5 000 руб. за каждый просрочки исполнения судебного акта.

ФИО1 обратился со встречным иском к Администрации <адрес> о признании право собственности на земельный участок, мотивируя требования тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 0,0494 га, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, СТ "Энергетик-2", ул. №, уч.№, кадастровый №, что подтверждается государственным актом №№, выданным Администрацией <адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. При проведении межевания в 2009 году кадастровым инженером ООО Тео- Зем-Консалтинг" была допущена кадастровая ошибка, в результате которой была уменьшена площадь земельного участка, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, СТ "Энергетик-2”, ул.№, уч.№, принадлежащего на праве собственности ФИО1 Признать за истцом право собственности на земельный участок кадастрового квартала № площадью 145,65 кв.м., расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - <адрес> уч.№.

В судебное заседание представитель Администрации г. Сургута, ФИО1 не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд в соответствии с ч. 4. ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, поскольку они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд в соответствии с ч. 4. ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, поскольку он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является правообладателем земельного участка площадью 145,65 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

В рамках проведения внеплановой проверки соблюдения земельного законодательства ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 выявлено нарушение земельного законодательства, выразившееся в самовольном занятии и использовании части земельного участка, площадью 145,65 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в районе участка 104, государственная собственность на которую не разграничена.

В результате чего составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ №, вынесено предписание об устранении нарушения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ №.

Постановлением Мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО1 признан виновным в совершении административного правонарушения смотренного ч. 25 ст. 19.5 КоАП РФ.

Специалистами отдела муниципального земельного контроля контрольного управления Администрации города Сургута ДД.ММ.ГГГГ (акт обследования земельного участка №) проведено обследование земельного участка с кадастровым номером 86:10:0101162:21 площадью 416 кв.м., расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - <адрес> в результате установлено, что за границами земельного участка с кадастровым номером 86:10:0101162:21 расположены хозяйственные постройки, а так же допущено нарушение п. 6, ст. 6 Водного кодекса РФ.

Таким образом, был выявлен факт самовольного занятия земельного участка, ориентировочной площадью 145.65 кв. м., расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, СТ «<адрес> государственная собственность на который не разграничена путем размещения хозяйственных построек, принадлежащих Ответчику.

Контрольное управление Администрации города Сургута письмом от ДД.ММ.ГГГГ № уведомило ФИО1 о необходимости освобождения самовольно занятого земельного участка в течение 10 дней с момента получения уведомления.

ДД.ММ.ГГГГ специалистами отдела муниципального земельного контроля контрольного управления Администрации города Сургута произведено повторное обследование земельного участка, по результатам которого составлен акт обследования от 11.09.2019 № 463.

В результате повторного обследования выявлено, что ФИО1 требование Администрации города Сургута не исполнено, земельный участок не освобожден и Ответчик продолжает занимать его без надлежащим образом оформленных документов.

Согласно п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 16 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации). Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью. От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса. Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296). Средства соответствующего бюджета и иное государственное имущество, не закрепленное за государственными предприятиями и учреждениями, составляют государственную казну Российской Федерации, казну республики в составе Российской Федерации, казну края, области, города федерального значения, автономной области, автономного округа. Отнесение государственного имущества к федеральной собственности и к собственности субъектов Российской Федерации осуществляется в порядке, установленном законом.

В силу п. 2 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования земельными участками.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 3.3 Федеральный закон от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

В соответствии с п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 0,0494 га, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, кадастровый №, что подтверждается государственным актом №, выданным Администрацией <адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. При проведении межевания в 2009 году кадастровым инженером ООО Тео- Зем-Консалтинг" была допущена кадастровая ошибка, в результате которой была уменьшена площадь земельного участка, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ХМАО-Югры исправлена реестровая ошибка в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 86:10:0101162:21, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, площадь 501+/-8 кв.м.

Таким образом, встречные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, в удовлетворении требований Администрации г. Сургута отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Администрации города Сургута к ФИО1 об истребовании самовольно занятого земельного участка отказать.

Встречные исковые требования ФИО1 к Администрации г. Сургута о признании право собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок кадастрового квартала № площадью 501+/-8 кв.м., расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи апелляционной жалобы в Сургутский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2023 г.

Судья О.Е. Паничев