К делу № 2-2015/2023
УИД 23RS0024-01-2023-002028-40
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Крымск Краснодарского края 26 июля 2023 года
Крымский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Ломакиной И.Ю.,
при секретаре Хоменко Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании права собственности на выделенный земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании права собственности на выделенный земельный участок.
Свои требования мотивирует тем, что он - ФИО1, согласно договора купли продажи от 05.10.2018 года купил у ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО8, по 4/15 долей, и 20.05.2022 купил у ответчика ФИО9 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование) площадью 62000 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный: Крымский район, 300м на восток от х. Шептальский, секция 8, часть контура 1/графучет АФ «Новоукраинская». Оплатил стоимость земельных долей в общей сумме 300000 (триста тысяч) рублей, о чем составлены и подписаны сторонами расписки о передаче денежных средств. Вышеуказанное отчуждаемое недвижимое имущество принадлежало ранее ФИО4, ФИО5, ФИО6, на основании Постановления главы г. Крымска и Крымского района от 11.07.1997 года № 929-п, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 05.09.1997 года. Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО8 - являются наследниками по завещанию после смерти ФИО4, умершего 27.03.2013 года, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию от 21.12.2017 г. Ответчик ФИО9 является наследником по закону после смерти родителей ФИО5, умершего 05.02.2004 года и ФИО6, умершей 19.01.2010 года, что подтверждается Решением Крымского районного суда от 21.03.2022 года, Дело № 2-746/22. Он договаривался с продавцами по сделке (ответчиками) о том, что после выдела земельных долей в натуре, будет проведена государственная регистрация перехода права собственности на выделенный земельный участок. Однако этого не произошло по причине уклонения ответчиков от оформления сделки. По его заказу, кадастровый инженер изготовил схему расположения границ исходного земельного участка с кадастровым номером 23:15:0926000:1902 (единое землепользование) категория земель - земли сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный: Крымский район, 300м на восток от х. Шептальский, секция 8, часть контура 1/графучет АФ «Новоукраинская» уточненной площадью 62023 кв.м., согласно характерных точек координат:
№ х у
1 459618,29 1303408,06
2 459848,11 1303506,38
3 459872,85 1303517,32
4 459768,14 1303715,63
5 459513,26 1303606,51
1 459618,29 1303408,06.
и схему расположения границ выделяемого земельного участка в счет приобретенных 14/15 долей согласно характерных точек координат ЗУ 1 площадью 57887 кв.м. категория земель - земли сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный: Крымский район, 300м на восток от х. Шептальский, секция 8, часть контура 1/графучет АФ «Новоукраинская»
№ х у
1 459618,29 1303408,06
2 459848,11 1303506,38
7 459856,00 1303509,87
6 459751,09 1303708,33
5 459513,26 1303606,51
1 459618,29 1303408,06.
Иного способа кроме судебного у него нет, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд и просит признать договоры купли продажи от 05.10.2018 года и от 20.05.2022 года земельного участка, заключенные между ним и ответчиками, действительными, признать за ним право общей долевой собственности на 14/15 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:15:0926000:1902 (единое землепользование) площадью 62023 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный: Крымский район, 300м на восток от х. Шептальский, секция 8, часть контура 1/графучет АФ «Новоукраинская», утвердить схему расположения границ исходного земельного участка, утвердить схему расположения границ земельного участка в счет приобретенных 14/15 долей ЗУ 1 площадью 57887 кв.м., для дальнейшей государственной регистрации права в ЕГРН.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил в суд заявление, в котором исковые требования и доводы, приведенные в заявлении, поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО9, в судебное заседание не явились, представили в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме с разъяснением о последствиях признания иска, при этом просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Абинскому и Крымскому району Управления Росреестра России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился. От представителя по доверенности ФИО10 поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третье лицо-Асланиду А. в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен, возражений против удовлетворения исковых требований ФИО1 не представил.
Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит возможным в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ принять признание ответчиками исковых требований, поскольку удовлетворение заявленных истцом исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом. Следовательно, дополнительная мотивировка, и описание оснований удовлетворения исковых требований не приводятся.
Суд принимает признание иска со стороны ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и полагает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению в полном объёме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании права собственности на выделенный земельный участок — удовлетворить.
Признать договоры купли продажи от 05.10.2018 года и от 20.05.2022 года земельного участка, заключенные между ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО9, как продавцами и ФИО1, как покупателем, действительными.
Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 14/15 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:15:0926000:1902 (единое землепользование) площадью 62023 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный: Крымский район, 300м на восток от х. Шептальский, секция 8, часть контура 1/графучет АФ «Новоукраинская».
Утвердить схему расположения границ исходного земельного участка с кадастровым номером 23:15:0926000:1902 (единое землепользование) категория земель - земли сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства по адресу: Краснодарский край, Крымский район, 300м на восток от х. Шептальский, секция 8, часть контура 1/графучет АФ «Новоукраинская» площадью 62023 кв.м., согласно характерных точек координат
№ х у
1 459618,29 1303408,06
2 459848,11 1303506,38
3 459872,85 1303517,32
4 459768,14 1303715,63
5 459513,26 1303606,51
1 459618,29 1303408,06.
Утвердить схему расположения границ земельного участка 1 в счет приобретенных 14/15 долей ЗУ 1 площадью 57887 кв.м. категория земель - земли сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный: Крымский район, 300м на восток от х. Шептальский, секция 8, часть контура 1/графучет АФ «Новоукраинская» согласно характерных точек координат
№ х у
1 459618,29 1303408,06
2 459848,11 1303506,38
7 459856,00 1303509,87
6 459751,09 1303708,33
5 459513,26 1303606,51
1 459618,29 1303408,06.
Настоящее решение суда является основанием для обращения ФИО1 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет сведений об исходном земельном участке с кадастровым номером 23:15:0926000:1902 (единое землепользование) площадью 62023 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный: Крымский район, 300м на восток от х. Шептальский, секция 8, часть контура 1/графучет АФ «Новоукраинская».
Настоящее решение суда является основанием для обращения ФИО1 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет сведений о выделяемом земельном участке в счет приобретенных долей, ЗУ 1 площадью 57887 кв.м. категория земель - земли сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный: Крымский район, 300м на восток от х. Шептальский, секция 8, часть контура 1/графучет АФ «Новоукраинская» согласно характерных точек координат:
№ х у
1 459618,29 1303408,06
2 459848,11 1303506,38
7 459856,00 1303509,87
6 459751,09 1303708,33
5 459513,26 1303606,51
1 459618,29 1303408,06.
Настоящее решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по краснодарскому краю для государственной регистрации права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, выделенный из земельного участка с кадастровым номером 23:15:0926000:1902 в счет приобретенных земельных долей в соответствии с данными межевого плана, площадью 57887 кв.м. категория земель - земли сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный: Крымский район, 300м на восток от х. Шептальский, секция 8, часть контура 1/графучет АФ «Новоукраинская», за ФИО1.
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья: И.Ю. Ломакина