Дело № 2-3185/2025

89RS0004-01-2025-004205-32

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 октября 2025 года г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Черепанова А.В.,

при секретаре Дегтеренко Л.Э.,

при участии прокурора Лагуновой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Бобу Л.В., Бобу Н.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Бобу Л.В., Бобу Н.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истец является собственником <адрес>. Ответчики в спорной квартире не проживают, их местонахождение истцу не известно. Личных вещей ответчиков в квартире нет. Регистрация ответчиков в спорной квартире не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника.

Истец ФИО1 о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело без участия истца.

Ответчики Бобу Л.В., Бобу Н.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом по адресу указанному в иске. Сведений, подтверждающих уважительность их неявки в судебное заседание, суду не представили, возражения против иска и доказательства, подтверждающие возражения, также суду не представили.

Суд в силу ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Статья 35 Конституции РФ провозглашает, что право частной собственности охраняется законом.

Статьей 40 Конституции РФ установлено, что никто не может быть произвольно лишен жилища. Это означает, что без законных на то оснований или в порядке, не предусмотренном законом, никто не может быть лишен права проживать в жилом помещении.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что на основании договора передачи (приватизации) жилого помещения (квартиры) в собственность от дд.мм.гггг ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес>. Право собственности подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от дд.мм.гггг.

Из справки ОМВД России по <адрес> от дд.мм.гггг следует, что с дд.мм.гггг Бобу Л.В., дд.мм.гггг года рождения и Бобу Н.И. дд.мм.гггг г.р., зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Согласно ст.ст.11,12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права, в том числе в судебном порядке, принадлежит лицу, право которого нарушено. Согласно ст. 11 ЖК РФ защита права может осуществляться такими способами как прекращение или изменение жилищного правоотношения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, имеющих право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ч.1 ст.292 Гражданского кодекса РФ, ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

На основании со ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, бремя расходов по содержанию квартиры он не несут, членами семьи истца, ответчики не являются, требований о вселении либо признании права пользования жилым помещением не заявляли, какое-либо соглашение по вопросу пользования спорным жилым помещением между ними и истцом не заключалось, их личные вещи в квартире отсутствуют. Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона обязана в обоснование своих доводов и возражений представлять доказательства.

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном непроживании Бобу в спорном объекте недвижимости, о чинении им препятствий в проживании в нем, лишении возможности пользоваться жильем, в материалах дела не имеется, равно, как и сведений об их попытках вселиться в данное жилое помещение.

Доказательства, опровергающие доводы истца, стороной ответчиков суду не представлены, отсутствуют такие доказательства и в материалах дела.

При изложенных обстоятельствах суд находит, что имеются основания для признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Бобу Л.В., дд.мм.гггг года рождения, Бобу Н.И., дд.мм.гггг года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Новоуренгойский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Черепанов

Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2025 года.