Дело № 2-1023/2025
УИД 67RS0004-01-2025-001359-02
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июля 2025 года г. Вязьма Смоленской области
Вяземский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Петухова Д.В.,
при секретаре Даньшовой Т.В.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.
В обосновании требований указала, что в период брака ФИО1 с ФИО2 по договору купли-продажи от 16 января 2017 года была приобретена в общую совместную собственность квартира общей площадью 46,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.
29 ноября 2022 года брак между истцом и ответчиком был прекращен. После расторжения брака ФИО2 не пускает ФИО1 и их совместного ребенка, рожденного в браке, К.Д,, дд.мм.гггг. года рождения в указанную квартиру.
15 мая 2023 года решением Вяземского районного суда Смоленской области была установлена общая долевая собственность на квартиру по вышеуказанному адресу с определением долей по 1/2 каждому – ФИО1 и ФИО2
Летом 2024 года ответчик сменил замки от входной двери и ключи от квартиры не предоставил ни истцу, ни их сыну. В результате этого ФИО1 была лишена возможности доступа к помещению. Своими действиями ответчик препятствует законному праву истца распоряжаться и использовать данную квартиру по прямому назначению. Считает, что действия ответчика противоречат нормам жилищного и гражданского права, являются незаконными и нарушающими законные права и интересы истца.
Ссылаясь на данные обстоятельства, нормы права, просит суд: обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании квартирой ХХХ по адресу: <адрес>; обязать ФИО2 обеспечить доступ ФИО1 к общему имуществу квартиры ХХХ по адресу: <адрес>; взыскать с ФИО2 расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 3 000 рублей.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил, возражений относительно заявленных требований суду также не представил.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Исходя из положений статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), определяющей понятие и основания возникновения общей собственности, на праве общей собственности может принадлежать то имущество, которое находится в собственности двух или нескольких лиц. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (часть 2 ст. 244 ГК РФ).
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Частью 2 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Анализируя и оценивая представленные доказательства в их совокупности, которые суд принимает, так как находит их относимыми, допустимыми, и содержащими обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 16 января 2017 года ФИО2 и ФИО3 приобрели в общую совместную собственность квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 46,9 кв.м. (л.д. 13-14).
Брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен 29 ноября 2022 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 15).
ФИО2 и ФИО3 имеют совместного ребенка К.Д,, дд.мм.гггг. года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 12).
Решением Вяземского районного суда <адрес> от 15 мая 2023 года по гражданскому делу ХХХ исковые требования ФИО2 к ФИО3 об определении долей в праве совместной собственности на квартиру, взыскании денежной компенсации по совместному обязательству, встречные исковые требования ФИО3 к ФИО2 об определении долей в праве совместной собственности на квартиру удовлетворены. Решением суда постановлено: «Установить общую долевую собственность на квартиру с кадастровым номером ХХХ общей площадью 46,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, определить доли ФИО2 и ФИО3 по 1/2 каждому.» (л.д. 20-22).
Согласно свидетельству о заключении брака ХХХ от 28 сентября 2024 года, выданного Отделом ЗАГС Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области, ФИО3 зарегистрировала брак с Е.В., в связи с чем сменила фамилию на «Гаврилова» (л.д. 23).
Согласно выписке из ЕГРН от 07 июля 2025 года квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО3 и ФИО2 (л.д. 30-32).
Как следует из обоснования иска, не оспаривается и не опровергается ответчиком, истец ФИО1 и ее несовершеннолетний сын К.Д, в квартире ХХХ, расположенной по адресу: <адрес>, не проживают, так как ответчик ФИО2 препятствует их проживанию в указанной квартире в связи со сложившимися между сторонами неприязненными отношениями, стал чинить препятствия в пользовании приобретенной ими в общую совместную собственность квартирой.
Поскольку судом установлено, что истец ФИО1, как собственник в праве общей совместной собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, имеет право требовать устранения всяких нарушений ее права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд находит исковое требование о возложении на ответчика обязанности не чинить истцу препятствий в праве пользования жилым помещением и обеспечении доступа в жилое помещение по адресу: <адрес> обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Разрешая требования истца о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.
ФИО1 при подаче настоящего иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей (л.д. 9), которая на основании указанной нормы права подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.
Обязать ФИО2 (паспорт серия ХХХ) не чинить препятствий ФИО1 (паспорт серия ХХХ) в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать ФИО2 (паспорт серия ХХХ) обеспечить доступ ФИО1 (паспорт серия ХХХ) к общему имуществу квартиры ХХХ расположенной по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 (паспорт серия ХХХ) в пользу ФИО1 (паспорт серия ХХХ), расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области.
Судья Д.В. Петухов
15.08.2025 - решение вступает в законную силу