РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
06 ноября 2025 года адрес
Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ивановой О.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-476/2025 по иску ФИО1 к ООО «Акватория» о защите прав потребителя, взыскании, встречному иску ООО «Акватория» к ФИО1 о взыскании,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ООО «Акватория» о защите прав потребителя, взыскании расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства в размере сумма; неустойки за невыполнение требования потребителей о возмещении расходов на устранение недостатков за период с 01.01.2025 по 01.01.2025 в размере сумма, далее со 02.01.2025 за каждый день просрочки в размере сумма, по день погашения требования о выплате суммы расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства; компенсации морального вреда - сумма; штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителей в размере 50 процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя; расходы на оформление доверенности - сумма; на проведение досудебной строительно-технической экспертизы - сумма; на почтовую корреспонденцию по отправлению досудебных претензий - сумма; по отправлению искового заявления с приложениями - сумма, мотивируя свои требования тем, что 03.02.2021 между истцом и ответчиком заключен Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № AQT-02/2021-0586-B3/692. В соответствии с Договором ответчик обязался построить в предусмотренный Договором срок многоквартирный дом по адресу: адрес, адрес и после получения Разрешения на ввод в эксплуатацию передать истцу объект долевого строительства - жилое помещение под условным номером 692, расположенное в секции/корпус/подъезд В3, на этаже 5 с общей проектной площадью 56,69 кв. адрес обязался оплатить цену Договора и принять указанное жилое помещение. Цена Договора составила сумма Истец обязательства по Договору исполнил в полном объеме. Согласно Договору, срок передачи объекта полевого строительств не позднее 30.10.2023. Акт приема-передачи по Договору между истцом и ответчиком был подписан 21.02.2024 года, при этом, истцом на осмотре 21.05.2014 были обнаружены множественные строительные дефекты объекта долевого строительства. 21.05.2024, для проведения строительно-технической экспертизы привлечен специалист ООО «ЦНЭ «СПЕЦИАЛИСТ»; по результатам проведенного экспертного заключения, стоимость затрат на устранение дефектов составила сумму в размере сумма 21.05.2024 истец обратился к ответчику с письменной претензией об устранении выявленных строительных недостатков объекта. Ответчиком указанные дефекты приняты к устранению. На дату подачи искового заявления дефекты объекта долевого строительства ответчиком в срок не более 60 календарных дней исправлены не были. 30.07.2024 истец обратился к ответчику с претензией о добровольной выплате расходов на устранение недостатков. Однако, на момент подачи искового заявления, ответ от ответчика так и не был получен. По мнению истца, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на устранение недостатков объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № AQT-02/2021-0586-B3/692 от 03.02.2021 года в размере сумма Требование о возмещении расходов на устранение недостатков в виде претензии от истца направлено в адрес ответчика посредством почтового отправления (ШПИ 80111598881776) 30.07.2024 и получено ответчиком 06.08.2024. С ответчика следует взыскать неустойку за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о возмещении расходов на устранение недостатков за период с 01.01.2025 по 01.01.2025 в размере сумма; неустойку за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителей о возмещении расходов на устранение недостатков за каждый день просрочки в размере сумма (18387700 х 1 х 1%), начиная с 02.01.2025 по день погашения требования о выплате суммы расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства (основного долга).
В ходе рассмотрения дела ответчик ООО "Акватория" обратился в суд со встречными исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании неустойки за период с 23.03.2024 по 26.09.2025 в соответствии с пунктом 12.3 Договора участия в долевом строительстве № АОТ-02/2021-0586-B3/692 от 03.02.2021 в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что в рамках заключенного между сторонами договора, 21.02.2024 Застройщик передал, а Дольщик принял в собственность Квартиру, созданную Застройщиком в соответствии с условиями Договора с полностью выполненными отделочными работами, имеющую следующие характеристики: обща площадью 58,2 кв.м. проектная площадь – 56,69 кв.адрес присвоен кадастровый номер 77:09:0001004:4178, адрес: адрес. В силу пункта 8.1 Договора цена Договора составляет сумма Для целей взаиморасчетов стоимость одного квадратного метра Квартиры составляет сумма Цена Договора не является окончательной и подлежит изменению в случае, если по результатам обмеров Квартиры кадастровым инженером общая приведенная площадь Квартиры (указанная по данным обмеров кадастрового инженера) изменится (как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения) по сравнению с общей приведенной адрес Квартиры, указанной в Приложении № 1 к Договору, более чем на 2% (два процента) (п. 8.2 Договора). Согласно пункту 8.3 Договора, если фактическая площадь больше, чем проектная площадь, то цена Договора увеличивается на сумму, рассчитываемую по следующей формуле: (ФП - ПП) адрес, где ФП - адрес; ПП - адрес; КВМ - стоимость 1 кв. м согласно пункту 8.1 Договора. В силу п.1.13 Договора замеры площади Квартиры производятся кадастровым инженером до осуществления отделки на этапе получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. В настоящем случае аттестованным кадастровым инженером фио произведены замеры квартиры, по результатам которых площадь квартиры до отделки составила 58,2 кв. м. адрес Квартиры, внесенная в ЕГРН, составила 53,2 кв.м. адрес составляла 56,69 кв.адрес, площадь квартиры изменилась в сторону увеличения на 1,51 кв.м. (58,2 – 56,69) или на 2,66%. Таким образом, общая сумма доплаты за увеличение пены Договора, рассчитанная по формуле в соответствии с п. 8.3 Договора, составила сумма (1,51 кв.м. х сумма). В пункте 5 Передаточного акта указано, что окончательная стоимость Квартиры с учетом обмеров кадастрового инженера составила сумма В соответствии с пунктом 8.3 Договора Дольщик обязан оплатить сумму увеличение цены Договора в размере сумма в течение 20 рабочих дней, то есть до 22.03.2024 включительно. ФИО1 в материалы дела представлена квитанция об оплате суммы увеличение цены Договора в размере сумма от 26.09.2025. Ввиду вышеизложенного с Дольщика в пользу Застройщика подлежит взысканию неустойка в соответствии с пунктом 12.3 Договора участия в долевом строительстве № АОТ-02/2021-0586-B3/692 от 03.02.2021 в размере сумма за период с 23.03.2024 по 26.09.2025.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ООО «Альфа Строй».
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, встречные исковые требования не признал.
Представитель ответчика и третьего лица ООО «Альфа Строй» по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении, встречные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении по доводам встречного искового заявления.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив эксперта, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно ч. 1 ст. 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 7 упомянутого закона застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям; в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
Согласно ч. 1 ст. 18 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель в случае обнаружения в товаре недостатка, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе:
потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула);
потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены;
потребовать соразмерного уменьшения покупной цены;
потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом;
отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.
При этом, потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества. Убытки возмещаются в сроки, установленные настоящим Законом для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
Согласно ст. 19 Закона, потребитель вправе предъявить предусмотренные статьей 18 настоящего Закона требования к продавцу (изготовителю, уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру) в отношении недостатков товара, если они обнаружены в течение гарантийного срока или срока годности.
Как установлено судом, следует из объяснений сторон, подтверждается материалами дела, 03.02.2021 между истцом ФИО1 и ответчиком ООО "Акватория" заключен Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № AQT-02/2021-0586-B3/692, согласно условиям которого ответчик обязался построить в предусмотренный Договором срок многоквартирный дом по адресу: адрес, адрес и после получения Разрешения на ввод в эксплуатацию передать истцу объект долевого строительства - жилое помещение под условным номером 692, расположенное в секции/корпус/подъезд В3, на этаже 5 с общей проектной площадью 56,69 кв. адрес обязался оплатить цену Договора и принять указанное жилое помещение.
Цена Договора составила сумма Истец обязательства по Договору исполнил в полном объеме.
Согласно Договору, срок передачи объекта полевого строительств не позднее 30.10.2023.
Акт приема-передачи по Договору между истцом и ответчиком подписан 21.02.2024, при этом, истцом на осмотре 21.05.2014 обнаружены множественные строительные дефекты объекта долевого строительства.
21.05.2024, для проведения строительно-технической экспертизы привлечен специалист ООО «ЦНЭ «СПЕЦИАЛИСТ»; по результатам проведенного экспертного заключения, стоимость затрат на устранение дефектов составила сумму в размере сумма
21.05.2024 истец обратился к ответчику с письменной претензией об устранении выявленных строительных недостатков объекта. Ответчиком указанные дефекты приняты к устранению, дефекты объекта долевого строительства ответчиком в срок не более 60 календарных дней исправлены не были.
30.07.2024 истец ФИО1 обратился к ответчику с претензией о добровольной выплате расходов на устранение недостатков, ответ от ответчика не получен.
По мнению истца ФИО1, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на устранение недостатков объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № AQT-02/2021-0586-B3/692 от 03.02.2021 года в размере сумма
Требование о возмещении расходов на устранение недостатков в виде претензии от истца ФИО1 направлено в адрес ответчика посредством почтового отправления (ШПИ 80111598881776) 30.07.2024 и получено ответчиком 06.08.2024.
Определением суда от 15.10.2024 по настоящему делу, по ходатайству ООО "Акватория", назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «М-Эксперт», оплата расходов возложена на ООО «Альфа-Строй».
Согласно выводам судебной экспертизы, изложенным в заключении:
1. В ходе натурного осмотра, экспертом установлено, что в квартире № 692, расположенной по адресу: адрес, не ведутся ремонтные работы.
2. По результатам исследования, экспертами установлено, что квартира № 692, расположенная по адресу: адрес, имеет строительные недостатки, указанные в заключении ООО «ЦНЭ «Специалист» № 1026/05/2024 от 26.07.2024, а именно:
- отклонения от вертикали поверхностей стен более допустимых значений;
- некачественная подготовка поверхностей стен перед финишной отделкой;
- некачественная финишная отделка поверхностей стен обоями;
- некачественно выполнена затирка швов керамической плитки поверхностей стен;
- отклонения от плоскости, а также неровность поверхностей полов более допустимых значений;
- некачественно выполнены работы по облицовке поверхностей полов керамогранитной плиткой;
- некачественно выполнено финишное покрытие пола инженерной доской;
- некачественная подготовка потолка перед окраской;
- повреждения лицевой поверхности стального дверного блока;
- коррозия на поверхности стального дверного блока;
- повреждения поверхности стекла оконного блока.
3. По результатам исследования, экспертами установлено, что квартира № 692, расположенная по адресу: адрес, соответствует Договору, но имеет строительные недостатки, которые возникли вследствие нарушения Застройщиком свода правил (СП), ГОСТ и нормативных документов, применяемых в области строительства, в том числе обеспечивающие соблюдение обязательных требований.
4. Рыночная стоимость работ и материалов, необходимая для устранения выявленных строительных недостатков квартиры № 692, расположенной по адресу: адрес, составляет: сумма
Оснований не доверять выводам эксперта не имеется, поскольку заключение выполнено лицом, имеющим соответствующую квалификацию, составлено в соответствии с законом и содержит полные ответы на поставленные судом перед экспертами вопросы, эксперт предупрежден об уголовной ответственности, составленное им заключение основано на научных познаниях, содержащиеся в заключении выводы сделаны после всестороннего и полного исследования материалов дела и представленных технических документов, указанное заключение подробно, мотивированно, корреспондируется с другими материалами дела, эксперты не заинтересованы в исходе дела. Доказательств незаконности выводов, изложенных в экспертном заключении, равно как и доказательств, опровергающих эти выводы, ответчиком не представлено. С учетом изложенного, суд находит возможным, положить в основание решения суда выводы судебного эксперта, поскольку достоверных доказательств в опровержение судебного экспертного заключения сторонами не предоставлено.
Допрошенный в судебном заседании эксперт фио подтвердил доводы, изложенные в экспертном заключении; у суда нет оснований не доверять показаниям эксперта.
Вместе с тем, Федеральным законом "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 26.12.2024 N 482-ФЗ (последняя редакция) внесены изменения в ст. 10 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", а именно установлено, что при удовлетворении судом требований участника долевого строительства в связи с нарушением застройщиком требований к результату производства отделочных работ, работ по установке оконных и дверных блоков, сантехнического оборудования и входящих в состав такого объекта долевого строительства элементов отделки, изделий и оборудования соответственно, в том числе при удовлетворении требований о соразмерном уменьшении цены договора, возмещении расходов участника долевого строительства на устранение недостатков, об уплате неустойки (штрафов, пеней), процентов и о возмещении убытков, общая сумма, подлежащая взысканию с застройщика, не может превышать три процента от цены договора, если уплата денежных средств в большем размере не предусмотрена договором. Положения настоящей части не применяются при определении размера неустоек (пеней), предусмотренных частями 2 и 2.1 статьи 6 настоящего Федерального закона, а также не распространяются на денежные средства, уплаченные участником долевого строительства в счет цены договора и подлежащие возврату в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным настоящим Федеральным законом.".
Положения части 4 статьи 10 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" применяются к правоотношениям, возникшим из договоров участия в долевом строительстве, заключенных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, и применяются в части прав и обязанностей, которые возникнут после 1 января 2025 года.
Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что сумма устранения строительных недостатков не должна превышать 3% от цены объекта недвижимости суд приходит к выводу, что ответчик в пользу истца должен компенсировать денежные средства в счет возмещения расходов участника долевого строительства на устранение недостатков (включая требования о взыскании неустойки (штрафов, пеней), процентов, убытков) в сумме сумма (не превышает 3% от сумма).
Также, учитывая вышеуказанные нормы закона, основания для взыскания неустойки, а также штрафа, судом не установлены.
Согласно ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
С учетом степени причиненных нравственных страданий, а также с учетом фактических обстоятельств данного дела, степени вины причинителя вреда, суд считает необходимым удовлетворить частично исковые требования о взыскании компенсации морального вреда, и взыскать с ответчика ООО «Акватория» в пользу истца данную компенсацию, определив ее в размере сумма
Рассматривая требования встречного иска о производстве доплаты по результатам обмера площади приобретенного помещения, суд приходит к следующим выводам.
В силу пункта 8.1 Договора цена Договора составляет сумма Для целей взаиморасчетов стоимость одного квадратного метра Квартиры составляет сумма Цена Договора не является окончательной и подлежит изменению в случае, если по результатам обмеров Квартиры кадастровым инженером общая приведенная площадь Квартиры (указанная по данным обмеров кадастрового инженера) изменится (как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения) по сравнению с общей приведенной адрес Квартиры, указанной в Приложении № 1 к Договору, более чем на 2% (два процента) (п. 8.2 Договора).
Согласно пункту 8.3 Договора, если фактическая площадь больше, чем проектная площадь, то цена Договора увеличивается на сумму, рассчитываемую по следующей формуле: (ФП - ПП) адрес, где
ФП - адрес;
ПП - адрес;
КВМ - стоимость 1 кв. м согласно пункту 8.1 Договора.
В силу п.1.13 Договора замеры площади Квартиры производятся кадастровым инженером до осуществления отделки на этапе получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
Аттестованным кадастровым инженером произведены замеры квартиры, по результатам которых площадь квартиры до отделки составила 58,2 кв. м.
адрес Квартиры, внесенная в ЕГРН, составила 53,2 кв.м. адрес составляла 56,69 кв.адрес, площадь квартиры изменилась в сторону увеличения на 1,51 кв.м. (58,2 – 56,69) или на 2,66%.
Таким образом, общая сумма доплаты за увеличение цены Договора, рассчитанная по формуле в соответствии с п. 8.3 Договора, составила сумма (1,51 кв.м. х сумма).
В пункте 5 Передаточного акта указано, что окончательная стоимость Квартиры с учетом обмеров кадастрового инженера составила сумма
В соответствии с пунктом 8.3 Договора Дольщик обязан оплатить сумму увеличение цены Договора в размере сумма в течение 20 рабочих дней, то есть до 22.03.2024 включительно.
ФИО1 в материалы дела представлена квитанция об оплате суммы увеличение цены Договора в размере сумма от 26.09.2025.
Суд находит требования о взыскании неустойки обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу п. 6 ст. 5 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» в случае нарушения установленного договором срока внесения платежа участник долевого строительства уплачивает застройщику неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Поскольку ФИО1 произведена оплата суммы увеличение цены Договора в размере сумма от 26.09.2025, в соответствии с пунктом 12.3 Договора участия в долевом строительстве № АОТ-02/2021-0586-B3/692 от 03.02.2021 с ФИО1 в пользу ООО «Акватория» подлежит взысканию неустойка в размере сумма за период с 23.03.2024 по 26.09.2025.
Таким образом, путем взаимозачёта с ООО «Акватория» в пользу ФИО1 следует взыскать стоимость устранения выявленных недостатков в сумме сумма (сумма – сумма = сумма).
Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.
Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).
Суд считает возможным взыскать в пользу истца ФИО1 с ответчика ООО «Акватория» сумму почтовых расходов в размере сумма
На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика ООО «Акватория» в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой при подаче иска истец был освобожден, в размере сумма
Кроме того, суд приходит к следующему.
Ответчиком ООО «Акватория» заявлено ходатайство о предоставлении отсрочки исполнения решения суда до 31.12.2025 на основании Постановления Правительства РФ от 18.03.2024 № 326.
Правительство РФ внесло изменения в Постановление № 326, которым установлены особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве. Изменения вступили в силу 1 января 2025 г. (Постановление Правительства РФ от 19.06.2025 г. № 925)
Так, с учетом внесенных изменений, предоставляемая отсрочка по уплате неустойки и других штрафных санкций для застройщиков продлена до 31 декабря 2025 года включительно;
Решение суда по настоящему делу включает в себя удовлетворенные исковые требования о взыскании неустойки и других штрафных санкций, включая компенсацию морального вреда.
В силу ст. 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявление сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном статьями 203 и 208 настоящего Кодекса.
Возможность предоставления отсрочки не исключается решением суда при рассмотрении спора по существу.
Таким образом, учитывая положения Постановления Правительства РФ от 18.03.2024г. № 326, ответчик вправе рассчитывать на отсрочку исполнения решения суда по настоящему спору до окончания действия моратория, введенного Постановлением Правительства РФ от 18 марта 2024 года N 326.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ООО «Акватория» о защите прав потребителя, взыскании – удовлетворить частично.
Взыскать с ответчика ООО «Акватория» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (...паспортные данные.........) стоимость устранения выявленных недостатков в сумме сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы на почтовые расходы – сумма
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Встречные исковые требования ООО «Акватория» к ФИО1 о взыскании – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (...паспортные данные.........) в пользу ООО «Акватория» (ИНН <***>) неустойку в сумме сумма
Путем взаимозачёта взыскать с ответчика ООО «Акватория» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (...паспортные данные.........) стоимость устранения выявленных недостатков в сумме сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы на почтовые расходы – сумма
Взыскать с ответчика ООО «Акватория» (ИНН <***>) в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма
Предоставить ООО «Акватория» (ИНН <***>) отсрочку исполнения решения суда до окончания действия моратория, введенного Постановлением Правительства РФ от 18 марта 2024 года N 326.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Решение в окончательной форме изготовлено 30.12.2025
Судья О.М. Иванова