Дело 2-784/ 2023 22 июня 2023 года
47RS0014-01-2023-000483-46
Решение
Именем Российской Федерации
Приозерский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Матросовой О.Е.,
с участием прокурора Гаджиева М.-Т.Н.,
при секретаре Буквич А.А.,
с участием истца Е.Г.Б..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е.Г.Б. к Ч.Е.И., о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
В обосновании заявленных требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: *** на основании договора купли-продажи от 26.09.2016 года. Кроме истца и членов ее семьи с указанной квартире с 12.04.2019 года зарегистрирован ответчик Ч.Е.И., который членом семьи истца не является, в указанной квартире не проживает, его вещей в жилом помещении нет, он не несет расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, место его фактического проживания истцу неизвестно. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения. На основании указанного просят иск удовлетворить.
Истец Е.Г.Б. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила иск удовлетворить, пояснила суду, что ответчик некоторое время встречался с ее дочерью, обратился к истцу с просьбой зарегистрировать его по указанному адресу, так как регистрация была необходима ему для трудоустройства. С 2021 года связь с ответчиком утеряна, место фактического проживания ответчика истцу неизвестно.
Ответчик Ч.Е.И., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду месту регистрации: расположенным по адресу: ***, что подтверждается сообщением ОМВД Росси по *** ( л.д. 22) и возвратом почтового отправления с отметкой «истек срок хранения», судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.
То есть, ответчик заблаговременно извещался судом о месте и времени рассмотрения дела по известному суду адресу, между тем, конверт с судебной корреспонденцией был возвращен в суд в связи с отсутствием адресата по указанному адресу. Суд оценил действия ответчика как отказ от получения судебных извещений и явки в суд.
Применительно к положениям п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31.07.2014 N 234 и ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения. Доказательств, объективно исключающих возможность своевременного получения ответчиком судебного извещения, не представлено. В случае временного или постоянного отсутствия по месту регистрации ответчик обязана была обеспечить получение на ее имя почтовой корреспонденции.
В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Таким образом, судом выполнена возложенная на него в силу закона обязанность по извещению ответчика о месте и времени рассмотрения дела, в то время как со стороны ответчика усматривается неполучение почтовой судебной корреспонденции без уважительных причин.
Суд, полагает, что ответчик, отказываясь от получения судебных извещений, намеренно затягивает рассмотрение дела. Согласно ст.154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд. Суд приходит к выводу, что ответчик злоупотребляет своими процессуальными правами, предусмотренными ст.35 ГПК РФ, и нарушает право истца на рассмотрение дела в разумные сроки, а потому считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о судебном заседании.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, выслушав пояснения истца, показания допрошенных свидетелей, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации и ст. 3 Жилищного кодекса РФ, жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец Е.Г.Б. является собственником квартиры, расположенную по адресу: расположенной по адресу: *** на основании договора купли-продажи квартиры от 26.09.2016 года ( л.д. 10-11), что подтверждается выпиской из ЕГРН ( л.д. 8-9).
Согласно справке формы 9 ( л.д.14) кроме истца и членов ее семьи, с 12.04.2019 года в указанном жидом помещении зарегистрирован ответчик Ч.Е.И.
Ответчик в указанном жилом помещении никогда не проживал, его вещей в квартире нет, он не ведет совместного хозяйства с истцом, не является членом семьи истца, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, что подтверждается что подтверждается справкой, составленной УУП ОУУП и ПДН ЛМВД России по Приозерскому району Ленинградской области, квитанциями и показания свидетеля.
Так, свидетель А.Е.В. пояснила суду, что является дочерью истца, в период с 2017 по 2020 год состояла в отношениях с ответчиком Ч.Е.И., с согласия истца в апреле 2019 года ответчик был зарегистрирован в спорной квартире, но в квартиру не вселялся, не проживал в ней, регистрация нужна была для трудоустройства. После прекращения отношений в 2020 году, ответчик на связь не выходит, место его фактического проживания неизвестно.
Суд доверяет показаниям указанного свидетеля, поскольку она себя ничем не опорочила, ее показания подтверждаются материалами дела.
Исходя из положений ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия собственника жилого помещения.
В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, и этим кодексом.
В силу части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Из пояснений истца и представленных доказательств следует, что ответчик в квартиру, принадлежащую истцу на праве собственности, не вселялся, никогда в ней не проживал, членом семьи истца не является, расходов по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные платежи не оплачивает, каких-либо соглашений о предоставлении жилого помещения в пользование ответчика между сторонами не заключалось.
Доказательств иного ответчиком в судебное заседание не представлено.
При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что нарушенное право истца подлежит восстановлению путем признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.
Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, а также п. 13 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 20.09.2007 года № 208, снятие с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, и в случае признания не приобретшим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Е.Г.Б. к Ч.Е.И., о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Ч.Е.И., *** года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приозерский городской суд.
Судья О.Е. Матросова
Мотивированное решение изготовлено 22 июня 2023 года