ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2023 года г. Пенза

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Засыпаловой В.И.,

при секретаре Комар Е.Ю.,

с участием прокурора Бондаря И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело №2-153/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с названным выше иском к ФИО2, в обоснование указывает, что у нее в личной собственности находится квартира по адресу: ... До приобретения указанной квартиры она состояла в браке с ФИО2 01 августа 2020 года ФИО1 вновь стала проживать с бывшим супругом ФИО2, с ее разрешения он вселился в квартиру, как член ее семьи, был поставлен на регистрационный учет. Но вскоре отношения разладились. ФИО2 выехал с квартиры в начале сентября 2020 года, забрав все свои вещи. В настоящее время ФИО2 в квартире не проживает, членом семьи ФИО1 не является. ФИО1 проживает с сыном. На ее просьбы сняться с регистрационного учета ответчик не реагировал, где сейчас проживает ответчик, ей неизвестно.

ФИО1 первоначально просила суд: признать ФИО2, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Определением Первомайского районного суда г.Пензы от 12 января 2023 года принято уточнение исковых требований, окончательно ФИО1 просит: признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...; снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что квартиру по адресу... она приобрела после расторжения брака с ФИО2, при приобретении которой использовались денежные средства по кредитному договору, заключенному ею с ПАО Сбербанк. С августа 2020 года вновь стала проживать с ответчиком, зарегистрировала его в своей квартире. В сентябре 2020 года ФИО2 выехал из квартиры, куда и именно, ей неизвестно. Она не поддерживает отношений с ФИО2, соглашений о пользовании квартирой с ответчиком она не заключала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался по месту регистрации ... ). Заказное письмо об извещении о явке для участия в подготовке дела к судебному разбирательству возвращено по истечение срока хранения, телеграмму ответчик не получает, что свидетельствует об уклонении ответчика от получения корреспонденции. Вместе с тем в силу положений пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ данные юридически значимые сообщения, доставленные по адресу регистрации ответчика, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не получило их, поскольку гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства. При таких обстоятельствах ФИО2 считается надлежащим образом извещенным о дате и времени слушания дела. Кроме того, информация о дате слушания дела размещена на сайте Первомайского районного суда г.Пензы, является общедоступной.

Третье лицо УМВД России по г.Пензе в суд своего представителя не направило, извещено о месте и времени слушания дела, в представленном заявлении просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица в заочном производстве, порядок и последствия которого истцу известны.

Заслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, считающего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ и ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами его семьи, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве личной собственности принадлежит квартира ..., общей площадью 34,9 кв.м., что подтверждается копией договора купли-продажи от 09 декабря 2019 года (л.д.22-23), сведениями ЕГРН (л.д.25-29). При приобретении квартиры были использованы личные денежные средства и денежные средства, полученные ею по кредитному договору от 09 декабря 2019 года, заключенному между ПАО Сбербанк и ФИО1 (л.д.18-21)

Как следует из пояснений истца, в августе 2020 года она разрешила проживать в данной квартире ФИО2 в качестве члена семьи. Ранее, в период с 2003 по 2006 год она состояла в браке с ФИО2, но брак был расторгнут 01 сентября 2006 года.

Также ФИО2 был поставлен на регистрационный учет по месту жительства в данной квартире с 01 августа 2020 года, что подтверждается справкой ООО УК «Надежда-6» от 05 декабря 2002 года. (л.д.12)

Согласно пояснениям истца, в сентябре 2020 года ФИО2 выехал из спорной квартиры и больше не возвращался, в настоящее время в квартире его вещей нет. С сентября 2020 года по адресу: ..., проживает лишь она с сыном Р.М., ....

Данные обстоятельства подтверждаются письменными объяснениями Л.А.С. проживающей по адресу:... отобранными УУП отдела УУП и ПДН отдела полиции №5 УМВД России по г.Пензе Г.Е.А. УУП ОУУП и ПДН ОП№5 УМВД России по г.Пензе Н.М.В.Л.А.С. сообщила в своих объяснениях, что по адресу: ... проживает женщина с сыном 17 лет, фамилию и имя которых Л.А.С. не знает, мужчину по фамилии ФИО2 она не знает, такой гражданин в квартире ... не проживал.

Из сведений, представленных Управлением персонифицированного учета ОСФР по Пензенской области, следует, что ФИО2 в период 2019-2022 год работал в ....

Таким образом, судом установлено, что в настоящее время у ФИО2 правовые основания пользования жилым помещением, находящимся в собственности ФИО1, отсутствуют, соглашений о порядке пользования квартирой между ответчиком и истцом не заключалось.

Между тем как следует из сведений ОАСР УМВД России по Пензенской области, предоставленных в период рассмотрения дела судом, ответчик ФИО2 до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире.

По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного в силу ст. 304 ГК РФ ФИО1, как собственник квартиры, вправе требовать устранения всяких нарушений ее права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. п. 1, 3 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Суд считает, что права истца должны быть защищены путем прекращения жилищного правоотношения в виде прекращения права ответчика ФИО2 пользования квартирой ...

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п. 31 «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Правовым последствием прекращения права ответчика пользования квартирой ... является снятие его с регистрационного учёта по указанному адресу. В связи с этим, удовлетворяя требования истца, суд принимает решение о снятии ФИО2 с регистрационного учета в спорной квартире.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право ФИО2 (... ) пользования квартирой ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 вправе подать в Первомайский районный суд г. Пензы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 07 февраля 2023 года.

Судья: