дело № 2-4749/2025

53RS0022-01-2025-004845-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2025 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Гусенкова А.С.

при секретаре Потапчик О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ***, ***, *** и *** о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО3 и ФИО4, просила признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Новгородская область, Великий <адрес>. В обоснование иска указано, что истец является собственником 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по указанному адресу. Ответчики не являются членами семьи истца, при этом зарегистрированы по месту жительства в данном жилом доме, однако не проживают в нём уже более 10 лет, расходы по содержанию жилого помещения не несут.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ***

В судебное заседание истец, её представитель, извещённые о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явились, в заявлении просили рассмотреть дело без участия стороны истца, поддержав исковые требования.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО3 и ФИО4, третье лицо *** в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались по известным адресам, в том числе по месту регистрации. Неоднократно направленные в адрес указанных лиц судебные извещения вернулись с отметкой об истечении срока хранения, что в соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ свидетельствует об их надлежащем извещении.

Третьи лица ***, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ***, ***, извещённые о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 в период с 09 января по 26 мая 2025 года принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 53:23:0000000:10345, расположенный по адресу Великий <адрес> С 26 мая по ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом находится в собственности *** 09 сентября 2025 года спорный жилой дом снят с кадастрового учёта. Данные фактические обстоятельства подтверждаются соответствующими выписками из ЕГРН.

Таким образом, в настоящее время истец ФИО1 не является собственником спорного жилого помещения и регистрация ответчиков в данном жилом доме права и законные интересы истца не затрагивает. При этом истец не вправе требовать признания ответчиков прекратившими (утратившими) право пользования не принадлежащим ФИО1 жилым помещением в силу приведённых норм действующего законодательства.

При таком положении оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Так как решение состоялось в пользу ответчиков, расходы истца ФИО1 по уплате государственной пошлины следует оставить на ней.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 31, 35 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.С. Гусенков

Мотивированное решение составлено 23 сентября 2025 года.