№ 2-5422/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2025 года г. Астрахань
Кировский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Рахматулиной Е.А.,
при секретаре Шакировой Р.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12 к ФИО2 ФИО13, ФИО3 ФИО14, ФИО4 ФИО15, ФИО5 ФИО16 о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности на домовладение, прекращении и признании права собственности,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском о прекращении права долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности на жилое помещение.
Требования мотивированы тем, что ему на основании договора купли-продажи на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу г. Астрахань, Кировский район, ул. <адрес>. Сособственниками домовладения также являются ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Согласно заключению АО «Федеральный кадастровый центр-БТИ» выдел доли, принадлежащей истцу, возможен.
Просит суд прекратить за ФИО1 право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли домовладения № №, расположенного по адресу г. Астрахань, Кировский район, ул. <адрес>, выделить в натуре <данные изъяты> доли в виде квартиры № № общей площадью (с холодными помещениями) <данные изъяты> кв.м., признать право собственности ФИО1 на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м. (с холодными помещениями), жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу г. Астрахань, Кировский район, <адрес>
В судебное заседание стороны при надлежащем извещении не явились, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства с согласия истца.
Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или не возможен без соразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 29.12.2014 года на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу г. Астрахань, Кировский район, <адрес>. Сособственниками домовладения также являются ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5
Согласно заключению АО «Федеральный кадастровый центр-БТИ» выдел <данные изъяты> доли ФИО1 возможен в виде самостоятельной квартиры с присвоением ей адреса г. Астрахань, ул. <адрес>, общей площадью (с холодными помещениями) <данные изъяты> кв.м.
Таким образом, судом установлено, что выдел долей жилого помещения истца не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, и при таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о выделе его долей из общего имущества и признании права собственности на жилое помещение являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 ФИО17 к ФИО2 ФИО18, ФИО3 ФИО19, ФИО4 ФИО20, ФИО5 ФИО21 о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности на домовладение, прекращении и признании права собственности удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 ФИО22 на <данные изъяты> доли в домовладении, расположенном по адресу: г. Астрахань, Кировский район, <адрес>
Выделить <данные изъяты> доли, принадлежащих ФИО1 ФИО23, в виде квартиры № №, общей площадью (с холодными помещениями) <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., по адресу: г. Астрахань, Кировский район, ул. <адрес>
Признать право собственности ФИО1 ФИО24 на квартиру № №, общей площадью (с холодными помещениями) <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., по адресу: г. Астрахань, Кировский район, ул. <адрес>
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца.
Судья: