Решение по делу № 2-760/2023 от 05.05.2023

УИД 74RS0046-01-2023-000597-49

Дело № 2-760/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2023 года город Озёрск

Озёрский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой И.С.

при секретаре Потаповой Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Система»» к Муниципальному образованию – Озерский городской округ Челябинской области в лице администрации Озерского городского округа Челябинской области о взыскании задолженности за жилье и жилищно-коммунальные услуги за счет выморочного имущества, о взыскании пени

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Система» (далее по тексту – ООО «УК Система», истец) обратилось в суд с исковым заявлением к Муниципальному образованию – Озерский городской округ Челябинской области в лице администрации Озерского городского округа Челябинской области (далее по тексту – администрация округа, ответчик) о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, о взыскании пени (л.д. 5-10).

Изменив исковые требования в соответствии со ст. 39 ГПК РФ с учетом доводов ответчика об истечении срока исковой давности, ООО «УК Система» просит взыскать с Муниципального образования Озерский городской округ Челябинской области в лице администрации задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за квартиру <адрес> за период с 01 февраля 2020 года по 31 января 2023 года в размере 21 253 руб. 97 коп., пени за период с 01 февраля 2021 года по 31 марта 2022 года в размере 1 967 руб. 93 коп., пени за период с 04 октября 2022 года по 21 января 2023 года в размере 482 руб. 11 коп., госпошлину 911 руб., а всего взыскать 24 615 руб. 01 коп. Также истец просит взыскать с ответчика пени в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, начисляемые на сумму основного долга 21 253 руб. 97 коп., начиная с 22 января 2023 года по день фактического исполнения обязательств (л.д. 100-103).

В обоснование исковых требований указано, что ФИО7 с 11 апреля 2006 года являлся собственником квартиры <адрес>. Зарегистрированных лиц в указанном жилом помещении не было. Управление многоквартирным жилым домом <адрес> с 01 мая 2015 года осуществляет ООО «УК Система». 20 декабря 2018 года ФИО8 умер. После его смерти по заявлению администрации округа открыто наследственное дело, имущество в виде квартиры является выморочным.

При жизни ФИО9 надлежащим образом не исполнял обязанности по своевременной оплате жилищных и коммунальных платежей, в связи с чем, образовалась задолженность, о взыскании которой заявлено.

Протокольным определением от 12 апреля 2023 года судом к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных исковых требований, в порядке ст. 43 ГПК РФ привлечено Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации Озерского городского округа Челябинской области (далее по тексту – УЖКХ) (л.д.127-128).

В судебное заседание представитель истца ООО «УК Система» не явился, извещен (л.д. 132), в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает (л.д.140).

Представитель ответчика – Муниципального образования Озерский городской округ Челябинской области в лице администрации Озерского городского округа Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен (л.д.131). Ранее в судебном заседании 12 апреля 2023 года представитель ответчика ФИО1 (полномочия в доверенности л.д.124) против исковых требований возражала по доводам, изложенным в отзыве (л.д.117-119). Со слов представителя, отраслевым (функциональным) органом администрации округа в сфере управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом Озерского городского округа является Управление жилищно-коммунального хозяйства, следовательно, именно оно должно отвечать по долгам выморочного имущества. Считает муниципальное образование ненадлежащим ответчиком по делу. Просила учесть, что о квартире, как о выморочном имуществе, администрации стало известно только в ноябре 2021 года (л.д. 117-119).

Представитель третьего лица – Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации Озерского городского округа Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен (л.д.133), ходатайство УЖКХ об отложении судебного заседания, в связи с отпуском и временной нетрудоспособностью юрисконсультов, оставлено судом без удовлетворения (л.д.135). Указанное обстоятельство об уважительности неявки представителя третьего лица не свидетельствует, копию искового заявления и уточненного искового заявления УЖКХ получило заблаговременно – 12 апреля 2023 года (л.д.130), имело возможность выразить свою позицию по делу, в том числе, в письменном виде, чего сделано не было.

Информация о рассмотрении дела заблаговременно размещена на официальном сайте Озёрского городского суда Челябинской области в сети Интернет, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Огласив уточненное исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, суд удовлетворяет исковые требования частично, по следующим основаниям.

Пунктами 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (пункты 11-12) наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1112, пункту 2 статьи 1116, пунктов 1 и 3 статьи 1151, пункта 1 статьи 1162, пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имуществом, в том числе имущественные права и обязанности.

В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации), имущество умершего считается выморочным.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В пункте 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших, в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 Постановления).

Материалами дела установлено, что ФИО10. с 11 апреля 2006 года являлся собственником квартиры <адрес>, кадастровый номер № (л.д.92-98).

Согласно справке ООО «УК Система» в указанном жилом помещении отсутствуют зарегистрированные лица (л.д.12).

Управление многоквартирным жилым домом <адрес> с 01 мая 2015 года осуществляет ООО «УК Система»» (л.д.20-22).

30 октября 2018 года ООО «УК Система» обратилось к мировому судье судебного участка №4 г.Озерска Челябинской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО11 в пользу заявителя задолженности по оплате за жилое помещение за период с 01 мая 2015 года по 01 октября 2018 года в размере 28 716 руб. 91 коп., о возмещении расходов по оплате госпошлины 531 руб. (л.д. 76-77).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №1 г.Озерска Челябинской области, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка №4 г.Озерска Челябинской области от 02 ноября 2018 года с ФИО12 в пользу ООО «УК Система» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01 мая 2015 года по 01 октября 2018 года в размере 28 716 руб. 91 коп., расходы по госпошлине 531 руб. (л.д. 78).

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО13 умер (л.д.69).

После его смерти по заявлению администрации Озерского городского округа Челябинской области от 31 января 2022 года открыто наследственное дело № (л.д.70), Муниципальному образованию Озерский городской округ Челябинской области 28 ноября 2022 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении квартиры по адресу: <адрес> кадастровой стоимостью 822 075 руб. 41 коп. (л.д.72).

15 ноября 2022 года ООО «УК Система» обратилась к мировому судье судебного участка №4 г.Озерска Челябинской области с заявлением о замене стороны исполнительного производства (л.д.52-53).

Определением мирового судьи судебного участка №4 г.Озерска Челябинской области по делу №2-1652/2018 от 20 января 2023 года удовлетворено заявление ООО «УК Система», произведена замена должника в исполнительном производстве с ФИО14. на администрацию Озерского городского округа Челябинской области. Определение суда вступило в законную силу (л.д.79-81).

ДД.ММ.ГГГГ года заместителем начальника отделения – старшим судебным приставом Озерского ГОСП ГУФССП России по Челябинской области ФИО15 возбуждено исполнительное производство № по судебному приказу №2-1652/2018 о взыскании задолженности с администрации Озерского городского округа (л.д.136-137).

Согласно представленному истцом расчету, по состоянию на 31 января 2023 года имеется задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в отношении спорной квартиры в размере 21 253 руб. 97 коп. за период с 01 февраля 2020 года по 31 января 2023 года (л.д.105-111).

Расчет задолженности: ВО при содержании ОИ – 186 руб. 64 коп., ВХО при содержании ОИ – 377 руб. 41 коп., лифт – 4 563 руб. 53 коп., содержание и ремонт общего имущества в МКД – 15 208 руб. 10 коп., ХВС при содержании ОИ – 80 руб. 51 коп., электроэнергия при содержании ОИ - 837 руб. 78 коп.

Итого: 186,64 + 377,41 + 4 563,53 + 15 208,10 + 80,51 + 837,78 = 21 253 руб. 97 коп.

Расчет задолженности судом проверен, признан арифметически правильным, произведен на основании тарифов за жилищные услуги, ответчиком не оспорен, а потому принимается в основу решения.

Установив, что после смерти ФИО16 открылось наследство в виде жилого помещения – квартиры по <адрес>, которое является выморочным и в силу закона перешло в собственность Российской Федерации, а именно в собственность Муниципального образования Озерский городской округ Челябинской области, ответчик обязан отвечать по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества перед управляющей организацией ООО «УК Система». Наследственное имущество по своей стоимости покрывает долги наследодателя в полном объеме. Исходя из изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за квартиру <адрес> за период с 01 февраля 2020 года по 31 января 2023 года в размере 21 253 руб. 97 коп.

Вопреки доводам представителя ответчика, исковые требования обоснованно предъявлены истцом к Муниципальному образованию Озерский городской округ в лице администрации, как к органу, уполномоченному выступать от имени Российской Федерации в спорных правоотношения, поскольку после смерти ФИО17 отсутствуют наследники. Принятие выморочного имущества в собственность публичных образований происходит в силу прямого указания закона. Надлежащим наследником выморочного имущества следует считать орган местного самоуправления по месту нахождения квартиры. Учитывая, что произведена замена должника ФИО18 на правопреемника – Муниципальное образование Озерский городской округ в лице администрации, в части оплаты задолженности за жилищные и коммунальные услуги за спорную квартиру, у ответчика возникла обязанность нести бремя содержания жилого помещения и отвечать по долгам наследодателя за весь предъявленный управляющей организацией период, с учетом срока исковой давности.

Поскольку принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

Таким образом, переход выморочного имущества к государству закреплен императивно.

Собственником квартиры и, соответственно, надлежащим ответчиком является муниципальное образование, а не его структурное подразделение УЖКХ, как полагает ответчик.

Доводы ответчика о том, что коммунальные услуги фактически не кому не предоставлялись, в спорном помещении никто не зарегистрирован и никто не проживает с момента смерти ФИО19 отклоняются, поскольку не проживание в спорной квартире не свидетельствует об отсутствии обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку в силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Рассматривая исковые требования ООО «УК Система» о взыскании пени за период с 04 октября 2022 года по 21 января 2023 года в размере 482 руб. 11 коп., и с 01 января 2021 года по 31 марта 2022 года в размере 1 967 руб. 93 коп., суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному расчету (л.д. 112-114), размер пени составляет за период с 01 февраля 2021 года по 31 марта 2022 года – 1 967 руб. 93 коп., за период с 04 октября 2022 года по 21 января 2023 года – 482 руб. 11 коп. Расчет пени (неустойки) произведен по формуле: сумма долга * дни неуплаты * 1/300 * ставку рефинансирования.

Неустойка начислена истцом с учетом мораториев, введенных постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 года № 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года № 497.

Поскольку оплата коммунальных и жилищных услуг собственником не осуществляется, исковые требования о взыскании пени обоснованы.

Вместе с тем, материалы дела не содержат доказательств того, что управляющая организация обращалась с заявлением в администрацию о наличии выморочного имущества в виде квартиры и о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. Учитывая, что ответчик в своем отзыве указал об осведомленности о наличии выморочного имущества только в ноябре 2021 года, суд приходит к выводу о взыскании пени, как меры ответственности за неправомерное уклонение по оплате жилищно-коммунальных услуг, только за период с 11 января 2022 года по 31 марта 2022 года в размере 10 руб. 15 коп. (7,31 + 2,84), а также с 04 октября 2022 года по 21 января 2023 года в размере 482 руб. 11 коп. (459,01 + 14,62 + 6,83 + 1,65), всего 492 руб. 26 коп. (10,15 + 482,11). В удовлетворении исковых требований о взыскании пени за период с 01 января 2021 года по 10 января 2022 года суд отказывает.

Истец просит о взыскании пени на будущее время, начиная с 22 января 2023 года по день фактического исполнения обязательств, исходя из размера задолженности 21 253 руб. 97 коп.

Пени за период с 22 января 2023 года по день вынесения судебного решения – 05 мая 2023 года составят: 21 253, 97 руб. (сумма задолженности) * 7,50 % (ставка) * 104 дня (период) * 1 : 300 = 552 руб. 60 коп.

Также подлежат взысканию пени, начиная с 06 мая 2023 года, начисляемые на сумму основного долга 21 253 руб. 97 коп. или его остатка, в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, до даты фактического исполнения обязательств.

Общий размер задолженности и пени, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца составит: 21 253, 97 + 492,26 + 552,60 = 22 298 руб. 83 коп.

Истец в уточненном иске просит о взыскании с ответчика расходов по госпошлине в размере 911 руб. Факт уплаты госпошлины подтвержден платежным поручением №404 от 06 марта 2023 года (л.д.59).

На основании подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков.

При этом приведенная норма закона регулирует отношения, связанные с уплатой или взысканием по результатам рассмотрения дела государственной пошлины в соответствующий бюджет.

В данном случае истцом ставится вопрос не о взыскании с ответчика государственной пошлины, а о возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины, которые истец вынужден был понести для восстановления своих прав.

По смыслу статей 98, 100 ГПК РФ судебные издержки возмещаются при разрешении судами материально-правовых споров.

В соответствии с пунктом 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Процессуальное законодательство не содержит исключений для возмещения судебных расходов стороне, в пользу которой состоялось решение суда, и в том случае, когда другая сторона в силу закона освобождена от уплаты государственной пошлины.

Таким образом, освобождение государственных органов от уплаты государственной пошлины на основании положений Налогового кодекса Российской Федерации не влечет освобождение их от исполнения обязанности по возмещению судебных расходов, понесенных стороной, в пользу которой принято решение.

Следовательно, учитывая, что исковые требования ООО «УК Система» удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 868 руб. 96 коп. из расчета: 22 298,83 – 20 000 * 3 % + 800.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Система»» к Муниципальному образованию – Озерский городской округ Челябинской области в лице администрации Озерского городского округа Челябинской области о взыскании задолженности за жилье и жилищно-коммунальные услуги за счет выморочного имущества, о взыскании пени – удовлетворить частично.

Взыскать с Муниципального образования Озерский городской округ Челябинской области в лице администрации Озерского городского округа Челябинской области в пользу ООО «УК «Система»» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес> за период с 01 февраля 2020 года по 31 января 2023 года в размере 21 253 руб. 97 коп., пени за период с 11 января 2022 года по 31 марта 2022 года в размере 10 руб. 15 коп., пени за период с 04 октября 2022 года по 21 января 2023 года в размере 482 руб. 11 коп., пени за период с 22 января 2023 года по 05 мая 2023 года в размере 552 руб. 60 коп., а всего взыскать 22 298 руб. 83 коп.

Взыскать с Муниципального образования Озерский городской округ Челябинской области в лице администрации Озерского городского округа Челябинской области в пользу ООО «УК «Система»» (ИНН <***>) пени, предусмотренные п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, начисляемые с 06 мая 2023 года на сумму основного долга 21 253 руб. 97 коп. или его остатка, по день фактического исполнения обязательства.

В удовлетворении исковых требований ООО «УК Система» о взыскании пени в остальной части – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца через Озёрский городской суд Челябинской области.

Председательствующий Медведева И.С.

Мотивированное решение изготовлено 15 мая 2023 года