Дело № 2-1-347/2022
73RS0024-01-2021-000511-27
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
03 августа 2022 года р.п. Ишеевка Ульяновского района
Ульяновской области
Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Трифоновой А.И., при секретарях судебного заседания Шебонкиной Л.И., Маскиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указала, что по решению СНТ «Моторостроитель» получила в пользование земельный участок №, площадью 805 кв.м, расположенный по адресу: Ульяновский район, п. Ст. Охотничья, СНТ «Моторостроитель», является членом данного общества, владеет и пользуется земельным участком, несет расходы по оплате членских взносов. ДД.ММ.ГГГГ ей была выдана членская книжка садовода, по которой она производит оплату членских взносов в Правление СНТ «Моторостроитель» с 1996 года. На данном участке ей возведен садовый дом, площадью 35 кв.м., баня 12,5 кв.м, сарай. Строения находятся в границах отведенного земельного участка. Право собственности на указанный участок не оформила, так как не имеет правоподтверждающих документов. Управлением Росреестра по Ульяновской области в регистрации права ей было отказано ввиду отсутствии сведений о предоставлении ей земельного участка №.
Ссылаясь на статью 252 Гражданского кодекса РФ, п. 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ, просит установить факт владения и признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, п Ст. Охотничья, СНТ «Моторостроитель», №, площадью 805 кв.м.
Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2, в качестве третьих лиц – СНТ «Моторостроитель», МУ «КУМИЗО» МО «Ульяновский район» Ульяновской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
В судебное заседание ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом.
Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Дополнительно указала, что в течение длительного времени открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком как своим, несет бремя его содержания, то есть фактически заявила о приобретении права собственности в порядке приобретательной давности.
Представитель ответчика МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, причины неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.
Представители третьих лиц СНТ «Моторостроитель», МУ «КУМИЗО» МО «Ульяновский район» Ульяновской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (п.1); из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей (п. 2); в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (п. 4).
Из пункта 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ следует, что в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно пункту 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Институт приобретательной давности направлен на защиту не только частных интересов собственника и владельца имущества, но и публично-правовых интересов, как то: достижение правовой определенности, возвращение имущества в гражданский оборот, реализация фискальных целей.
В случае с приобретательной давностью добросовестность владельца выступает в качестве одного из условий, необходимых прежде всего для возвращения вещи в гражданский оборот, преодоления неопределенности ее принадлежности в силу владения вещью на протяжении длительного срока. Для приобретательной давности правообразующее значение имеет не отдельное событие, состоявшееся однажды (как завладение вещью), а добросовестное длительное открытое владение, когда владелец вещи ведет себя как собственник, при отсутствии возражений со стороны других лиц. В этом случае утративший владение вещью собственник не занимает активную позицию в споре о праве на вещь.
Судом установлено, что постановлением Главы администрации Ульяновского района Ульяновской области №134 от 25.02.1993 было признано утратившим силу распоряжение СМ РСФСР от 30.10.1985 о предоставлении Ульяновском моторному заводу права постоянного бессрочного пользования землей СТ «Моторостроитель». Решено предоставить ранее выделенные земли общей площадью 44,87 га в собственность (бесплатно) граждан для садоводства согласно прилагаемого списка и в коллективно-совместную собственность СТ «Моторостроитель» на земли общего пользования 11,33 га. Членам СНТ выдать свидетельства на право собственности на землю.
В архиве межмуниципального отдела по Ульяновскому и Цильнинскому районам Управления Росреестра по Ульяновской области правоудостоверяющий документ на земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, СТ «Моторостроитель», участок №, на имя ФИО1 отсутствует.
Вместе с тем, ФИО1 суду представлен оригинал членской книжки СТ «Моторостроитель», выданной на ее имя 08.07.1996, размер садового участка – 805 кв.м, номер садового участка – 305. План участка в членской книжке отсутствует.
В ЕГРН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером 73:19:090601:226, площадью 600 кв.м, местоположением: Ульяновская область, Ульяновский район, СТ «Ммоторостроитель», участок №. Зарегистрированные права в отношении данного земельного участка в ЕГРН отсутствуют, однако в особых отметках имеются сведения о его принадлежности ФИО2
Вместе с тем, согласно плану-схеме СНТ «Моторостроитель» участок № значится за ФИО1 (за ФИО2 – участок №).
В списке садоводов СНТ «Моторостроитель» под номером 305 также указана ФИО1 (8 соток), под номером 316 – ФИО2 (7 соток).
Из пояснений в судебном заседании истца ФИО3 и показаний свидетеля ФИО4, предупрежденной судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, следует, что ФИО1 в начале 1990-х годов как работнику Облсельстроя был выделен земельный участок в СТ «Моторостроитель», №, площадью 805 кв.м, выдана членская книжка садовода. С указанного времени ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно, более 25 лет владеет и пользуется названным земельным участком как своим; возвела на нем садовые постройки, засаживает земельный участок. Каких-либо правопритязаний на данный участок со стороны третьих лиц к ней не поступало.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО1 приобрела право собственности на указанны земельный участок в порядке приобретательной давности.
В силу изложенного исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Государственная пошлина оплачена ФИО1 при обращении с иском в суд и, с учетом характера спорных материальных правоотношений, распределению между сторонами не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 805 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, СНТ «Моторостроитель», участок №.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.И. Трифонова
Решение суда в окончательной форме изготовлено 05.08.2022.