УИД 16RS0...-89

дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

4 августа 2022 года ... РТ

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Хабибрахманова А.Ф.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью УК «Жильё» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Жилье» обратилось в Нижнекамский городской суд Республики Татарстан с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг.

В обосновании исковых требований истец указал, что ответчики являлись собственниками ... многоквартирном жилом ... Республики Татарстан с ... по ..., ответчик ФИО1 также прописана в указанном жилом помещении.

Истец оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом. Между тем, ответчики являются неплательщиками по вышеуказанным платежам за период ...-..., их задолженность составляет 106516 рублей 10 копеек с учетом всех произведенных оплат и перерасчетов по лицевому счету, из которых:

- задолженность по жилищным и коммунальным услугам составляет 94293 рублей 31 копейка;

- пени 11680 рублей 71 копейка, начисленные за период с ...-... гг.

- пени за капитальный ремонт – 542 рублей 08 копеек, начисленные за период с ...-... гг.

Устные требования о погашении задолженности по жилищным и коммунальным платежам оставлены без внимания.

Представитель ООО УК «Жилье» в суд не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.

Ответчики в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещались почтой. Кроме того, ответчики извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ... №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте проведения судебного заседания.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

На основании изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что ответчики извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщили суду о причинах неявки, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, не представили доказательств уважительности причин неявки, не ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив доводы истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пунктов 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено следующее.

Жилое помещение – ..., расположенная по адресу: ..., принадлежит ответчикам на праве общей долевой собственности: ФИО1 (1/2 доли), ФИО2 (1/2 доли).

В соответствии с финансовым лицевым счетом, ответственным квартиросъемщиком по указанному адресу является ФИО1

ООО УК «Жилье» оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома по адресу: ....

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан от ... отменен судебный приказ по делу ... от ... о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги в связи с поступившими возражениями должника.

Согласно начислениям по лицевому счету ... за период с ... по ... за ответчиками числится задолженность по коммунальным и жилищным услугам в размере 106516 рублей 10 копеек.

Расчет задолженности ответчиками не оспорен. Каких-либо доказательств, что истец неправомерно начисляет плату за жилищно-коммунальные услуги, материалы дела не содержат. Кроме того, доказательств наличия оснований и обращения ответчика с требованиями о перерасчете платы за коммунальные услуги в Управляющую компанию «Жилье», как того требуют положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено. Тем самым, правовых оснований для отклонения заявленных исковых требований, не имеется.

С учетом изложенного:

- с ФИО1 подлежит взысканию задолженность за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в размере 74264 рублей 37 копеек (из расчета: по оплате коммунальных услуг – 30331,93 руб., по оплате содержания и ремонта жилого помещения – 31980,69 руб., пени – 11680,71 руб., пени для капитального ремонта – 271,04 руб.);

- с ФИО2, подлежит взысканию задолженность за содержание, ремонт жилого помещения в размере 32251 рублей 73 копеек (из расчета: по оплате содержания и ремонта жилого помещения – 31980,69 руб., пени для капитального ремонта – 271,04 руб.).

Кроме того, на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца следует взыскать понесенные по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 330 в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью УК «Жильё» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ... года рождения, паспорт серия 9214 ..., зарегистрированная по адресу: РТ, ..., в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилье» (1651063651) задолженность за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 74264 рублей 37 копеек (из расчета: по оплате коммунальных услуг – 30331,93 руб., по оплате содержания и ремонта жилого помещения – 31980,69 руб., пени – 11680,71 руб., пени для капитального ремонта – 271,04 руб.), а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1665 рубля 00 копеек.

Взыскать с ФИО2, ... года рождения, паспорт серия 9214 ..., зарегистрированный по адресу: РТ, ..., в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилье» (1651063651) задолженность за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 32251 рублей 73 копеек (из расчета: по оплате содержания и ремонта жилого помещения – 31980,69 руб., пени для капитального ремонта – 271,04 руб.), а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1665 рубля 00 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Хабибрахманов А.Ф.

Мотивированное решение в соответствии со статьей 199 ГПК РФ составлено ....