Решение по делу № 2-2451/2022 от 23.12.2022 | Кисловодский городской суд (Ставропольский край)

Дело № 2-2451/2022

УИД 26RS0017-01-2022-003936-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2022 года <адрес>

Кисловодский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Стойлова С.П.

при секретаре судебного заседания Суторминой И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании жилого дома домом блокированной застройки; выделе доли в праве на жилой дом и земельный участок; прекращении права собственности, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что она и ответчик являются совладельцами жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

В целом домовладение состоит из жилого дома литер «А» площадью 102,3 кв.м; №; жилого дом литер «Б» площадью 74,6 кв.м ; № находящихся на земельном участке площадью 667 кв.м категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «под жилую застройку индивидуальную»; КН №

По сложившемуся порядку, существующему на протяжении многих лет, в фактическом владении и пользовании истца находится жилой дом литер «Б» площадью 74,6 кв.м; часть помещений жилого дома литер «А», а именно: прихожая № площадью 7,3 кв.м; подвал № площадью 1,5 кв.м; санузел № площадью 8,5 кв.м; кухня № площадью 19,1 кв.м; жилая комната № площадью 9,2 кв.м., жилая комната № площадью 16,7 кв.м; жилая комната № площадью 10,3 кв.м.

Находящиеся в фактическом владении и пользовании истца ФИО1 помещения жилого дома литер «А», жилой дом литер «Б» имеют отдельный выход на изолированную часть земельного участка, имеющую самостоятельный выход на улицу. Так же истец пользуется находящейся на ее части участка постройкой хозяйственного назначения – гаражом литер «Г5».

ФИО1 указала, что часть земельного участка, которой владеет ответчик ФИО2, так же изолирована, имеет самостоятельный выход на <адрес> эту часть осуществляется выход из помещений жилого дома литер «А», находящихся в фактическом владении ответчика. Ответчику принадлежат хозяйственные постройки : навес Г1, сараи «В» и «Ж», а так же жилой дом литер «Д» площадью 233,5 кв.м, право собственности на который у ответчика не оформлено. Кроме того, самовольно возведенной значится выполненная ответчиком пристройка к жилому дому литер «А» - литер «а6», состоящая из помещения санузла № площадью 6,8 кв.м.

Споров по порядку пользования домом и участком у сторон по делу нет. Сложившийся порядок пользования существует много лет.

Однако, согласно доводам истца, она не имеет возможности в полной мере распоряжаться своим имуществом, что нарушает её права собственника.

При таких обстоятельствах возникла необходимость обращения в суд с настоящим иском, поскольку решить вопрос о разделе имущества в ином порядке нельзя.

В исковом заявлении, уточненном в порядке ст. 39 ГПК РФ, ФИО1 просила выделить ей в счет принадлежащей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в жилом доме литер «А» помещения: прихожую № площадью 7,3 кв.м; подвал № площадью 1,5 кв.м; санузел № площадью 8,5 кв.м; кухню № площадью 19,1 кв.м; жилую комнату № площадью 9,2 кв.м, жилую комнаты № площадью 16,7 кв.м; жилую комнату № площадью 10,3 кв.м, признав эти помещения блоком жилого дома блокированной застройки. Так же ФИО1 просила выделить ей жилой дом литер «Б» площадью 74,6 кв.м; гараж литер «Г5»; часть земельного участка, находящуюся в её фактическом владении в соответствии с существующим порядком пользования, площадью и в границах согласно заключению проведенной по делу судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просила прекратить, в связи с выделом ее доли, право общей долевой собственности ее и ответчика ФИО2 на жилой дом литер «А» с кадастровым номером №, на жилой дом литер «Б» с кадастровым номером №; на земельный участок площадью 667 кв.м с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ФИО1, извещенная о времени и месте слушания дела надлежащим образом, не явилась, обратившись с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие, об удовлетворении ее исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки, об уважительности этих причин суду не сообщил.

Статьей 167 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 55, 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из: договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

На основании ст. 35 и 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается.

Судом установлено, что истцу ФИО1 и ответчику ФИО2 в равных долях, по 1/2 доли каждому, на праве общей долевой собственности принадлежат следующие объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>: жилой дом литер «А» площадью 102,3 кв.м; КН №; жилой дом литер «Б» площадью 74,6 кв.м ; КН №; земельный участок площадью 667 кв.м категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «под жилую застройку индивидуальную», КН №

Согласно доводам истца ФИО1, изложенным в исковом заявлении, существующий порядок пользования жилым домом и земельным участком под домом сложился давно, еще при правопредшественниках сторон по делу.

Жилой дом литер «А» по адресу : <адрес>, фактически является домом блокированной застройки, так как состоит из двух блоков помещений, предназначенных для проживания отдельной семьи, оснащенных самостоятельными системами электро-, газо-, тепло-, водоснабжения. Каждый блок имеет свой санузел, кухню, имеет самостоятельный выход на изолированный земельный участок.

Один блок помещений находится в фактическом владении и пользовании ФИО1, состоит из: прихожей № площадью 7,3 кв.м; подвала № площадью 1,5 кв.м; санузла № площадью 8,5 кв.м; кухни № площадью 19,1 кв.м; жилой комнаты № площадью 9,2 кв.м, жилой комнаты № площадью 16,7 кв.м; жилой комнаты № площадью 10,3 кв.м. Именно этот блок я прошу выделить в отдельный жилой дом мне в индивидуальную собственность в счет принадлежащей мне доли в праве.

Другой блок помещений жилого дома литер «А» находится в фактическом владении ответчика ФИО2 Кроме того, ответчик владеет расположенным на его части земельного участка жилым строением литер «Д», право собственности на который за ФИО2 не зарегистрировано. Данное обстоятельство подтверждено материалами технической инвентаризации.

Жилой дом литер «Б» площадью 74,6 кв.м, согласно доводам истца, возведен её силами и средствами для улучшения жилищных условий семьи.

Из материалов дела, решения Кисловодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ видно, что данным решением за ФИО1 признано право собственности на жилой дом литер «Б» площадью 74,6 кв.м, состоящий из помещений: № – подвала площадью 5,0 кв.м; № – кухни площадью 21,4 кв.м; № – прихожей площадью 11,5 кв.м; № - подсобного площадью 1,6 кв.м; № – жилой комнаты площадью 31,4 кв.м; № – санузла площадью 3,7 кв.м. Дом литер «Б» находится в моем владении, расположен на моей части земельного участка.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указала, что не имеет возможности решить с ответчиком вопрос о выделе ее доли, что является нарушением ее прав собственника.

В силу ст.ст. 244-252 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц с определением доли каждого из собственников в праве собственности, принадлежит им на праве общей долевой собственности. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно пункту 1 статьи 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник, в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" содержит разъяснения о том, что правильное применение законодательства при рассмотрении судами дел по спорам, возникающим между участниками общей собственности на жилой дом, имеет важное значение в деле обеспечения полной защиты конституционного права граждан на частную собственность, в том числе жилой дом.

Для правильного разрешения споров данной категории большое значение имеют специальные познания в области жилищного строительства и коммунального хозяйства. Поэтому при подготовке дела к судебному разбирательству в порядке ст. 150 ГПК РФ надлежит на основании представленных документов и пояснений сторон в каждом случае обсуждать, не следует ли назначить экспертизу для дачи заключения о возможности выдела части дома и построек хозяйственного назначения в соответствии с долями сособственников с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, о всех допустимых вариантах выдела или передачи в пользование помещений, в том числе по вариантам, предложенным сторонами, о действительной стоимости дома и других построек, а также стоимости каждой предполагаемой к выделу части дома, о размере затрат, необходимых на переоборудование и т.п.

На основании определения суда по настоящему делу проведена судебная строительно-техническая землеустроительная экспертиза, и представлено заключение № от ДД.ММ.ГГГГ негосударственных судебных экспертов «СУДЭКС» ФИО3, ФИО4

Из этого заключения видно, что по результатам обследования спорных объектов недвижимости эксперты пришли к следующим выводам.

Жилой дом литер «А», расположенный по адресу: <адрес>, при разделе (выделе) доли имеет характеристики индивидуального жилого дома блокированной застройки.

ФИО1 возможно выделить жилой дом литер «Б» и часть жилого дома литер «А», в счет ее 1/2 доли, находящейся в ее фактическом пользовании, являющуюся блоком жилого дома, состоящую из помещений: № – подвал – 1,5 кв.м, № – жилая комната – 16,7 кв.м, № – жилая комната – 9,2 кв.м; № – кухня – 19,1 кв.м; № – прихожая – 7,3 кв.м; № – санузел – 8,5 кв.м, № – жилая комната – 10,3 кв.м.

<адрес> части жилого дома литер «А», находящейся в пользовании ФИО1, из перечисленных выше помещений, составляет 72,6 кв.м, из нее жилая площадь 36,2 кв.м, подсобная - 36,4 кв.м.

<адрес> жилого дома литер «Б», находящегося в пользовании ФИО1 составляет 74,6 кв.м, из нее жилая – 31,4 кв.м, подсобная – 43,2 кв.м.

Во владении ФИО1 так же находятся постройки хозяйственного назначения: литер Г5 –гараж площадью 22,9 кв.м, литер «З» - забор площадью 24,3 кв.м.

Эксперты указали, что ФИО2 возможно выделить жилой дом литер «Д» и часть жилого дома литер «А», в счет его 1/2 доли, находящуюся в его фактическом пользовании, являющуюся блоком жилого дома блокированной застройки, блок №, состоящий из помещений: №- жилая комната – 13,7 кв.м; № – кухня – 9,7 кв.м; № – коридор – 7,6 кв.м; № – санузел – 6,8 кв.м. <адрес> помещений жилого дома литер «А», находящихся в пользовании ФИО2 составляет 37,8 кв.м, из нее жилая – 13,7 кв.м, подсобная – 24,1 кв.м.

<адрес> жилого дома литер «Д», находящегося в пользовании ФИО2, составляет 233,5 кв.м, из нее жилая -120,3 кв.м, подсобная -113,2 кв.м.

Во владении ФИО2 находятся постройки хозяйственного назначения: литер Г1 – навес площадью 21,4 кв.м, литер «В» - сарай площадью 12,3 кв.м, литер «Ж» - сарай площадью 16,0 кв.м.

Эксперты пришли к выводу о возможности реального выдела доли жилого дома по адресу: <адрес>, в отдельный жилой дом по фактически сложившемуся варианту пользования, поскольку данный вариант учитывает делимость по общим принципам раздела в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», а именно: наличие отдельного входа; физическое состояние; соблюдение градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных норм и правил; изолированность и автономность помещений и коммуникаций. Доступ к помещениям, находящимся в пользовании правообладателей, обеспечен за счет отдельных входов.

Жилой дом литер «А», по адресу: <адрес> согласно материалам дела, результатам натурного исследования, проведенного экспертами, при разделе имеет характеристики индивидуального жилого дома блокированной застройки, а именно:

находящаяся в фактическом владении и пользовании истца ФИО1 часть жилого дома литер «А» является самостоятельным, изолированным блоком, предназначенным для проживания одной семьи, в составе помещений: № – подвал – 1,5 кв.м, № – жилая комната – 16,7 кв.м, № – жилая комната – 9,2 кв.м; № – кухня – 19,1 кв.м; № – прихожая – 7,3 кв.м; № – санузел – 8,5 кв.м, № – жилая комната – 10,3 кв.м.

А так же постройки хозяйственного назначения: литер Г5 –гараж площадью 22,9 кв.м, литер «З» - забор площадью 24,3 кв.м.

Вышеуказанные помещения являются изолированными. Доступ к ним осуществляется за счет отдельного входа.

Выполненным решением, системы инженерных сетей санитарно-технического обеспечения жилого дома (отопление, газоснабжение, холодное водоснабжение, хозяйственно-бытовая канализация, электроснабжение и электроосвещение, приборы учета воды и электроэнергии) предусмотрена изолированность коммуникаций.

При проведении натурного исследования экспертами установлено, что возможно произвести технически выдел и передать в собственность ФИО1 в счет её 1/2 доли : жилой дом литер «Б» и часть жилого дома литер «А», находящиеся в ее фактическом пользовании, при этом литер «А», состоящий из помещений: № – подвал – 1,5 кв.м, № – жилая комната – 16,7 кв.м, № – жилая комната – 9,2 кв.м; № – кухня – 19,1 кв.м; № – прихожая – 7,3 кв.м; № – санузел – 8,5 кв.м, № – жилая комната – 10,3 кв.м, является отдельным блоком, то есть самостоятельным жилым помещением, предназначенным для проживания одной семьи.

Вышеуказанные помещения являются изолированными. Доступ к ним осуществляется за счет отдельного входа.

Эксперты пришли к выводу о возможности передать в собственность ФИО2 в счет его 1/2 доли жилой дом литер «Д» и часть жилого дома литер «А», находящиеся в его фактическом пользовании, при том литер «А», состоящий из помещений: №- жилая комната – 13,7 кв.м; № – кухня – 9,7 кв.м; № – коридор – 7,6 кв.м; № – санузел – 6,8 кв.м.

Итого, общая площадь помещений жилого дома литер «А», находящихся в пользовании ФИО2 составляет 37,8 кв.м, из нее жилая – 13,7 кв.м, подсобная – 24,1 кв.м.

А так же постройки хозяйственного назначения: литер «Г1» – навес площадью 21,4 кв.м, литер «В» - сарай площадью 12,3 кв.м, литер «Ж» - сарай площадью 16,0 кв.м.

Эксперты указали, что с учетом изложенного, реальный выдел истцу доли жилого дома по адресу: <адрес>, в отдельный жилой дом по фактически сложившемуся варианту пользования возможен, поскольку данный вариант учитывает делимость по общим принципам раздела в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», а именно: наличие отдельного входа; физическое состояние; соблюдение градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных норм и правил; изолированность и автономность помещений и коммуникаций. Доступ к помещениям, находящимся в пользовании правообладателей, обеспечен за счет отдельных входов.

Согласно экспертному заключению, по результатам проведения обмерных работ и обработки полученных результатов (поворотно-угловые точки, линейные размеры и площадь) в системе автоматизированного проектирования, сопоставления данных эксперты установили, что возможно произвести реальный раздел земельного участка размером 667 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, по сложившемуся порядку, следующим образом:

ФИО1 возможно выделить в пользование часть земельного участка, находящегося в ее фактическом пользовании, общей площадью 283 кв.м, в следующих границах:

задняя межа точка 206-207 = 12,91м, точка 207-208 = 0,70м;

правая межа точка 208-209 = 6,02 м, точка 209-210 = 7,27 м, точка 210-211 = 3,82м; точка 211-212 = 4,80 м; точка 212-213 = 13,68 м;

передняя межа точка 213-507 = 0,47 м;

левая межа точка 507-508 = 0,43м, точка 508-510 = 10,96 м, точка 510-11 = 0,87 м., точка 11-229 =0,31м., точка 229-228 = 5,28 м., точка 228-225 = 0,15 м., точка 225-224 = 2,70 м., точка 224-222 = 0,46 м., точка 222-221 = 4,26 м., точка 221-216 = 0,76 м., точка 216-206 = 3,56 м.

Координаты точек:

точка № №

№

Координаты точек:

точка № №

№

Иные варианты раздела земельного участка с учетом долей сторон отсутствуют, так как между сторонами по делу сложился порядок пользования, и указанный земельный участок занят строениями и сооружениями, используемыми сторонами.

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований ФИО1 в части признания жилого дома литер «А» домом блокированной застройки, выдела доли истца в праве на жилой дом. Подлежащими удовлетворению, по мнению суда, являются требования ФИО1 в части раздела земельного участка. При этом суд учитывает, что истцом предложен вариант раздела в соответствии с фактически сложившимся порядком пользования, который существует на протяжении длительного времени. Интересов сторон такой порядок не нарушает. Согласно экспертному заключению такой вариант является единственно возможным.

Выдел доли (раздел) из общего имущества является одним из способов прекращения права общей долевой собственности. Раздел имущества, находящегося в общей долевой собственности, либо выдел доли из него влечет за собой прекращение права общей долевой собственности и возникновение вместо одного объекта недвижимости нескольких самостоятельных объектов.

Следовательно, с учетом выдела в счет принадлежащей ФИО1 доли в праве на жилой дом и земельный участок, право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом литер «А», на выделяемые истцу помещения в жилом доме литер «А», на жилой дом литер «Б» по адресу: <адрес>, а так же на земельный участок по этому адресу, подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании жилого дома домом блокированной застройки; выделе доли в праве на жилой дом и земельный участок; прекращении права собственности, признании права собственности – удовлетворить.

Признать жилой дом литер «А», с кадастровым номером № имеющий общую площадь площадью 102,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух самостоятельных жилых блоков, предназначенных для проживания отдельной семьи, а именно :

1-й блок, состоящий из помещений: № – подвал – 1,5 кв.м, № – жилая комната – 16,7 кв.м, № – жилая комната – 9,2 кв.м; № – кухня – 19,1 кв.м; № – прихожая – 7,3 кв.м; № – санузел – 8,5 кв.м, № – жилая комната – 10,3 кв.м, общей площадью 72,6 кв.м, из нее жилой площадью 36,2 кв.м, подсобной - 36,4 кв.м.

2-й блок, состоящий из помещений: №- жилая комната – 13,7 кв.м; № – кухня – 9,7 кв.м; № – коридор – 7,6 кв.м; № – санузел – 6,8 кв.м, общей площадью 37,8 кв.м, из нее жилой площадью 13,7 кв.м, подсобная площадь 24,1 кв.м.

Выделить в собственность ФИО1 в счет принадлежащей ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>:

жилой дом литер «Б», с кадастровым номером №, общей площадью 74,6 кв.м;

помещения жилого дома литер «А», а именно: № – подвал – 1,5 кв.м, № – жилая комната – 16,7 кв.м, № – жилая комната – 9,2 кв.м; № – кухня – 19,1 кв.м; № – прихожая – 7,3 кв.м; № – санузел – 8,5 кв.м, № – жилая комната – 10,3 кв.м, общей площадью 72,6 кв.м, из нее жилой площадью 36,2 кв.м, подсобной - 36,4 кв.м, являющиеся самостоятельным блоком – жилым помещением, предназначенным для проживания отдельной семьи;

постройки хозяйственного назначения: литер Г5 –гараж площадью 22,9 кв.м, литер «З» - забор площадью 24,3 кв.м.

В собственности ответчика ФИО2 оставить в жилом доме литер «А» по адресу: <адрес>, оставить жилой блок, состоящий из помещений: №- жилая комната – 13,7 кв.м; № – кухня – 9,7 кв.м; № – коридор – 7,6 кв.м; № – санузел – 6,8 кв.м, общей площадью 37,8 кв.м, являющийся самостоятельным объектом, предназначенным для проживания отдельной семьи, постройки хозяйственного назначения: литер Г1 – навес площадью 21,4 кв.м, литер «В» - сарай площадью 12,3 кв.м, литер «Ж» - сарай площадью 16,0 кв.м.

Выделить в собственность ФИО1 в счет принадлежащей ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, из указанного земельного участка с кадастровым номером №, площадью 667 кв.м, категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «под жилую застройку индивидуальную»; по адресу: <адрес>, часть земельного участка, общей площадью 283 кв.м, в следующих границах:

№

точка № №

№

В собственности ФИО2 в счет принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 667 кв.м, категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «под жилую застройку индивидуальную»; по адресу: <адрес>, оставить часть этого участка общей площадью 384 кв.м, в следующих границах:

№

точка № №

№

точка № №

№

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 на расположенные по адресу: <адрес> объекты недвижимости: жилой дом литер «А» с кадастровым номером №, площадью 102,3 кв.м; жилой дом литер «Б» с кадастровым номером №, площадью 74,6 кв.м ; земельный участок с кадастровым номером № площадью 667 кв.м категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «под жилую застройку индивидуальную».

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд.

Судья Стойлов С.П.