№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд <адрес> в составе:

судьи Дубовик С.А.,

при секретаре Усаниной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, указав, что он является собственником земельного участка, категории земли населенных пунктов, для садоводства, площадью 516 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Динской, х Осечки, снт ДНТ Миловидово, <адрес>, что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Он обратился к кадастровому инженеру ФИО8, которой проводятся кадастровые работы по исправлению ошибки в местоположении границ земельного участка с КН 23:07:0201002:217, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Динской, <адрес>, СНТ ДНТ Миловидово, <адрес>.

При проведении работ в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:07:0201002:217 было выявлено пересечение границ, не позволяющие подготовить межевой план для сдачи в орган кадастрового учета, а именно: согласно схеме расположения земельных участков видно, что граница земельного участка с КН 23:07:0201002:217 по координатам образует пересечение с участком с КН 23:07:0201002:1094, при этом фактически являясь смежным земельным участком. Исправить ошибку в общем порядке не представляется возможным, так как при исправлении земельного участка с КН 23:07:0201002:1094 возникает череда пересечений с последующими смежными земельными участками, а именно земельный участок с КН 23:07:0201002:1094 образует пересечение с земельным участком с КН 23:07:0201002:1093, а земельный участок с КН 23:07:0201002:1093 в свою очередь образует пересечение с земельным участком с КН 23:07:0201002:1092, а земельный участок с КН 23:07:0201002:1092 в свою очередь образует пересечение с земельным участком с КН 23:07:0201002:1091 и т.д. Так же, было выявлено пересечение со зданием (ОКС) с КН 23:07:0201002:1736, расположенного на земельном участке с КН 23:07:0201002:1094. Согласно Карта (план) границ от ДД.ММ.ГГГГ, смежным по границе н3-н4 является земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, р-н Динской, с/п Новотитаровское, ДНТ Миловидово, <адрес>, однако при нанесении координат на кадастровую карту, выявлено, что по данной границе расположены земельные участки с КН 23:07:0201002:1174, по адресу: <адрес>, р-н Динской, с/п Новотитаровское, ДНТ "Миловидово", <адрес> и с КН 23:07:0201002:1175 по адресу: <адрес>, р-н Динской, с/п Новотитаровское, ДНТ "Миловидово", <адрес> с КН 23:07:0201002:1175. Данное противоречие возникло в связи с наличием реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков с КН 23:07:0201002:1175 и с КН 23:07:0201002:1174, а также выявлен разрыв с фактическим соседом по <адрес> с КН 23:07:0201002:1175.

В судебное заседание стороны не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В суд представлены соответствующие заявления, в которых указано, что истец исковые требования поддерживает, ответчики иск признают, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица предоставили суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиками иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

Установить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:07:0201002:217, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Динской, <адрес>, СНТ ДНТ Миловидово, <адрес> и земельного участка с кадастровым номером 23:07:0201002:1094, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Динской, Новотитаровское с/п, ДНТ «Миловидово», <адрес>, а также в отношении здания с кадастровым номером 23:07:0201002:1736, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером 23:07:0201002:1094.

Исправить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0201002:217, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Динской, <адрес>, СНТ ДНТ Миловидово, <адрес>, на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером Ёжиковой А.И., номер квалификационного аттестата 23-15-1421 от ДД.ММ.ГГГГ.

Исключить сведения о местоположении границ и координат земельного участка с кадастровым номером 23:07:0201002:1094, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Динской, Новотитаровское с/п, ДНТ «Миловидово», <адрес>, по заявлению ФИО1 или его представителя. Площадь участка 512 кв.м. - считать декларированной.

Исключить сведения о местоположении границ и координат здания с кадастровым номером 23:07:0201002:1736, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Динской, Новотитаровское с/п, ДНТ «Миловидово», <адрес>, по заявлению ФИО1 или его представителя.

Данное решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета в отношении указанных земельных участков и здания по заявлению ФИО1 или его представителя.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья