Дело № 2-165/2023( 2-2252\2022)

УИД № 69RS0037-02-2022-002581-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2023 года город Тверь

Калининский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Гуляевой Е.В.,

при секретаре Лепешкиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования "Славновское сельское поселение Калининского района Тверской области" о включении в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями включить в состав наследства после А.В.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1\2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ним право собственности в порядке наследования после А.В.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на названный земельный участок.

В обоснование требований указано, что А.В.П. принято наследство после сестры - Р.М.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство на1\2 долю жилого дома в <адрес>.

Решением Малого Совета Беле-Кушальского сельского Совета № 10 от 15.04.1992 А.В.П. и Р.М.П. передано бесплатно в собственность каждой по 7,5 соток (0,075га) земельного участка в <адрес>.

Истец принял наследство после своей матери А.В.П.

Нотариусом отказано в совершении нотариальных действий в связи с неопределенностью состава наследства, принадлежности наследодателю земельного участка.

Первоначально иск был предъявлен к ответчику Администрации Калининского муниципального района Тверской области.

Протокольным определением суда от 14.12.2022 произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего.

В судебном заседании, о котором извещен, истец участия не принимал, в предыдущем судебном заседании пояснил, что его мать А.В.П. и Р.М.П.- сестры, проживали в одном доме, сейчас дома на участке нет, он сгорел.

Представитель ответчика Администрации Муниципального образования «Славновское сельское поселение Калининского района Тверской области» в судебном заседании не принимал участия, о судебном заседании извещен.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора Управления Росреестра по Тверской области, привлеченного к участию в деле при подготовке дела к судебному разбирательству 16.11.2022, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Мнения на иск не выразил.

От третьего лица нотариуса ФИО2 представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствии.

Изучив доводы истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) каждая сторона обязана доказать обстоятельства, приводимые в обоснование заявленных требований или возражений. Предусмотренная законом обязанность по доказыванию сторонам разъяснялась судом, поэтому при принятии решения суд учитывает только те доказательства, которые были представлены в судебном заседании.

В силу ст. 45 Конституции Российской Федерации, являющейся нормой прямого действия, государство гарантирует защиту прав и свобод гражданина, при этом каждый вправе защищать их всеми способами, не запрещенными законом, в том числе путем обращения в суд.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Применительно к наследованию статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует осуществление тех субъективных прав, которые возникли в соответствии с законом.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Законом определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Действующим законодательством (ст. 1152 - 1154 ГК РФ) предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности. Если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось, где бы оно не находилось.

Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником, принявшим наследство по заявлению, законом не ограничен.

По смыслу закона наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с абзацем 1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Установлено, что Р.М.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № № от 08.09.2004). Заведено наследственное дело № 1480м\2005.

Наследство после Р.М.П. в установленном законом порядке и срок принято её сестрой, наследником второй очереди по закону (ст. 1143 ГК РФ) А.В.П. Документы, подтверждающие отношения наследования, имеются в наследственном деле. Наследнику нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство в виде денежного вклада.

А.В.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № № от 28.03.2018). Наследство после неё в установленном законом порядке и срок принято наследником первой очереди (ст.1142 ГК РФ), её сыном ФИО1 Заведено наследственное дело 373\2018. Истцу выдано нотариусом свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, не являющееся предметом спора по делу.

Постановлением от 05.07.2022 истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка в <адрес>, поскольку на кадастровом учете стоит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в особых отметках правообладателями указаны Р.М.П. и А.В.П., а по правоустанавливающим документам последней выделено в 1992 году 0,075 га земли. В виду противоречий в документах нотариусу установить объект наследования не представляется возможным.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) с 28.10.2005 учтен земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категории – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием- для ведения ЛПХ и ИЖС, как ранее учтенный, в особых отметках выписки правообладателем указаны Р.М.П. и А.В.П..

Площадь ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № – 1500 кв.м, что подтверждено сообщением Управления Росреестра по Тверской области от 24.08.2022 (л.д.9),

В юридически значимый период согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г. земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (действовавшего на момент предоставления спорного земельного участка в частную собственность), земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно. Согласно п.7 Рекомендаций Роскомзема от 11.08.1992 по применению основных положений данного Указа Президента РФ, документ, удостоверяющий право граждан на землю (в частности, свидетельство), должен быть выдан до 01.01.1993 года, а до его выдачи юридическим документом для исчисления платежей за землю является решение местной администрации о выделении земельных участков с указанием собственника и закрепленной за ним площади. Как указано в письме Роскомзема от 13.01.1992 года за № 3-14/60, в сельских населенных пунктах свидетельства выдаются гражданам на основании решений, принятых руководителями исполнительных органов сельских (поселковых) Советов народных депутатов. При подготовке проектов таких решений и оформлении свидетельств используются ранее выданные документы, удостоверяющие право на земельный участок, в частности земельно-шнуровые и похозяйственные книги.

Установлено, что решением Малого Совета Беле-Кушальского сельского Совета Калининского района Тверской области № 10 от 15.04.1992, Р.М.П. и А.В.П. предоставлено каждой по 7,5 соток земли в <адрес>. На основании того же решения сельского Совета выдано 10.12.1992 свидетельство на право собственности на землю № 525 Р.М.П., ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю № 512 А.В.П..

При разрешении дела суд исходит из того, что данный земельный участок находился в общей долевой собственности Р.М.П. и А.В.П., однако в правоустанавливающих документах отсутствует указание на долевую собственность, указана лишь площадь предоставленной каждой из них земли.

Изложенное, кроме пояснений истца, подтверждается:

- сведениями, содержащимися в особых отметках в выписке из ЕГРН о нахождении в долевой собственности участка с кадастровым номером № у Р.М.П. и А.В.П.,

- сведениями о принадлежности в равнодолевой собственности А.В.П. и Р.М.П. жилого дома в <адрес> (в настоящее время- Славновского сельского поселения) Калининского района Тверской области в порядке наследования после Д.К.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.21,22),

- содержанием постановления Малого Совета Беле-Кушальского сельского Совета Калининского района Тверской области № 10 от 15.04.1992 о предоставлении жителям и дачникам по 15 соток земли, что соответствует суммированной площади земли, предоставленной Р.М.П. и А.В.П. на двоих,

- данными, что площадь предоставленной Р.М.П. и А.В.П. земли, учтена в площади земельного участка с кадастровым номером №, о чем содержится информация в письме Управления Росреестра от 24.08.2022 (л.д.9).

Данных, что площадь предоставленной им земли учтена в составе иного земельного участка или, как отдельный земельный участок, нет.

Из совокупности доказательств следует, что объектом наследования после Р.М.П. и А.В.П. являлись не земельные участки площадью по 750 кв.м, а доля в праве собственности на земельный участок площадью 750х2.

Разрешая спор, суд считает возможным определение долей в праве собственности на земельный участок Р.М.П. и А.В.П. равными, исходя из площади земли по правоустанавливающим документам, общей площади земельного участка, отсутствия соглашения об ином распределении долей в праве.

Соответственно, как правопреемник Р.М.П., А.В.П. унаследовала 1\2 долю в праве собственности на земельный участок. Поэтому в состав наследства после А.В.П. входит земельный участок, в том числе 1\2 доля в праве собственности на него, принадлежавшая ей на основании решения Малого Совета Беле-Кушальского сельского Совета № 10 от 15.04.1992, свидетельства на право собственности на землю № 512 от 12.10.1992, и 1\2 доля, принадлежавшая ей в силу наследования после Р.М.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств определения местоположения (границ), площади земельного участка не представлено, поэтому они могут быть уточнены в установленном законом порядке при межевании земельного участка.

Право собственности наследодателей на земельный участок возникло до вступления в силу Закона от 21.07.1997 № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии с п. 1 ст. 6 которого права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Закона, являются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Аналогичное правило закреплено в ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившем в силу с 01.01.2017. Наследникам имущество принадлежит с момента открытия наследства независимо от факта и\или времени государственной регистрации такого права.

Как разъяснено в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

С учетом данных о принадлежности А.В.П. и Р.М.П. на праве равнодолевой собственности земельного участка площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №, принятия истцом наследства после А.В.П., которая приняла в свою очередь наследство после Р.М.П., отсутствия других наследников, за истцом может быть признано право собственности на спорный земельный участок.

Процессуальный ответчик- администрация поселения по делу определен с учетом положений ст. 1151 ГК РФ, правомочий в отношении выморочных или бесхозяйных земельных участков.

На основании ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления обязательны для всех органов государственной власти, местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Настоящее решение после вступления в законную силу в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" будет являться основанием в установленном законом порядке для государственной регистрации права собственности истца на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследства после А.В.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № № от 28.03.2018), 1\2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавшую ею в порядке наследования после Р.М.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования после А.В.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № № от 28.03.2018), на земельный участок общей площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №, категории – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием- для ведения ЛПХ и ИЖС, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженца <адрес>, на земельный участок общей площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №, категории – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием- для ведения ЛПХ и ИЖС, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Калининский районный суд Тверской области в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья: Е.В. Гуляева

Решение в окончательной форме составлено 17.01.2023.