Решение по делу № 2-10633/2022 от 20.06.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Дело № 2-3185/2023 <данные изъяты>

78RS0005-01-2022-014782-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 13 июня 2023 года

Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего – судьи Максимовой Т.А.,

с участием прокурора Козаевой Е.И.,

при секретаре Воробьевой Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу, ответчик вселен в спорное жилое помещение 28.07.2020. Решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 22.06.2021 по делу № право собственности ответчика на спорную квартиру прекращено. Единоличным собственником жилого помещения является истец. С 2021 года ответчик выехал из спорной квартиры, и с этого времени обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимал, препятствия в пользовании жилым помещением ему никогда не чинились, его вещи в квартире отсутствуют, членом семьи ФИО2 ФИО3 не является. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Поскольку в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снялся, расходы за жилищно-коммунальные услуги истцу не оплачивает, истец обратилась за защитой нарушенного права в суд.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, на удовлетворении требований настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства неоднократно извещался надлежащим образом посредством направления судебной корреспонденции по известному месту регистрации, судебная повестка вручена ответчику в электронном виде 16.05.2023.

Информация о движении дела размещена на сайте суда, в связи с чем имеется возможность отследить движение дела посредством телекоммуникационной сети «Интернет».

Ходатайств об отложении судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки, возражений по заявленным требованиям от ответчика в суд не поступило. В этой связи, учитывая положения статьи 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, оценив все представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч.4 ст.3 ЖК РФ).

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу<адрес> общей площадью 43,79 кв.м. жилой площадью – 27,49 кв.м., принадлежащую на праве собственности истцу (л.д.7).

Регистрация перехода права собственности произведена Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-11).

В спорном жилом помещении ФИО3 зарегистрирован по месту жительства с 28.07.2020

Решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 22.06.2021 по делу № требования ФИО2 удовлетворены. Завещание ФИО1, составленное в пользу ФИО3, по условиям которого последнему завещана № доля в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес>, признано недействительным. За ФИО2 признано право собственности на квартиру по <адрес>, в порядке наследования по завещанию (л.д.17-23).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 31.03.2022 указанное решение отменено. Требования ФИО2 удовлетворены. Завещание ФИО1, составленное в пользу ФИО3, по условиям которого последнему завещана № доля в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес>, признано недействительным. За ФИО2 признано право собственности на квартиру по <адрес>, в порядке наследования по завещанию (л.д.27-34).

Определением Третьего Кассационного суда общей юрисдикции от 04.07.2022 апелляционное определение от 31.03.2022 оставлено без изменения (л.д.35-38).

Изложенные истцом в обоснование заявленных требований доводы ответчиком не опровергались.

Из ответов на запросы суда следует, что ответчик не состоит на учетах в психоневрологическом и наркологическом диспансерах, к уголовной или административной ответственности не привлекался, недвижимого имущества в собственности не имеет; сведения об обращении ответчика за медицинской помощью на территории Калининского района Санкт-Петербурга с 2018 года отсутствуют, сведения о периоде трудовой деятельности ФИО3 и получения им дохода после 2022 года отсутствуют, актовые записи о смерти не обнаружены.

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, в том числе отсутствие доказательств, указывающих на чинение ответчику препятствий в пользовании жилым помещением, а равно свидетельствующих о заинтересованности ответчика в жилом помещении, учитывая также добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения и отсутствие соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением, а доказательств обратного суду не представлено, принимая во внимание судебные акты, в соответствии с которыми истец является единоличным собственником спорного жилого помещения, а также тот факт, что ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство стороны не ведут, суд полагает, что заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку регистрация ответчика в квартире истца нарушает права и законные интересы ФИО2 препятствуя реализации прав собственника жилого помещения.

В силу п."е" ст.31 Постановления Правительства РФ от 23.08.2011 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, следовательно, дополнительное указание на то в резолютивной части решения суда не требуется, а потому требования истца в данной части удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ – удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Санкт-Петербурга.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение принято в окончательной форме 20 июня 2023 года.