УИД: 78RS0006-01-2024-008795-92
Дело № 2-801/2025 28 января 2025 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего – судьи Карповой О.В.,
при секретаре Максудовой М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском и просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.
В обосновании заявленных требований истец указала, что является собственником четырех комнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес> Указанная квартира была предоставлена истцу на основании решения Ленгорисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия квартиры в доме жилищно-строительного кооператива. Пай истцом выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК-907 № от ДД.ММ.ГГГГ.
Сын истца, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. заключил брак с ответчицей ФИО4, что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ После заключения брака ответчица с согласия истца была зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу г. <адрес>, однако никогда там не проживала, попыток вселиться в квартиру не предпринимала, личных вещей не хранила, коммунальные платежи не оплачивала.
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС Кировского района Санкт-Петербурга, актовая запись о расторжении брака №.
Поскольку добровольно с регистрационного учета ответчица не снимается, истец была вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, доверила представлять свои интересы представителю по доверенности.
Представитель истца в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.
Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом путем направления судебной корреспонденции, уважительных причин неявки суду не сообщила, возражений относительно исковых требований не представила.
Представитель ОУФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области о слушании дела извещен, в суд не явился.
Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Из материалом дела следует, что истец является собственником четырех комнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес> Указанная квартира была предоставлена истцу на основании решения Ленгорисполкома №р от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия квартиры в доме жилищно-строительного кооператива. Пай истцом выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК-907 № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки о регистрации формы № от 19.06.2024 следует, что ответчица ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу г. <адрес>
В соответствии со ст.ст.209, 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом – жилым помещением - в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своего права, даже если эти нарушения не соединены с нарушением владения.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Регистрация ответчицы в спорной квартире является нарушением прав истца, поскольку ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашений о праве пользование ответчицей спорной квартирой между сторонами не заключалось.
При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <...> не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Кировского районного суда.
Судья О.В. Карпова
Мотивированное решение суда изготовлено 29.01.2025 года.