Дело № 2-1500/2025

УИД 66RS0012-01-2025-002471-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Каменск-Уральский 30 октября 2025 года

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе: председательствующего судьи Земской Л.К., при секретаре Сергеевой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по г. Каменску-Уральскому и Каменскому району ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу № 88 Каменск-Уральской дистанции гражданских сооружений об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ :

Судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Каменску-Уральскому и Каменскому району ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 обратилась с иском об обращении взыскания по исполнительному производству № 50526/25/66012-ИП на принадлежащий должнику Садоводческому некоммерческому товариществу № 88 Каменск-Уральской дистанции гражданских сооружений (далее СНТ № 88) земельный участок, площадью 6140 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес> (далее Земельный участок).

В обоснование заявленного иска указано, что на исполнении в ОСП по г. Каменску-Уральскому и Каменскому району ГУФССП России по Свердловской области находится исполнительное производство № 50526/25/66012-ИП о взыскании со СНТ № 88 задолженности в пользу взыскателя АО «Специализированная автобаза». В ходе совершения исполнительных действий было установлено, что денежные средства на расчетных счетах должника отсутствуют, остаток задолженности составляет 31 944 руб. 44 коп. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, ответчику СНТ № 88 на праве собственности принадлежит Земельный участок.

Ссылаясь на отсутствие у должника денежных средств для погашения задолженности по исполнительному производству, разрешение вопроса об обращении взыскания на земельный участок только в судебном порядке, судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Каменску-Уральскому и Каменскому району ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 обратилась с настоящим иском.

Истец – судебный пристав-исполнитель ФИО1 – в судебное заседание не явилась, направив в материалы дела заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители ответчика СНТ № 88, третьего лица АО «Специализированная автобаза» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок, причин уважительности неявки, ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не направили.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу положений ч.1 ст.56, ч.1 ст.57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Согласно ч.ч.1-3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу положений ч.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 08.11.2024 по делу № А60-61736/2024 Арбитражным судом Свердловской области взыскателю ЕМУП «Специализированная автобаза» (в настоящее время АО «Специализированная автобаза») выдан судебный приказ о взыскании с должника СНТ № 88 задолженности за оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в сумме 20 065 руб. 92 коп., неустойки в сумме 3 878 руб. 52 коп., а также 8 000 руб. 00 коп. в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины.

В настоящее время согласно представленных письменных доказательств, объяснений истца в судебном заседании, на исполнении в ОСП по г. Каменску-Уральскому и Каменскому району ГУФССП России по Свердловской области находится возбужденное 24.02.2025 исполнительное производство № 50526/25/66012-ИП в отношении должника СНТ № 88, взыскателя АО «Специализированная автобаза», остаток задолженности по которому составляет 31 944 руб. 44 коп.

Как следует из объяснений ответчика, содержания искового заявления, представленных в материалы дела сводок по исполнительному производству, требования исполнительных документов исполнены СНТ № 88 не были, с момента возбуждения исполнительных производств достаточных мер к погашению задолженности не предпринимается.

Согласно п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Пунктом 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Федерального закона).

В ходе исполнительных действий установлено, что СНТ № 88 с 13.04.2023 принадлежит Земельный участок (выписка из ЕГРН от 23.02.2025 приложена к исковому заявлению).

Вместе с тем судом были истребованы материалы реестрового дела по регистрации права собственности СТН на Земельный участок, из содержания которых установлено, что основанием для государственной регистрации права послужило выданное 16.05.1994 СНТ № 88 свидетельство о праве собственности на землю № 03 0088 000, в соответствии с которым Земельный участок был предоставлен решением Исполкома г. Каменска-Уральского от 08.04.1977 № 163 для ведения садоводства на праве совместной собственности.

Согласно п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Закона № 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон № 122-ФЗ), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Пунктом 5 ч. 4 ст. 14 Закона № 218-ФЗ предусмотрено, что государственная регистрация прав осуществляется, в том числе, в связи с подтверждением прав на объект недвижимости, возникших до дня вступления в силу Закона № 122-ФЗ.

Одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания (пункт 6 ч. 2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ).

Статьей 3 Земельного кодекса РСФСР 1991 года, действовавшей в период предоставления спорного земельного участка, было предусмотрено, что в РСФСР устанавливаются государственная собственность на землю и собственность граждан и (или) их коллективов (совместная или долевая). При этом собственниками земли выступают государство в лице РСФСР и республик, входящих в ее состав, граждане, колхозы, коллективы других кооперативных сельскохозяйственных предприятий и акционерных обществ, в том числе созданных на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий.

Согласно статье 8 Земельного кодекса РСФСР 1991 года земельные участки могли принадлежать гражданам на праве коллективной совместной собственности без определения для каждого из них конкретной земельной доли. Земли общего пользования садоводческих товариществ передаются им бесплатно и разделу не подлежат.

В соответствии со статьей 66 того же Кодекса земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности или в пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ. На земли общего пользования местными Советами народных депутатов садоводческому или животноводческому товариществу выдается документ, удостоверяющий право на землю.

Исходя из приведенных положений законодательства, действовавшего в 1994 году, коллективная совместная собственность, наряду с коллективно-долевой собственностью, являлась формой общей собственности.

Несмотря на то, что в действующем в настоящее время законодательстве отсутствует понятие "коллективная совместная собственность", земельный участок, предоставленный ранее на таком праве в общую собственность членов садоводческого товарищества, не может без правовых оснований перейти в индивидуальную собственность СНТ № 88 как юридического лица.

С 01.01.2019 отношения, возникающие с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее Закон № 217-ФЗ).

В соответствии с ч. 14 ст. 54 Закона № 217-ФЗ образованные до дня вступления в силу данного Закона земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования некоммерческих организаций, созданных гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства до дня вступления в силу этого Закона, являются земельными участками общего назначения.

Частью 16 указанной статьи предусмотрено, что право коллективной совместной собственности граждан на земельные участки общего назначения садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества признается правом общей долевой собственности лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади этих участков.

Согласно п. 2.1 ст. 123.13 Гражданского кодекса имущество общего пользования в садоводческом или огородническом некоммерческом товариществе принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, поскольку в отношении спорного земельного участка общего пользования до введения в действие Закона N 122-ФЗ возникло право коллективной собственности, которое признается действующим законодательством правом общей долевой собственности лиц - собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства, основания для обращения на указанный Земельный участок по долгам СНТ № 88 отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по г. Каменску-Уральскому и Каменскому району ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу № 88 Каменск-Уральской дистанции гражданских сооружений (ОГРН <***>) об обращении взыскания на земельный участок оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г.Каменска-Уральского Свердловской области.

Судья: Земская Л.К.

Мотивированное решение изготовлено 14.11.2025.