№
УИД 23RS0№-18
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
(заочное)
28 января 2026 г. г. Краснодар
Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего Шипуновой М.Н.
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в квартире по адресу: г. Краснодар, <адрес>.
В обоснование заявленных исковых требований указывает, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. В указанной квартире зарегистрирован ФИО1, который фактически по данному адресу не проживает с ноября 2023 года, супругом не является, семейных отношений с ответчиком нет, договор найма жилого помещения не заключался, коммунальные услуги ответчик не оплачивает.
Учитывая, что ФИО1 не является членом семьи собственника жилого помещения, с ним не заключался договор найма жилого помещения, регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует в осуществлении прав собственника. Для защиты нарушенного права ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском.
В судебном заседании истец ФИО2 на удовлетворении иска настаивала.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен судебной повесткой с почтовым идентификатором 80406716835190. Согласно отчету об отслеживании, отправление адресатом не получено, срок его хранения истек ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по г. Краснодару в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен 19.01.2026г., что подтверждается отчетом о вручении заказного почтового отправления с идентификатором 80409016927442.
Учитывая принятые меры по извещению ответчика, отсутствие доказательств наличия уважительных причин, препятствующих ответчику в получения почтовой корреспонденции и явки в судебное заседание, не принятие ответчиком каких-либо действий для возможности реализации иных прав, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО1 в порядке заочного производства согласно части 1 статьи 233 ГПК РФ.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как видно из материалов дела, ФИО2 является собственником квартиры, общей площадью 47,3 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, на основании договора купли-продажи от 24.09.2020г.
В указанной квартире зарегистрирован ФИО1. Ответчик не является членом семьи истца.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 в спорной квартире не проживает с ноября 2023 года, его вещей в указанном жилом помещении нет, ни супругом, ни родственником собственника жилого помещения он не является, бремя содержания и оплаты коммунальных услуг ответчик не несет.
Факт не проживания ФИО1 по вышеуказанному адресу подтверждается актом, подписанным соседями и председателем совета дома.
Оснований обеспечения истцом ответчика ФИО1 жилым помещением либо сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, материалы дела не содержат и судом не установлено.
Оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и признании ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением по адресу: г. Краснодар, <адрес>.
В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением квартиры по адресу: г. Краснодар, <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу отделом по вопросам миграции Управления МВД России по г. Краснодару.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий