Решение по делу № 2-1100/2023 от 21.03.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2023 года г.о. Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Пряниковой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Красновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1100/2023 по исковому заявлению Департамента управления имуществом городского округа Самара к ФИО2 об обязании заключить договор найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском к ФИО2 с учетом уточнений об обязании заключить договор найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда, указав в обоснование, что ФИО2 яваляется лицом из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями муниципального специализированного жилищного фонда.

Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от 12.03.2020 № ФИО2 включена в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями муниципального специализированного жилищного фонда по г.о. Самара.

Решением Ленинского районного суда г. Самары от 24.12.2020 удовлетворены требования прокурора Советского района г. Самары о предоставлении ФИО2 по договору найма специализированного жилого помещения благоустроенного жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда, предназначенного для предоставления детям - сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, отвечающего санитарным и техническим правилам и нормам, применительно к условиям соответствующего населенного пункта, но нормам предоставления площади жилого помещения не ниже 33 кв.м общей площади жилого помещения.

Во исполнение решения Ленинского районного суда г. Самары от 24.12.2020 приказом Департамента от 30.12.2022 № ФИО3 предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда квартира общей площадью 33,0 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. От предлагаемого жилого помещения ФИО3 отказалась.

Предложенное жилое помещение по договору найма специализированного жилищного фонда соответствует всем требованиям жилищного законодательства РФ, а именно находится в черте городского округа Самары, соответствует санитарным и техническим требованиям применительно к данному населенному пункту, общая площадь помещения составляет более 33,00 кв.м.

Таким образом, требования, предъявляемые законодательством, Департаментом соблюдены в полном объеме, а своими действиями ответчик уклоняется от исполнения решения суда.

Ссылаясь на вышеизложенное, с учетом уточнения исковых требований, истец просит суд обязать ФИО2 заключить с Департаментом управления имуществом г.о. Самара договор найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда в отношении предоставляемого благоустроенного жилого помещения общей площадью 33,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Представитель истца Департамента управления имуществом г.о. Самара по доверенности ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств в адрес суда не направила.

О времени и месте судебного заседания ответчики извещалась судом путем направления почтовой корреспонденции по последнему известному адресу регистрации, однако, вся почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, приведенным в пунктах 63, 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей в адрес регистрации по месту жительства корреспонденции о ненадлежащем извещении не свидетельствует.

При таких обстоятельствах суд считает извещение ответчика надлежащим и в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть исковое заявление в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, старшего помощника прокурора Советского района г. Самары ФИО5, которая считает возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Право на жилище является одним из необходимых условий гарантирования права на достойный жизненный уровень (статья 25 Всеобщей декларации прав человека, статья 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах).

В статье 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Защита семьи и детства, социальная защита и жилищное законодательство п. п. "ж" и "к" ч. 1 ст. 72 Конституции Российской Федерации отнесены к совместному ведению Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 109 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены требования прокурора <адрес> о предоставлении ФИО1 по договору найма специализированного жилого помещения благоустроенного жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда, предназначенного для предоставления детям - сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, отвечающего санитарным и техническим правилам и нормам, применительно к условиям соответствующего населенного пункта, но нормам предоставления площади жилого помещения не ниже 33 кв.м общей площади жилого помещения.

Приказом Департамента управления имуществом г.о. Самара от 30.12.2022 № ФИО2 предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда - однокомнатная <адрес> общей площадью 33,00 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. Установлен срок вселения в жилое помещение 10 рабочих дней со дня подписания договора найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда.

Согласно статье 92 Жилищного кодекса Российской Федерации РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Частями 4, 5 статьи 2 Закона Самарской области от 28.12.2012 N 135-ГД предусмотрено, что органы местного самоуправления формируют муниципальный специализированный жилищный фонд путем приобретения жилых помещений в муниципальную собственность и (или) строительства жилых помещений в соответствии с Федеральным законом "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" за счет субвенций, предоставляемых в соответствии с частью 3 настоящей статьи.

Органы местного самоуправления дополнительно за счет собственных средств могут включать в муниципальный специализированный жилищный фонд жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, с соблюдением требований и в порядке, которые установлены постановлением Правительства Российской Федерации "Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".

Жилое помещение муниципального специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, должно быть пригодным для проживания, отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства.

Согласно ч. 9 ст. 3 Закона Самарской области от 28.12.2012 N 135-ГД жилые помещения по договорам найма специализированных жилых помещений предоставляются детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения, которая составляет 33 квадратных, метра общей площади жилого помещения на одного ребенка-сироту или ребенка, оставшегося без попечения родителей. Жилые помещения по договорам найма специализированных жилых помещений могут быть предоставлены общей площадью, превышающей норму предоставления на одного ребенка-сироту или ребенка, оставшегося без попечения родителей, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру или жилой дом.

В силу части 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с указанным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Принимая во внимание, что предложенное жилое помещение по договору найма специализированного жилищного фонда соответствует всем требованиям жилищного законодательства РФ, а именно находится в черте городского округа Самары, соответствует санитарным и техническим требованиям применительно к данному населенному пункту, соответствует нормам предоставляемой площади, доказательств иного суду не представлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО2 об обязании заключить договор найма специализированного жилищного фонда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Департамента управления имуществом городского округа Самара к ФИО2 об обязании заключить договор найма жилого помещения удовлетворить.

Обязать ФИО2, <данные изъяты>, заключить договор найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда в отношении предоставляемого благоустроенного жилого помещения общей площадью 33 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.03.2023.

Судья /подпись/ Т.Н. Пряникова

Копия верна

Судья