УИД: 31RS0015-01-2025-000732-66 дело № 2-518/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 сентября 2025 года г. Новый Оскол.
Новооскольский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Притулиной Т.В.,
при секретаре Резниченко Л.Ю.,
с участием помощника прокурора Новооскольского района Винник Ю.С.,
истца ФИО1,
в отсутствие ответчика ФИО2, извещенного надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил :
ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> котором зарегистрирован, но фактически не проживает бывший супруг ФИО2
Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением, ссылаясь на то, что брак между ними прекращен, ответчик не являются членом ее семьи, фактически в спорной квартире не проживает. Регистрация ответчика ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, существенно увеличивает размер коммунальных платежей.
В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленное требование по доводам иска.
Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства по фактическому месту жительства (ШПИ №, электронное заказное письмо вручено адресату ДД.ММ.ГГГГ), в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении - не просил, возражений на иск не представил.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
По заключению помощника прокурора <адрес> Винник Ю.С. иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований.
Факт принадлежности ФИО1 (в предыдущем браке ФИО2) спорного жилого помещения по адресу: <адрес> подтвержден выпиской из ЕГРН, определением Новооскольского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу по иску ФИО3 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества.
Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России «Новооскольский» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении.
Из копии свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак бывших супругов Ш-вых прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Удовлетворяя иск, суд исходит из правового положения интересов собственника имеющего приоритет по отношению к иным лицам, обладающим отдельными правомочиями (ст. 35 Конституции РФ, ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ) и учитывает, что ответчик перестал быть членом семьи ФИО1, соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования жилым помещением отсутствует.
В этой связи на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Представленные истцом доказательства суд принимает в качестве допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих обоснованность заявленных требований.
На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату государственной пошлины 3000 руб., юридических услуг 7000 руб. за составление искового заявления, надлежаще подтвержденные соответствующими квитанциями.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы на оплату государственной пошлины 3000 руб., юридических услуг 7000 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новооскольский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 03 октября 2025 года.
Судья