Дело № 2-1646/2022
22RS0011-02-2022-001729-33
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 ноября 2022 года город Рубцовск
Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Сень Е.В.,
при секретаре Нюренберг О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Меридиан» о признании незаконным бездействия, обязании устранить нарушения, взыскании компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Алтайская краевая общественная организация «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» (далее по тексту - АКОО «АЗПП «Сутяжник») обратилась в суд в интересах ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Меридиан» (далее - ООО «УК Меридиан») с настоящим иском, в котором просила признать незаконным бездействия ответчика по не производству ремонта вентиляционных каналов; обязать ответчика устранить нарушения при обслуживании многоквартирного дома по ... и провести работы по ремонту вентиляционных каналов, произвести очистку кровли; взыскать с ответчика в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб.
В обоснование требований указано, что истец является собственником квартиры по ... Ответчик ООО «УК Меридиан» является компанией, обслуживающей жилой дом в г. Рубцовске, в котором проживает истец. Ответчик после ремонта кровли не удаляет мусор с кровли, что может повлечь его падение с крыши на пешеходов или автотранспорт. Кроме того, ответчик не исполняет требование закона и не производит ремонт вентиляционных каналов над квартирой истца.
Истец в обоснование иска также ссылается на Правила содержания общего имущества, в многоквартирном доме утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170. Действиями ответчика ФИО1 причинен моральный вред, выразившийся в ненадлежащем содержании общего имущества. Нанесенный ей моральный вред истец оценивает в 10 000 руб.
Материальный истец ФИО1 в судебном заседании отсутствовала, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена, в установленном законом порядке.
Представитель процессуального истца АКОО «АЗПП «Сутяжник» в судебном заседании отсутствовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, в установленном законом порядке, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя АКОО «АЗПП «Сутяжник», исковые требования поддержал.
Представитель ответчика ООО «УК Меридиан» в судебном заседании отсутствовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. В представленном ранее в суд отзыве на исковое заявление представитель ООО «УК Меридиан» возражал против удовлетворения исковых требований истца.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, рассматривая иск, в пределах заявленных исковых требований, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В силу п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Согласно ч.ч. 2, 3 названной нормы при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии со ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Порядок содержания общего имущества в многоквартирном доме регламентируется соответствующими Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 и Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их содержания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290.
В силу п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.
На основании п. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме надлежащее содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.
При этом, в силу п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); крыши; ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома.
В соответствии с приложением № 7 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, установлен перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов, в том числе включает в себя: Фундаменты. Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы. Стены и фасады. Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов. Крыши. Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование; устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции. Внутренняя отделка. Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах. Внешнее благоустройство. Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником квартиры в многоквартирном жилом доме по ...
Компанией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом по ... является ООО «УК Меридиан», что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.
Приступая к управлению домом, управляющая компания взяла на себя обязанность за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту указанного жилого дома. Доказательств, что с момента начала управления домом управляющей организацией производился ремонт вентиляционных каналов многоквартирного дома по ..., в том числе над квартирой истца, ответчиком в нарушении ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.
Согласно ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В соответствии с ч. 1 ст. 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.
По ходатайству представителя процессуального истца судом по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, для определения состояния вентиляционных каналов (шахт) над квартирой истца в жилом доме по ул.Тихвинская в ... края, вида работ, которые необходимо выполнить. Проведение экспертизы поручено экспертам ООО «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы».
Из заключения эксперта ООО «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы» от 19.10.2022 № 2903/22 следует, что величина воздухообмена на входном отверстии в вентиляционный канал в помещении кухни (как при открытой, так и при закрытой створке оконного блока) составляет 48,6 м3/час, что не соответствует требованиям п.4.4. СНиП II-Л.1-71* «Жилые здания. Нормы проектирования» (требуемая величина воздухообмена в помещении кухни составляет не менее 60 м3/час); величина воздухообмена на входном отверстии в вентиляционный канал в помещении санузла (как при открытой, так и при закрытой створке оконного блока) составляет от 70 до 81,6 м3/час, что соответствует требованиям п.4.4. СНиП II-Л.1-71* «Жилые здания. Нормы проектирования» (требуемая величина воздухо-обмена в помещении санузла составляет не менее 25 м3/час); над выпуском вентиляционных шахт над исследуемой квартирой отсутствует защитный зонт, а также комплект плит покрытия, что не соответствует требованиям п.5.7.2. МДК 2-03.2003 «Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда» (персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить: … устранение засоров в каналах; … устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов) и требованиям п.5.7.9. МДК 2-03.2003 «Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда» (оголовки центральных вытяжных шахт естественной вентиляции должны иметь зонты и дефлекторы); высота выпуска вентиляционных шахт над уровнем кровли составляет 450 мм, что не соответствует требованиям п.4.6.1.27. МДК 2-03.2003 «Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда» (для плоских кровель высота вент-шахт должна быть 0,7 м выше крыши, парапета или др. выступающих элементов здания); имеются следы выполнения ремонтных работ по восстановлению целостности бетона выпуска вентиляционных шахт (бетонные работы), а также работ по устройству кирпичной кладки по периметру выпуска; в результате ремонтных работ площади сечения отремонтированных каналов выпуска вентиляционных шахт уменьшились относительно их номинальных (заводских) значений: площадь нового отверстия диаметром 110 мм составляет 0,0095 м2, номинальная площадь сечения ранее существующих канала составляет 0,0098 м2 (номинальные (заложенные при изготовлении вентшахты) размеры сечения вентиляционных каналов составляют 140x80 мм); ремонтные работы по восстановлению целостности бетона выполнены не на всех каналах выпуска вентиляционных шахт, на части каналов в зоне кухни имеются локальные разрушения (выкрашивание, шелушение и расслоение) внешнего слоя бетона выпуска, наличие данных повреждений свидетельствует об исчерпании верхним слоем бетона свойств морозостойкости, что свидетельствует о неудовлетворительном техническом состоянии бетона выпуска вентиляционных шахт, что не соответствует требованиям п.4.6.2.3. МДК 2-03.2003 «Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда» (необходимо обеспечить исправность всех выступающих над поверхностью кровель элементов дымовых и вентиляционных труб, дефлекторов, выходов на крышу, парапетов, антенн, архитектурных деталей и т.д.); кроме того, отсутствие зонта над выпуском вентиляционных шахт, а также недостаточная высота выпуска вентиляционных шахт над уровнем кровли свидетельствуют о неудовлетворительном техническом состоянии выпуска вентиляционных шахт.
Для устранения неудовлетворительного технического состояния выпуска вентиляционных шахт необходимо произвести следующие работы: выполнить разборку кирпичной кладки по периметру выпуска вентиляционных шахт (включая кровельное покрытие кладки); выполнить разборку бетона выпуска вентиляционных шахт, имеющего признаки исчерпания бетоном свойств морозостойкости (выкрашивание, шелушение и расслоение); выполнить восстановление выпуска вентиляционных шахт (выполнить бетонные работы), с сохранением формы и площади вентиляционных каналов, а также, чтобы высота выпуска вентиляционных шахт над уровнем кровли составляла не менее 0,7 м; выполнить устройство кирпичной кладки по периметру выпуска вентиляционных шахт; выполнить оштукатуривание кирпичной кладки по периметру выпуска вентиляционных шахт; выполнить примыкание кровли к кирпичной кладке по периметру выпуска вентиляционных шахт; выполнить установку защитного зонта из тонколистовой оцинкованной стали над выпуском вентиляционных шахт; выполнить прочистку вентиляционного канала кухни исследуемой квартиры; по окончанию работ выполнить прочистку канала кухни исследуемой квартиры от входного отверстия до выпуска над кровлей.
Причинами неудовлетворительного технического состояния выпуска вентиляционных шахт являются: воздействие природно-климатических фактором с совокупности с отсутствием ремонтно-восстановительных работ;
Указанные работы входят «Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», утвержденный Постановлением Правительства РФ №290 от 03.04.2013 г.
Стоимость работ и материалов, необходимых для ремонта выпуска вентиляционных шахт над квартирой многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ... составляет 68 094 руб.
Также из заключения эксперта ООО «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы» от *** следует, что на крыше в целом также имеются следы выполнения ремонтных работ по восстановлению целостности бетона выпусков вентиляционных шахт; в результате выполнения ремонтных работ на крыше имеется скопление строительного мусора (фрагменты бетона, цементного раствора, кирпичей, кровельного материала, плит покрытия вентканалов), что не соответствует требованиям п.4.6.1.18. МДК 2-03.2003 «Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда» (после окончания работ по ремонту кровли, дымовых труб, парапетов и др. все остатки строительных материалов и мусора необходимо удалить и очистить кровлю); при условии падения с крыши фрагментов строительного мусора (например, от ветрового воздействия) имеется угроза жизни и здоровью граждан.
Для устранения нарушения требований МДК 2-03.2003 необходимо произвести очистку кровли от строительного мусора, с дальнейшим его вывозом на полигон отходов.
Указанные работы входят «Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», утвержденный Постановлением Правительства РФ №290 от 03.04.2013 г.
Стоимость работ, необходимых для очистки и вывоза строительного мусора с крыши многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ... составляет 4 378, 80 руб.
Указанное заключение эксперта суд принимает в качестве надлежащего доказательства, поскольку оно соответствует требованиям, предъявляемым к такого рода доказательствам Федеральным законом «О государственной судебно - экспертной деятельности в Российской Федерации» и Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, подготовлено квалифицированными специалистами, которые предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, не являются заинтересованной стороной по делу, обладают соответствующей квалификацией, выполнено на основании целого ряда используемой литературы, выводы экспертов подробно мотивированны и не опровергнуты сторонами допустимыми и достоверными доказательствами. Доказательств его недостоверности, неполноты сделанных экспертами выводов суду представлено не было.
Согласно ч. 2 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать. Таким образом, суд определят значимость одних доказательств, перед другими по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Данное экспертное заключение соответствуют предъявляемым к ним законом требованиям. Экспертиза была проведена экспертами, имеющими высшее техническое и строительное образование, специальную подготовку необходимой для проведения экспертизы, длительный стаж работы по специальности. Эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Предметом экспертного исследования являлись материалы гражданского дела, а также осмотр объекта экспертизы, которые нашли свое отражение в экспертном заключении. Экспертное заключение содержит подробное описание проведенного исследования и сделанных в результате него выводов, экспертное заключение достаточно ясно, выводы экспертов содержат последовательные мотивированные ответы на поставленные вопросы.
Таким образом, судом, установлено, что нарушений требований закона при проведение указанной экспертизы не допущено. Данных, свидетельствующих о незаконных методах проведения экспертизы, а также о наличии какой-либо заинтересованности экспертов в исходе дела, не установлено. Судебная экспертиза по настоящему делу назначена и проведена в соответствии с требованиями законодательства.
Заключение экспертизы проверено судом и не вызывает сомнений в достоверности, полноте и обоснованности его выводов, выводы экспертов мотивированы, понятны, не содержат предположений, а являются категоричными и не позволяют неоднозначного трактования, оснований сомневаться в обоснованности и объективности выводов этой экспертизы не имеется.
Сторонами указанное заключение эксперта ООО «Лаборатория судебной строительно - технической экспертизы» не оспаривалось, доказательств, опровергающих выводы эксперта, либо вызывающих сомнение в их правильности или обоснованности, суду представлено не было.
ООО «УК «Меридиан» приняло на себя обязанности по управлению многоквартирным домом по ... с ***, что подтверждается материалами дела и не оспаривалось сторонами в ходе рассмотрения дела.
Управляющая компания на возмездной основе отвечает за безопасную эксплуатацию общего имущества многоквартирных домов и обязана обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан в многоквартирных домах.
Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации № 290 от 03.04.2013.
Пунктом 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (вместе с «Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном дом»): «Раздел 1. Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и несущих конструкций (перегородок, внутренней отделки) многоквартирных домов.. .
Из системного анализа выше приведенных положений закона следует, что на управляющей организации лежит обязанность по содержанию общего имущества и ремонту многоквартирного дома, исходя из Минимального перечня услуг и работ, установленных приведенным постановлением Правительства РФ № 290.
В случае, если виды услуг или работ не входят в Минимальный перечень, то решение об их проведении должно быть принято на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома.
Экспертным заключением установлено, что все ремонтно - строительные работы необходимые для устранения выявленных несоответствий технического состояния выпуска вентиляционных шахт над квартирой истца, а также проведение работ по очистке крыши жилого многоквартирного дома по ... входят в Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290.
Учитывая вышеизложенное, управляющая организация в соответствии с договором управления многоквартирным домом обязана обеспечить проведение работ по текущему ремонту и без решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
Таким образом, на управляющую компанию может быть возложена установленная законом обязанность по содержанию общего имущества в объеме, необходимом для обеспечения надежности и безопасности многоквартирного дома для жизни и здоровья граждан и в соответствии с вышеуказанным законодательством.
Поскольку услуги и работы по обслуживанию мест общего пользования, являющиеся предметом данного иска, отнесены к услугам по содержанию общего имущества многоквартирного дома, то плата за данные услуги должна производиться за счет средств, вносимых собственниками в счет платы на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Доказательств того, что со стороны управляющей организации с момента начала управления домом были предприняты все необходимые и своевременные меры по выполнению возложенных на нее обязанностей, материалы дела не содержат.
Исходя из положений действующего законодательства у управляющей компании при обслуживании спорного жилого дома, не имеется оснований для невыполнения работ по текущему ремонту выпуска вентиляционных шахт, очистки кровли от строительного мусора входящих в Минимальный перечень.
Тем самым установлен факт нарушения прав истца вследствие неисполнения должным образом обязанности по содержанию общего имущества дома.
Учитывая вышеуказанные нормы права, установленные обстоятельства, результаты судебной экспертизы, суд критически относится к доводам представителя ответчика указанным в письменном отзыве.
В соответствии со ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов (ч. 1).
В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок (ч. 2).
Учитывая, положения норм закона, требования разумности, климатические особенности региона, в котором расположен г. Рубцовск Алтайского края, процедуру организации ремонтных работ, работ по очистке кровли ответчиком, суд полагает возможным определить срок для исполнения решения суда в течение четырех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
Поскольку право потребителя на предоставление услуги надлежащего качества было нарушено, то у истца возникают правовые основания для компенсации морального вреда согласно ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей».
В силу ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
В соответствии разъяснениями, содержащимися в п. 45 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.
Следовательно, при установленных обстоятельствах, имеются основания для компенсации морального вреда, однако суд полагает, что заявленная к взысканию сумма морального вреда в размере 10 000 руб. завышена, и, с учетом степени нравственных страданий истца, вины ответчика, руководствуясь принципом разумности и справедливости, полагает достаточным размер компенсации морального вреда в сумме 100 руб. Во взыскании остальной части заявленной суммы компенсации морального вреда, следует отказать, так как, каких - либо доказательств в обоснование доводов причинения морального вреда истцом в большем размере суду не представлено.
Согласно пункту 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» и разъяснений содержащихся в п.46, 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).
Обстоятельств, позволяющих освободить ответчика от оплаты штрафа, в материалах дела не имеется. Таким образом, удовлетворение исковых требований истца в части компенсации морального вреда, безусловно, влечет наложение на ответчика штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя. Размер штрафа, исходя из присужденной к взысканию с ответчика денежной суммы, составляет 50 руб., который подлежит взысканию в пользу ФИО1 и АКОО АЗПП «Сутяжник», соответственно по 25 руб. в пользу каждого.
При этом, суд полагает, что требования в части признания бездействия ответчика ООО «УК Меридиан» по не производству ремонта вентиляционных каналов незаконным, являются основанием заявленных требований и их удовлетворение не приведет к восстановлению нарушенного права истца, в связи с этим, суд не усматривает оснований для их удовлетворения.
Учитывая положения п.2 ст.85, ст.ст. 88, 94, 96, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также обоснованность заявленных истцом требований и их удовлетворение, суд полагает необходимым взыскать расходы за проведение судебной строительно-технической с ответчика в пользу экспертного учреждения, поскольку оплата за экспертизу до настоящего времени не произведена, при этом назначенная по делу судебная экспертиза выполнена ООО «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы» в полном объеме, заключение представлено суду, расходы за проведение экспертизы составили 17 600 руб.
Согласно положений ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ООО «УК Меридиан» в доход бюджета муниципального образования «Город Рубцовск» Алтайского края подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб..
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» (ИНН <***>) в интересах ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Меридиан» (ИНН <***>) о защите прав потребителя, удовлетворить частично.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Меридиан» в течение четырех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, произвести над квартирой многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: ..., следующие ремонтные работы:
- разборку кирпичной кладки по периметру выпуска вентиляционных шахт (включая кровельное покрытие кладки);
- разборку бетона выпуска вентиляционных шахт, имеющего признаки исчерпания бетоном свойств морозостойкости (выкрашивание, шелушение и расслоение);
- восстановление выпуска вентиляционных шахт (выполнить бетонные работы), с сохранением формы и площади вентиляционных каналов, а также, чтобы высота выпуска вентиляционных шахт над уровнем кровли составляла не менее 0,7 м;
- устройство кирпичной кладки по периметру выпуска вентиляционных шахт;
- оштукатуривание кирпичной кладки по периметру выпуска вентиляционных шахт;
- примыкание кровли к кирпичной кладке по периметру выпуска вентиляционных шахт;
- установку защитного зонта из тонколистовой оцинкованной стали над выпуском вентиляционных шахт;
- прочистку вентиляционного канала кухни исследуемой квартиры;
- по окончанию работ выполнить прочистку канала кухни от входного отверстия до выпуска над кровлей.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Меридиан» в течение четырех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, произвести очистку кровли многоквартирного жилого дома по ул..., выполнив следующие работы:
- произвести очистку кровли от строительного мусора, с дальнейшим его вывозом на полигон отходов.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Меридиан» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 100 руб., штраф 25 руб., всего 125 руб.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Меридиан» (ИНН <***>) в пользу Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» (ИНН <***>) штраф в размере 25 руб.
В остальной части требований Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» (ИНН <***>) в интересах ФИО1 отказать.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Меридиан» (ИНН <***>) в доход бюджета муниципального образования «Город Рубцовск» Алтайского края государственную пошлину в сумме 300 руб.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Меридиан» (ИНН <***>)в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы» (ИНН <***>) расходы за проведение судебной строительно-технической экспертизы в размере 17 600 руб.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца срока со дня составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края.
Судья Е.В. Сень