Решение по делу № 2-2-72/2025 от 06.05.2025 - о признании незаконным отказа в компенсации расходов по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, возмещении расходов за содержание и ремонт жилого помещения, взыскании судебных расходов.

Дело № 2-2-72/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Мари-Турек 06 мая 2025 года

Сернурский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Габдрахмановой Э.Г.,

при секретаре Заппаровой И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению Республики Марий Эл «Техникум механизации сельского хозяйства» о признании незаконным отказа в компенсации расходов по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, возмещении расходов за содержание и ремонт жилого помещения, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением к ответчику – Государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению Республики Марий Эл «Техникум механизации сельского хозяйства» (далее – ГБПОУ Республики Марий Эл «Техникум механизации сельского хозяйства»), указывая, что он, как педагог, работающий в сельском населенном пункте в учреждении образования, является получателем меры социальной поддержки по компенсации расходов на оплату жилищно-коммунальной услуги за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Он зарегистрирован и проживает в доме по адресу: <адрес> В данном доме собственниками жилья был избран способ управления домом в виде непосредственного управления собственниками помещений в многоквартирном доме. Ответчиком неправомерно отказано ему в выплате компенсации расходов по оплате за жилищно-коммунальную услугу за содержание и ремонт общего имущества за период с февраля по июнь 2024 года в сумме 4500 руб. Истец с учетом уточнения просит суд признать незаконным отказ ГБПОУ Республики Марий Эл «Техникум механизации сельского хозяйства» ФИО1 в компенсации расходов по оплате жилищно-коммунальной услуги за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, взыскать с ГБПОУ Республики Марий Эл «Техникум механизации сельского хозяйства» в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов по оплате жилищно-коммунальной услуги за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 4500 руб. за период с февраля 2024 года по июнь 2024 года включительно, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб. и по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика – ГБПОУ Республики Марий Эл «Техникум механизации сельского хозяйства», представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Министерства образования и науки Республики Марий Эл на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, использовавших по своему усмотрению свое право на участие в судебном разбирательстве, предусмотренное ст.35 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.8 ст.47 Федерального Закона №273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» педагогические работники, проживающие и работающие в сельских населенных пунктах, рабочих поселках (поселках городского типа) имеют право на предоставление компенсации расходов на оплату жилых помещений, отопления и освещения. Размер, условия и порядок возмещения расходов, связанных с предоставлением указанных мер социальной поддержки устанавливаются законодательством субъектов РФ и обеспечиваются за счет бюджетных ассигнований бюджетов субъектов РФ.

Согласно ст.2 Закона Республики Марий Эл от 02.12.2004 №48-З «О социальной поддержке некоторых категорий граждан по оплате жилищно-коммунальных услуг» (далее – Закон №48-З) социальная поддержка по оплате жилищно-коммунальных услуг оказывается специалистам государственной и муниципальной системы образования.

Социальная поддержка по оплате жилищно-коммунальных услуг сохраняется за всеми гражданами, вышедшими на страховую пенсию по старости, страховую пенсию по инвалидности и проживающими в сельских населенных пунктах, рабочих поселках (поселках городского типа), которые проработали в сельских населенных пунктах, рабочих поселках (поселках городского типа) в учреждениях в соответствующей отрасли не менее 10 лет и имели право на получение этой социальной поддержки к моменту прекращения трудовой деятельности.

В соответствии с п.4 Перечня должностей специалистов в сельской местности, которым оказывается специальная поддержка по оплате жилищно-коммунальных услуг, утвержденным постановлением Правительства Республики Марий Эл от 12.01.2005 года №3, к работникам системы образования отнесена должность мастера производственного обучения.

В силу ст.3 Закона №48-З социальная поддержка специалистам государственной и муниципальной системы образования оказывается в виде возмещения затрат по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 100 процентов платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п.5 Постановления Правительства Республики Марий Эл от 31.12.2004 №282 «Об утверждении Порядка предоставления и расходования средств, направляемых на реализацию Законов Республики Марий Эл «О социальной поддержке и социальном обслуживании отдельных категорий граждан в Республике Марий Эл» и «О социальной поддержке некоторых категорий граждан по оплате жилищно-коммунальных услуг» граждане из числа категорий, имеющие право на социальную поддержку по оплате жилья и коммунальных услуг, оплачивают коммунальные услуги в полном объеме и представляют документы об оплате (квитанции, счета и другие первичные документы, подтверждающие факт оплаты) в республиканские государственные и муниципальные учреждения по месту работы для компенсации понесенных расходов в соответствии с утвержденными социальными нормами до 15 числа месяца, следующего за месяцем оплаты.

В соответствии с ч.3 ст.161 Жилищного кодекса РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п.28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1 ст.44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Вопросы, отнесенные к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, перечислены в ч.2 ст.44 Жилищного кодекса РФ.

Статьей 158 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (ч.2).

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Частью 5 ст.46 Жилищного кодекса РФ определено, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Жилищным кодексом РФ порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Судом установлено, что ФИО1 является педагогическим работником, получателем меры социальной поддержки в виде возмещения расходов на оплату жилищно-коммунальной услуги за содержание и ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома, является собственником <данные изъяты> доли в общей долевой собственности квартиры № по адресу: <адрес> 05 февраля 2025 года ФИО1 обратился с письменным заявлением к ответчику об оказании социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе за текущий ремонт и обслуживание общего имущества.

Из ответа ГБПОУ Республики Марий Эл «Техникум механизации сельского хозяйства» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в платежном документе отсутствуют реквизиты к оплате.

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> в данном доме был выбран способ управления домом в виде непосредственного управления собственниками помещений многоквартирного дома. На собрании избран совет многоквартирного дома, председатель совета многоквартирного дома, назначена ревизионная комиссия дома, выбран кассир по приему коммунальных платежей – Ч., назначен состав эксплуатационной комиссии, принято решение о капитальном ремонте отмостки дома, установлен размер оплаты за ремонт и содержание общего имущества в сумме 500 руб. с каждой квартиры независимо от площади жилого помещения и решены другие вопросы.

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> утверждена форма платежного документа для внесения платы за ремонт и содержание общего имущества, пересмотрена плата за содержание и ремонт общего имущества – предложено установить плату за ремонт и содержание МКД в размере 450 руб. – однокомнатные квартиры, 600 руб. – двухкомнатные квартиры, 750 руб. – трехкомнатные квартиры, 900 руб. – четырехкомнатные квартиры и решены другие вопросы.

Судом исследована ведомость ежемесячных сумм денежных платежей многоквартирного дома (приложение №1), из которой следует, что сумма ежемесячного платежа собственника квартиры № ФИО1, площадью <данные изъяты> кв.м., составляет 900 руб.

Судом исследована форма квитанции (приложение №2), из содержания которой следует, что она содержит все необходимые для идентификации платежа элементы: наименование получателя платежа – Дом управление №, период, за который производится оплата, ФИО плательщика, площадь помещения, количество проживающих/собственников, вид услуги, тариф, начисление, долг, предыдущие оплаты, сумма к оплате, графа с отметкой об оплате.

Также судом исследованы квитанции об оплате ФИО1 за ремонт и содержание общего имущества за период с февраля по июнь 2024 года. Данные квитанции составлены по утвержденной общим собранием собственников дома форме, у суда нет оснований не доверять сведениям, отраженным в данных квитанциях. Сумма, оплаченная ФИО1 за период с февраля по июнь 2024 года, составила 4500 руб.

Анализируя указанные платежные документы, суд приходит к выводу о том, что плательщиком по ним является ФИО1, при этом платежи произведены непосредственно в кассу дома, уполномоченному лицу, форма квитанции установлена решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятом в установленном Жилищным кодексом РФ порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что расходы истца на оплату услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома в сумме 4500 руб. были понесены истцом ФИО1, условия для компенсации указанных расходов, предусмотренные законом соблюдены, в связи с этим ответчиком необоснованно отказано в принятии к возмещению указанных платежных документов, понесенные расходы подлежат возмещению ответчиком истцу.

Суд разрешил спор в пределах заявленных исковых требований и на основании представленных доказательств в соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при предъявлении иска оплачена государственная пошлина в сумме 4000 руб., что подтверждается чеком от ДД.ММ.ГГГГ, которая подлежит взысканию с ответчика ГБПОУ Республики Марий Эл «Техникум механизации сельского хозяйства» в пользу истца ФИО1

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в том числе, относятся расходы на оплату услуг представителей.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с договором (соглашением) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между М. и ФИО1, заказчик поручил, а исполнитель принял на себя обязательства по оказанию юридических услуг: составить исковое заявление в суд о взыскании с ГБПОУ Республики Марий Эл «Техникум механизации сельского хозяйства» возмещения расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме.

Согласно кассовому чеку и копии квитанции серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оплатил М. денежную сумму в размере 5000 руб. за составление искового заявления.

Принимая во внимание фактический объем выполненных представителем действий в рамках гражданского дела: составление искового заявления и предъявление его в суд, а также размер расходов на оплату услуг представителя, обычно взимаемых за аналогичные услуги, суд считает, что заявленная к взысканию сумма в размере 5000 руб. на оплату услуг представителя истца ФИО1 – М. является разумной и подлежит взысканию в пользу истца ФИО1 с ответчика ГБПОУ Республики Марий Эл «Техникум механизации сельского хозяйства».

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению Республики Марий Эл «Техникум механизации сельского хозяйства» удовлетворить.

Признать незаконным отказ Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Республики Марий Эл «Техникум механизации сельского хозяйства» ФИО1 в компенсации расходов по оплате жилищно-коммунальной услуги за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Взыскать с Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Республики Марий Эл «Техникум механизации сельского хозяйства» в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов по оплате жилищно-коммунальной услуги за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме 4500 (четыре тысячи пятьсот) руб. за период с февраля 2024 года по июнь 2024 года включительно, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 (четыре тысячи) руб. и расходы на оплату услуг представителя в сумме 5000 (пять тысяч) руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Марий Эл через Сернурский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Э.Г. Габдрахманова