40RS0026-01-2022-002802-81 Дело № 2-1544/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Обнинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Романовой Н.В., при секретаре Войтович Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 А.ча, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к ФИО3 о взыскании компенсации за пользование жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, обратился в суд с иском к ФИО5 о взыскании ежемесячной компенсации за пользование принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, судебных расходов. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ему и несовершеннолетним детям ФИО1, ФИО2 принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение (по ? доле каждому). В пользовании ответчика находится квартира, в связи с чем они были лишены возможности проживать в ней. Согласно расчету истца стоимость арендной платы за аналогичную квартиру составляет <данные изъяты> рублей в месяц, в связи с чем считает, что ответчик обязан выплачивать истцу ежемесячно половину данной стоимости в качестве компенсации за пользование имуществом, приходящимся на его долю и долю несовершеннолетних собственников, определив размер компенсации <данные изъяты> рублей в месяц.

К участию в деле в качестве ответчика был привлечен ФИО3, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ он является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Уточнив исковые требования, истец просил суд взыскать с ФИО5 компенсацию за пользование принадлежащим ему и несовершеннолетним детям долям в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей; возложить на ФИО5 оплатить жилищно-коммунальные услуги за указанное жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с ФИО6 компенсацию за пользование принадлежащим ему и несовершеннолетним детям долям в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ требования к ФИО3 выделены в отдельное производство.

В судебное заседание стороны не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1); участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других сособственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2).

С ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО3 принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО7, что подтверждается копией реестрового дела, выпиской из ЕГРН.

Собственниками оставшихся 3/4 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение являются ФИО4, несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, в которой имеется одна жилая изолированная комната площадью 16,5 кв. м.

Как следует из текста искового заявления истец и его несовершеннолетние дети, в спорном жилом помещении не проживают, оно полностью находится в фактическом пользовании ответчика, что было подтверждено последним в ходе рассмотрения дела.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, в отсутствие доказательств обратного, руководствуясь положениями ст.247 ГК РФ, суд полагает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика компенсации за пользование ? долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, размер которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>).

На основании изложенного, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу ФИО4 А.ча (паспорт №), действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, компенсацию за пользование ? долями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за период с за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Романова