Дело № 2-5506/2022

УИД – 41RS0001-01-2022-007860-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Петропавловск-Камчатский 27 октября 2022 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Калининой О.В.,

при секретаре Пасканной Ю.Ю.,

представителя истца ФИО1,

прокурора Маргосовой Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к ФИО2 об истребовании жилого помещения из незаконного владения, возложении обязанности освободить жилое помещение путем выселения и освобождения жилого помещения от принадлежащих вещей,

УСТАНОВИЛ:

Истец предъявил иск к ответчику об истребовании жилого помещения из незаконного владения, возложении обязанности освободить жилое помещение путем выселения и освобождения жилого помещения от принадлежащих вещей, ссылаясь на то, что Петропавловск-Камчатскому городскому округу на праве муниципальной собственности принадлежит квартира <адрес>. Распоряжением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В рамках реализации муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Петропавловск-Камчатского городского округа», утвержденной постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № граждане, проживающие в указанном доме на законных основаниях расселены. По сведениям отдела регистрации и учета населения по спорному жилому помещению зарегистрированных граждан нет. В ходе внеплановой проверки Управления 11 октября 2021 года и 25 мая 2022 года установлено, что в спорной квартире проживает ФИО2, не имеющая каких-либо правоустанавливающих документов на данное жилое помещение. Ответчик предупрежден о необходимости освобождения занимаемой квартиры, однако до настоящего времени не освободил жилое помещение.

На основании изложенного, истец просил истребовать <адрес> из незаконного владения ФИО2, обязав освободить квартиру путем выселения и освобождения квартиры от принадлежащих ей вещей.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела судебного заседания извещалась по месту регистрации в установленном законом порядке, в суд не явилась.

В соответствии с части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Пунктом 1 статьи 165.1 ГК РФ предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания; при этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по этому адресу.

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В этой связи суд полагает направленное в адрес ответчика судебное извещение о времени и месте судебного заседания доставленным.

Руководствуясь статьей 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

Согласно части 1 статьи 215 ГК РФ, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В силу частям 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичная норма закреплена с в пункте 1 статьи 30 ЖК РФ, согласно которому собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно статье 301 ГК РФ собственник может истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью Петропавловск-Камчатского городского округа.

Распоряжением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

В рамках реализации муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Петропавловск-Камчатского городского округа», утвержденной постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 5 ноября 2013 года № 3195 граждане, проживающие в указанном доме на законных основаниях расселены.

Согласно копии поквартирной карточки в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, кто-либо не зарегистрирован.

Как следует из актов проверки от 11 октября 2021 года и 25 мая 2022 года в указанном жилом помещении проживает ФИО2, пояснившая, что проживает в спорной <адрес> лет без оформления каких-либо документов.

Из акта проверки от 22 сентября 2022 года следует, что ФИО2 проживает в жилом помещении в отсутствие решения органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения. По результатам проверки выдано предупреждение об освобождении муниципального жилого помещения, с которым ответчик ознакомлена.

Согласно сведениям ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю от 5 сентября 2022 года ФИО2 где-либо зарегистрированной не значится.

В документах архивного фонда администрации г. Петропавловска-Камчатского сведения о предоставлении ФИО2 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Исследовав представленные доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик проживает в спорном жилом помещении без законных оснований, доказательств предоставления ей для проживания указанного жилого помещения в судебное заседание не представлено.

Принимая во внимание, что ответчик в добровольном порядке жилое помещение не освободила, чем препятствует его владельцу в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, суд приходит к выводу, что требования истца об истребования спорного жилого помещения из незаконного владения ответчика путем выселения и освобождения от принадлежащих ей вещей являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании статьи 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа удовлетворить.

Истребовать жилое помещение – <адрес> из незаконного владения ФИО2 путем ее выселения и освобождения квартиры от принадлежащих ей вещей.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 300 рублей.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в апелляционном порядке через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 03 ноября 2022 года.

Председательствующий подпись О.В. Калинина

Подлинник заочного решения суда находится в материалах дела № 2-5506/2022 (УИД 41RS0001-01-2022-007860-78).

Копия верна:

Судья Петропавловск-Камчатского

городского суда Камчатского края О.В. Калинина