Гражданское дело № 2-1802/2025
68RS0001-01-2025-001061-60
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
« 27 » мая 2025 года г.Тамбов
Октябрьский районный суд г.Тамбова Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Заболотниковой О.А.
при секретаре Карташове А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г.Тамбова Тамбовской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж № в ГСК «Ирида-1» <адрес>.
В обоснование заявленных требований указал, что он был принят в члены названного кооператива, под строительство гаража боксового типа ему был выделен земельный участок, на котором им и был возведен спорный гараж на личные денежные средства. Задолженности по взносам перед ГСК не имеет. Во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж не представляется возможным в связи с отказом администрации <адрес> ввести гараж в эксплуатацию в индивидуальном порядке.
ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, причина неявки не известна. Представитель истца по доверенности – ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации <адрес> (по доверенности) в судебном заседании возражала против удовлетворения иска со ссылкой, что земельный участок не был предоставлен истцу, а предоставлялся всему ГСК.
Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены, причины не явки не известны.
Выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу п. п. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Судом установлено, что Постановлением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Ирида-1» была предоставлена часть земельного участка по <адрес> г. <адрес>ю 3358 кв.м и 9226 кв.м в аренду сроком на пять лет под строительство гаражей.
Спорный гараж был построен истцом, являющимся членом ГСК «Ирида-1», в пределах земельного участка, выделенного ГСК «Ирида-1» под застройку гаражей. Задолженностей перед кооперативом не имеет. Указанные обстоятельства подтверждаются: справкой председателя ГСК «Ирида-1» от ДД.ММ.ГГГГ; планом границ земельного участка под спорным гаражом, заверенный комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации <адрес> 11.12.2014г.
Кроме того, признавая за истцом право собственности на гараж, суд также учитывает наличие положительного технического заключения ООО «Экспертное бюро №» - 2025, согласно которого, эксплуатировать гараж №, расположенный в ГСК «Ирида-1» <адрес> в текущем состоянии возможно, гараж не создает угрозу жизни и здоровью граждан и соответствует требованиям безопасности для здоровья человека и условиям пребывания в зданиях и сооружениях.
Согласно уведомлению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж.
На основании изложенного, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на возведенный им гараж.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО1, право собственности на гараж №, с КН 68:29:0207001:3299, площадью 23,3 кв.м., расположенный в ГСК «Ирида-1» по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение изготовлено 05.06.2025.
Судья О.А. Заболотникова