ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2025 года дело № 2-1022/2025

г.Слободской Кировская область УИД 43RS0034-01-2025-001482-98

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Орловой И.В.,

при секретаре Ковалевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Слободскому и Слободскому району ГУФССП России по Кировской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель ОСП по г.Слободскому и Слободскому району ГУФССП России по Кировской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на объекты недвижимости. В обоснование требований указано, что на исполнении в ОСП по г.Слободскому и Слободскому району находятся исполнительные производства №№ 245804/24/43027-ИП, 270218/24/43027-ИП, ИП 126568/25/43027-ИП, ИП 126563/25/43027-ИП, ИП 126555/25/43027-ИП, ИП 126552/25/43027-ИП, ИП 126551/25/43027-ИП, ИП 126527/25/43027-ИП, ИП 126526/25/43027-ИП, ИП 126523/25/43027-ИП, ИП 126521/25/43027-ИП, ИП 126520/25/43027-ИП, ИП 126518/25/43027-ИП, ИП 126516/25/43027-ИП, ИП 126514/25/43027-ИП, ИП 158194/25/43027-ИП, ИП 133161/25/43027-ИП о взыскании с ФИО2 денежных средств. По состоянию на 14.08.2025 остаток задолженности составляет в общей сумме 646 717 руб. 01 коп. В ходе совершения исполнительных действий установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает, по данным ПФР официально не трудоустроена, имеет счета в банке, на которые было обращено взыскание. Транспортных средств на ФИО2 не зарегистрировано. ФИО2 является собственником земельного участка, площадью 1440 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер 43:30:340607:159; объекта незавершенного строительства, площадью 40 кв.м, по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №; здания, площадью 28,9 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, доля в праве: 7/12. В силу принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, закрепленного земельным законодательством, взыскание должно быть обращено на оба объекта одновременно. Судебный пристав-исполнитель ФИО1 просит суд обратить взыскание на земельный участок, площадью 1440 кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; объект незавершенного строительства площадью 40 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №.

Судебный пристав-исполнитель ОСП по г.Слободскому и Слободскому району ГУФССП России по Кировской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО2 извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась об уважительных причинах неявки суду не сообщила, рассмотреть дело в ее отсутствие не просила.

Третьи лица ООО «Управляющая компания «Север», ФИО3, АО «Банк Русский Стандарт», МУП «Теплосервис», ООО «Водопроводное канализационное хозяйство г.Слободского», НАО ПКО «Первое клиентское бюро» извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

В отсутствие сведений о причинах неявки ответчика и в отсутствие возражений со стороны истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом исследованы письменные материалы дела.

Согласно ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ст.ст.235, 237 ГК РФ обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника является одним из оснований прекращения права собственности.

В соответствии со ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Пунктом 1 ч.3 ст.68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что к мерам принудительного исполнения исполнительного документа относится обращение взыскания на имущество должника.

Согласно ч.4 ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Установлено, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Слободскому и Слободскому району ГУФССП России по Кировской области находится сводное исполнительное производство № 133161/25/43027-СД, в котором объединены материалы исполнительных производств в отношении должника ФИО2 (л.д.56-57):

- № 158194/25/43027-ИП от 02.07.2025 о взыскании 10200 руб. в пользу НАО ПКО «Первое клиентское бюро»,

- № 133161/25/43027-ИП от 28.05.2025 о взыскании 57468 руб. 48 коп. в пользу ООО «Водопроводное канализационное хозяйство г. Слободского»,

- № 126514/25/43027-ИП от 16.05.2025 о взыскании 15422 руб. 72 коп. в пользу МУП «Теплосервис»,

- № 126516/25/43027-ИП от 16.05.2025 о взыскании 24778 руб. 69 коп. в пользу МУП «Теплосервис»,

- № 126518/25/43027-ИП от 16.05.2025 о взыскании 54784 руб. 94 коп. в пользу МУП «Теплосервис»,

- № 126520/25/43027-ИП от 16.05.2025 о взыскании 27863 руб. 40 коп. в пользу МУП «Теплосервис»,

- № 126521/25/43027-ИП от 16.05.2025 о взыскании 91509 руб. 92 коп. в пользу МУП «Теплосервис»,

- № 126523/25/43027-ИП от 16.05.2025 о взыскании 76322 руб. 69 коп. в пользу МУП «Теплосервис»,

- № 126526/25/43027-ИП от 16.05.2025 о взыскании 42059 руб. 98 коп. в пользу МУП «Теплосервис»,

- № 126527/25/43027-ИП от 16.05.2025 о взыскании 16673 руб. 41 коп. в пользу МУП «Теплосервис»,

- № 126551/25/43027-ИП от 16.05.2025 о взыскании 13962 руб. 84 коп. в пользу МУП «Теплосервис»,

- № 126552/25/43027-ИП от 16.05.2025 о взыскании 21590 руб. 30 коп. в пользу МУП «Теплосервис»,

- № 126555/25/43027-ИП от 16.05.2025 о взыскании 51115 руб. 52 коп. в пользу МУП «Теплосервис»,

- № 126563/25/43027-ИП от 16.05.2025 о взыскании 47927 руб. 16 коп. в пользу МУП «Теплосервис»,

- № 126568/25/43027-ИП от 16.05.2025 о взыскании 19506 руб. 59 коп. в пользу МУП «Теплосервис»,

- № 91174/25/43027-ИП от 02.04.2025 о взыскании 3252 руб. 69 коп. в пользу АО «Банк Русский Стандарт»,

- №245804/24/43027-ИП от 15.11.2024 о взыскании 11231 руб. 82 коп. в пользу ООО «Управляющая компания «Север».

ФИО2 является должником по вышеперечисленным исполнительным производствам.

По информации судебного пристава-исполнителя остаток задолженности, подлежащей взысканию с ФИО2 по сводному исполнительному производству, по состоянию на 02.08.2025 составляет 646 717 руб. 01 коп.

Доказательств погашения ответчиком указанной суммы задолженности суду не представлено.

В целях проверки имущественного положения должника судебным приставом были направлены запросы в учетно-регистрирующие органы и кредитные организации (л.д.63-71).

Согласно полученным сведениям должник имел доход от работодателя ООО «Барион»: 01.03.2024 – 26450 руб., 01.04.2024 – 25233 руб. 46 коп., 01.05.2024 – 26450 руб., 01.06.2024 – 9705 руб. 30 коп. (л.д. 63 оборот).

Согласно справке 2-НДФЛ из ФНС за 2024 год общая сумма дохода должника 87838 руб. 76 коп. (л.д.107).

В настоящее время должник не трудоустроен. Сведения о доходах отсутствуют.

На имя должника открыт счет в Кировском отделении № 8612 ПАО Сбербанк, наличие денежных средств на счете – 91 коп.; в ООО «ОЗОН Банк» - 1 руб.

Согласно сведениям Слободского межрайонного отдела ЗАГС записей актов гражданского состояния в отношении ФИО2 о заключении брака не имеется.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 08.09.2025 подтверждается, что за ФИО2 13.10.2021 зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный в <адрес>, с кадастровым номером № (площадью 1440+/-13 кв.м). Земельный участок предназначен для индивидуального жилищного строительства, относится к землям населенных пунктов; принадлежит ответчику на основании договора купли-продажи от 29.09.2021 (л.д.111-118).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 25.08.2025 подтверждается, что за ФИО2 29.11.2021 зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства площадью 40 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №. Степень готовности объекта 14%. Объект находится в границах земельного участка с кадастровым номером №. Объект незавершенного строительства принадлежит ответчику на основании договора купли-продажи от 29.09.2021 (л.д.87-95).

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 19.12.2024 объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра прав, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка с кадастровым номером 43:30:340607:159; объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 43:30:340607:401 (л.д.58).

Наличие у должника ФИО2 достаточных денежных средств, а также иного принадлежащего ей движимого и недвижимого имущества, на которое может быть обращено взыскание с учетом положений ст.446 ГПК РФ и ч.2 ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», не установлено.

Материалами гражданского дела, материалами исполнительного производства подтверждается, что денежных средств, достаточных для погашения задолженности, либо иного имущества, за счет которых может быть произведено исполнение, у ФИО2 не имеется.

Препятствий к обращению взыскания на земельный участок с кадастровым номером 43:30:340607:159, объект незавершенного строительства с кадастровым номером 43:30:340607:401, находящийся в границах участка, не установлено.

Таким образом, иск судебного пристава-исполнителя следует удовлетворить, в соответствии с п.2 ст.333.20 Налогового кодекса Российской Федерации ответчика от уплаты государственной пошлины освободить.

Руководствуясь статьями 194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Слободскому и Слободскому району ГУФССП России по Кировской области ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие на праве собственности ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации: № №) земельный участок, площадью 1440 кв.м по адресу: <адрес> кадастровый номер №; объект незавершенного строительства площадью 40 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №.

Ответчик вправе подать в Слободской районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В.Орлова

Мотивированное решение составлено 01.10.2025.